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ERSTBEZUG: Luxussanierte 1-Zimmer Wohnung in Au-Haidhausen mit Swimmingpool im Innenhof - Stellplatz inklusive!

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Ad ID: 11546343

Size :
29m²

Final rent :
1520€

Price

Base rent:

1320€

Utilities:

200€

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

2640€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report required:

Ready in 3 minutes 1

Address

Aurbacherstraße 4
81541 München Au-Haidhausen

Availability

From:

01.01.2025

Online:

21 hours

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Further details

disabled friendly

Multi family house

Raised ground floor/Mezzanine

furnished

Own kitchen

Own bathroom, Shower

Parquet, Tiles

Gas heating

Underground parking lot

2 minutes by foot

Dish washer, Basement/Cellar, Elevator

Apartment

Location

1 Wohn/Schlafzimmer
1 Einbauküche
1 Badezimmer
1 Flur mit Garderobe
1 Duplexstellplatz (Tiefgarage)

- Der Stellplatz sowie Strom und Internet sind bereits in der Miete inkludiert!

Die Wohnung ist ein Erstbezug nach einer umfassenden Kernsanierung, bei der sowohl die Elektrik als auch die Sanitäranlagen komplett erneuert wurden. Sie wird voll möbliert vermietet und überzeugt mit hochwertigen Armaturen und Geräten von Bosch und Hansgrohe, die in der Küche und im Bad verbaut wurden. Ein weiteres Highlight ist der Swimmingpool im Innenhof, der zur Nutzung bereitsteht und für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt.

Die Aurbacherstraße liegt im begehrten Stadtteil Au-Haidhausen, einem der charmantesten Viertel Münchens. Geprägt von historischen Altbauten, grünen Innenhöfen und einer lebendigen Nachbarschaft, bietet die Lage eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und Ruhe. In der Nähe befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Geschäfte sowie die Isarauen, die zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und umliegender Stadtteile. Ideal für Mieter, die ein zentrales und gleichzeitig gemütliches Wohnumfeld suchen.