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ERSTBEZUG: Luxussanierte 1-Zimmer Wohnung in Au-Haidhausen mit Swimmingpool im Innenhof - Stellplatz inklusive!

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Anzeigennummer: 11546343

Größe :
29m²

Gesamtmiete :
1520€

Kosten

Miete:

1320€

Nebenkosten:

200€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

2640€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Aurbacherstraße 4
81541 München Au-Haidhausen
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.01.2025

Online:

10 Stunden

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Angaben zum Objekt

Barrierefrei

Mehrfamilienhaus

Hochparterre

möbliert

Eigene Küche

Eigenes Bad, Dusche

Parkett, Fliesen

Gasheizung

Tiefgaragenstellplatz

2 Minuten zu Fuß entfernt

Spülmaschine, Keller, Aufzug

Wohnung

Lage

1 Wohn/Schlafzimmer
1 Einbauküche
1 Badezimmer
1 Flur mit Garderobe
1 Duplexstellplatz (Tiefgarage)

- Der Stellplatz sowie Strom und Internet sind bereits in der Miete inkludiert!

Die Wohnung ist ein Erstbezug nach einer umfassenden Kernsanierung, bei der sowohl die Elektrik als auch die Sanitäranlagen komplett erneuert wurden. Sie wird voll möbliert vermietet und überzeugt mit hochwertigen Armaturen und Geräten von Bosch und Hansgrohe, die in der Küche und im Bad verbaut wurden. Ein weiteres Highlight ist der Swimmingpool im Innenhof, der zur Nutzung bereitsteht und für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt.

Die Aurbacherstraße liegt im begehrten Stadtteil Au-Haidhausen, einem der charmantesten Viertel Münchens. Geprägt von historischen Altbauten, grünen Innenhöfen und einer lebendigen Nachbarschaft, bietet die Lage eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und Ruhe. In der Nähe befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Geschäfte sowie die Isarauen, die zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und umliegender Stadtteile. Ideal für Mieter, die ein zentrales und gleichzeitig gemütliches Wohnumfeld suchen.