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1 room apartment with balcony in the old town / Uni-Nähe 1 Zimmerwohnung mit Balkon in der Altstadt / Uni-Nähe
Ad ID: 9024641
Price
Base rent:
410€
Utilities:
140€
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
01.04.2025
6 hours
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Further details
Consumption certificate, V: 61kW h/(m²a), Gas, Building year 1956, Energy efficiency class B
Multi family house
3rd floor
Own kitchen
Own bathroom, Bathtub
Satellite
Parquet, Tiles
Central heating
Resident parking
2 minutes by foot
Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
The walls and ceilings are wallpapered and white painted, the doors are white painted. The bathroom is tiled, the kitchen, the hallway and the room have parquet flooring, which is sealed and ground and is in good condition (see photos).
The apartment goes with all rooms and the covered balcony to the car-free and green courtyard (a well maintained garden).
The illustrated mini-kitchen is rented, the high and upper cabinets, as well as the mirror cabinet in the bathroom can be taken over with interest (VB €350.00).
The property is fully energetically modernized and insulated (15 cm). The heating energy requirement is correspondingly low by the gas-fuel-central heating.
Die Wände und Decken sind Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen, die Türen sind weiß lackiert. Das Badezimmer ist gefliest, die Küche, der Flur und das Zimmer haben Parkettboden, welcher versiegelt und geschliffen ist und sich in einem guten Zustand befindet (vgl. Fotos).
Die Wohnung geht mit allen Räumen und dem überdachten Balkon zum autofreien und begrünten Innenhof (einem gepflegten Garten).
Die abgebildete Miniküche wird mit vermietet, die Hoch- und Oberschränke, sowie der Spiegelschrank im Bad können bei Interesse übernommen werden (VB €350,00).
Das Anwesen ist vollständig energetisch modernisiert und gedämmt (15 cm). Der Heizenergiebedarf ist durch die Gas-Brennwert-Zentralheizung entsprechend gering.
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...located in the Sebalder Altstadt, approx. 300 m east of the main market, quiet road (pure residential area, no transit traffic, speed 30 zone). Uni and FH are easily accessible, shopping and public transport are nearby.
...gelegen in der Sebalder Altstadt, ca. 300 m östlich des Hauptmarktes, ruhige Straße (reines Wohngebiet, kein Durchgangsverkehr, Tempo 30 Zone). Uni und FH sind gut erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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The rent of € 550,00 includes:
€ 410,00 Cold rental, € 100,00 additional cost package, € 40,00 heating costs prepayment.
The deposit is € 1.230.00 and can be paid in 3 monthly rates.
In addition, the cost of electricity in the apartment, GEZ, Internet, telephone, etc.
The stair cleaning and the snow room service are included in the additional cost package and are carried out.
The attitude of cats is not possible because of the parquet floor.
The apartment may already be available for 01 or 15. March 2025.
If you are interested in a visit, please contact me.
Die Miete von € 550,00 beinhaltet:
€ 410,00 Kaltmiete, € 100,00 Nebenkostenpauschale, € 40,00 Heizkosten-Vorauszahlung.
Die Kaution beträgt € 1.230,00 und kann in 3 Monatsraten bezahlt werden.
Hinzu kommen die Kosten für Strom in der Wohnung, GEZ, Internet, Telefon, etc.
Die Treppenhausreinigung und der Schneeräumdienst sind in der Nebenkostenpauschale enthalten und werden durchgeführt.
Die Haltung von Katzen ist wegen des Parkettbodens nicht möglich.
Die Wohnung kann evtl. bereits zum 01. oder 15. März 2025 angemietet werden.
Sollten Sie Interesse an einer Besichtigung haben, setzen sie sich bitte mit mir in Verbindung.
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