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Helles und Gemütliches Zimmer (21 m²) in 2-er WG in Doppelhaushälfte mit Garten, Stellplatz und Wintergarten
Ad ID: 11492381
Price
Base rent:
800€
Utilities:
150€
Miscellaneous costs:
0€
Availability
From:
05.01.2025
4 days
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Further details
Building year 2019
share flat possible
Semi-detached house
furnished, partly furnished
Own kitchen
Bathtub, Shower, Guest Toilet
Cable
Laminate, Tiles, Underfloor heating
Own parking lot
15 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Terrace, Garden, Shared garden, Loft/Attic
House
Location
Misc
Hallo zusammen,
ich vermiete ein schönes, helles Zimmer (21 m²) in meiner Doppelhaushälfte in Bellheim. Perfekt für eine ruhige, zuverlässige Mitbewohnerin, die ein entspanntes Zuhause mit vielen Extras sucht.
Was dich erwartet:
Zur Eigennutzung:
Das Zimmer: 21 m², unmöbliert/möbliert (je nach Präferenz), große Fenster, ruhig gelegen im 1.OG
Gemeinschaftsbereiche:
- Voll ausgestattete Küche inkl. Abstellraum für Lebensmittel
- Offener Essbereich im EG
- geräumiges Wohnzimmer im EG
- Wintergarten mit Terrasse (ideal für den Winter oder entspannte Abende)
- Garten (ca. 40 m², auf Wunsch gerne bepflanzbar)
- großes Badezimmer im 1.OG + separates Gäste-WC im EG
- separater Waschraum inkl. Waschmaschine und Trockner im 2.OG
- Extras: Eigener Stellplatz direkt vor dem Haus
- Zugang zur Garage mit Möglichkeit, dein Fahrrad oder ähnliches sicher abzustellen
- zusätzlicher Stauraum im 2.OG oder auf dem Dachboden
- In der Warmmiete enthalten: Strom, Heizung, Wasser, Müll, Internet, Stellplatz, Küchengeräte, etc.
Das Zimmer befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend. Die Lage ist ideal für alle, die ein entspanntes Umfeld schätzen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien, Fitnessstudio (Bella Vitalis), Restaurants und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Bahnhaltestelle Bellheim (S-Bahn Richtung Karlsruhe/Germersheim) ist nur etwa 15 Minuten zu Fuß entfernt, sodass du schnell in die umliegenden Städte kommst.
Autobahnanbindung: Über die direkte Anbindung an die B9 erreichst du Karlsruhe, Landau oder Speyer in 20–30 Minuten.
Natur und Freizeit: Bellheim bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Spaziergänge, Joggen oder Radfahren, z. B. in den umliegenden Feldern und Wäldern.
Ein Highlight ist der direkte Zugang von der Küche zum Garten, ideal zum Entspannen nach einem langen Tag oder für gesellige Abende im Wintergarten.
Ich wünsche mir eine Mitbewohnerin zwischen 25 und 35 Jahren, die ein ruhiges, freundliches Miteinander schätzt und Wert auf ein gepflegtes Zuhause legt.
Wenn ich dein Interesse geweckt habe, freue ich mich über eine kurze Nachricht mit einer Vorstellung von dir (z.B. Alter, Beruf, ggf. Home-Office-Tage, Hobbys).
Ich freue mich darauf, dich kennenzulernen!
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