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Helles und Gemütliches Zimmer (21 m²) in 2-er WG in Doppelhaushälfte mit Garten, Stellplatz und Wintergarten
Número del anuncio: 11492381
Gastos
Alquiler:
800€
Gastos adicionales:
150€
Otros gastos:
0€
Dirección
Disponible
Desde el:
05.01.2025
29.11.2024
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Datos del inmueble
Año de construcción 2019
Adaptado
Casa dúplex
Amueblado, Amueblado parcialmente
Cocina propia
Bañera, Ducha, Baño de invitados
Cable
Lámina, Baldosas, Calefacción por suelo radiante
Lugar de parqueadero propio
15 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Terraza, Jardín, Uso compartido del jardín, Ático
Casa
Ubicación
Otro
Hallo zusammen,
ich vermiete ein schönes, helles Zimmer (21 m²) in meiner Doppelhaushälfte in Bellheim. Perfekt für eine ruhige, zuverlässige Mitbewohnerin, die ein entspanntes Zuhause mit vielen Extras sucht.
Was dich erwartet:
Zur Eigennutzung:
Das Zimmer: 21 m², unmöbliert/möbliert (je nach Präferenz), große Fenster, ruhig gelegen im 1.OG
Gemeinschaftsbereiche:
- Voll ausgestattete Küche inkl. Abstellraum für Lebensmittel
- Offener Essbereich im EG
- geräumiges Wohnzimmer im EG
- Wintergarten mit Terrasse (ideal für den Winter oder entspannte Abende)
- Garten (ca. 40 m², auf Wunsch gerne bepflanzbar)
- großes Badezimmer im 1.OG + separates Gäste-WC im EG
- separater Waschraum inkl. Waschmaschine und Trockner im 2.OG
- Extras: Eigener Stellplatz direkt vor dem Haus
- Zugang zur Garage mit Möglichkeit, dein Fahrrad oder ähnliches sicher abzustellen
- zusätzlicher Stauraum im 2.OG oder auf dem Dachboden
- In der Warmmiete enthalten: Strom, Heizung, Wasser, Müll, Internet, Stellplatz, Küchengeräte, etc.
Das Zimmer befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend. Die Lage ist ideal für alle, die ein entspanntes Umfeld schätzen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien, Fitnessstudio (Bella Vitalis), Restaurants und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Bahnhaltestelle Bellheim (S-Bahn Richtung Karlsruhe/Germersheim) ist nur etwa 15 Minuten zu Fuß entfernt, sodass du schnell in die umliegenden Städte kommst.
Autobahnanbindung: Über die direkte Anbindung an die B9 erreichst du Karlsruhe, Landau oder Speyer in 20–30 Minuten.
Natur und Freizeit: Bellheim bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Spaziergänge, Joggen oder Radfahren, z. B. in den umliegenden Feldern und Wäldern.
Ein Highlight ist der direkte Zugang von der Küche zum Garten, ideal zum Entspannen nach einem langen Tag oder für gesellige Abende im Wintergarten.
Ich wünsche mir eine Mitbewohnerin zwischen 25 und 35 Jahren, die ein ruhiges, freundliches Miteinander schätzt und Wert auf ein gepflegtes Zuhause legt.
Wenn ich dein Interesse geweckt habe, freue ich mich über eine kurze Nachricht mit einer Vorstellung von dir (z.B. Alter, Beruf, ggf. Home-Office-Tage, Hobbys).
Ich freue mich darauf, dich kennenzulernen!
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