KEINE IMMOBILIENMAKLER! Perfektes Familienhaus zum Verkauf

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Demand certificate, V: 115kW h/(m²a), Gas, Building year 1901, Energy efficiency class D


share flat possible


Detached house


Own kitchen


Bathtub, Shower, Guest Toilet


Satellite


Carpet, Laminate, Tiles


Central heating


Own parking lot


5 minutes by foot


Terrace, Garden, Basement/Cellar, Bicycle storage, Pets are welcome, Loft/Attic

House

Location

Misc

DAS HAUS STEHT ZUM VERKAUF, 270.000€

Das hier beschriebene Einfamilienhaus mit Scheune wurde 1901 errichtet und 1953 um einen Anbau nach Süden erweitert. Das Anwesen erstreckt sich über ein 752 m² großes Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus wurde 2018 / 2019 fachmännisch saniert und steht aufgrund privater Veränderungen zum Verkauf. Das Objekt ist ab August 2020 bezugsfrei.

Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden seit Baufertigstellung am Wohnhaus durchgeführt:

In den 70-er Jahren - das Dach wurde neu eingedeckt - Dachpfannen
In den 90-er Jahren - Anbringung eines Vollwärmeschutzes
Im Jahr 2018 - Erneuerung der Fenster durch Kunststoff-Isolierglasfenster
Im Jahr 2018 - Erneuerung der Elektroleitungen + Schaltschrank mit FI-Schutzabsicherung
Im Jahr 2018 - Erneuerung der Wasserleitungen; Fabr: Geberit
Im Jahr 2018 - Erneuerung der Heizungsrohre; Fabr: Geberit
Im Jahr 2018 - Erneuerung der Sanitäranlagen mit Zu - und Abwasser
Im Jahr 2018 - neuer Hausanstrich
Im Jahr 2018 / 2019 - Erneuerung der Bodenbeläge (Fliesen und Laminat)
Im Jahr 2019 - Erneuerung der Heizungsanlage durch eine moderne Gastherme mit Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung

Das Haus überzeugt durch seine praktische Grundrissgestaltung und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

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