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2 Zimmer in WG für Pendler*in/Berufstätige*r in wunderschöner Altbau WG mit Balkon
Ad ID: 10901161
Price
Base rent:
450€
Utilities:
220€
Miscellaneous costs:
80€
Availability
From:
01.06.2025
To:
01.12.2025
04.03.2025
Room
Location
Flatshare
Misc
Vermietet werden 2 gleichgroße, helle Zimmer, die durch eine Tür voneinander getrennt sind, uns sich daher ideal als Schlaf und Wohn-/Arbeitsbereich aufteilen lassen. Die Zimmer sind nach Süden ausgerichtet und lichtdurchflutet.
Die Zimmer gehen von der großen Wohnküche ab, die viel Platz zum Kochen und Verweilen bietet. Die Küche ist voll ausgestattet, inkl. Siebträgermaschine für den besten Kaffee :)
Im Badezimmer gibt es eine große ebenerdige Dusche, im Keller eine Waschmaschine die gerne mitbenutzt werden kann sowie auf dem Speicher einen Bereich zum Trocknen.
Die Wohnung liegt in Aachens schönster Wohngegend in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße (Sackgasse). Die Innenstadt ist in ca. 15 Minuten fußläufig erreichbar, der Hauptbahnhof in ca. 10 Minuten. 2 Minuten entfernt befindet sich eine Bushaltestelle. Direkt vor der Haustür befindet sich ein Park, ein Stück weiter der Hangeweiher. Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Edeka, Bäckereien) sind innerhalb von 3 Minuten fußläufig zu erreichen. In der Straße gibt es ein nachbarschaftliches Miteinander, man kennt & grüßt sich, es gibt diverse Bänke zum Verweilen.
Ich suche eine aufgeschlossene und nette Person, die diese wunderschöne Wohnung mit mir gemeinsam bewohnt - gerne eine(n) Berufspendler*in oder ebenfalls Berufstätige. Gerne kann man abends mal zusammen Kochen, ist aber absolut kein Muss.
Ich selbst bin 29 Jahre alt, berufstätig im Marketing Bereich und mache häufig Home Office. Mit mir wohnt in der Wohnung mein kleiner italienischer Wasser Hund, der sehr aufgeschlossen, freundlich und unkompliziert ist.
Ich bin eine ordentliche, lustige und aufgeschlossene Person, koche gerne, mache Yoga und unternehme gerne viel (Kunst, Kultur, etc.).
Ich bin sehr flexibel was alles angeht - ob befristet, oder unbefristet, auch was den Einzugstermin angeht. Melde dich gerne bei mir und erzähle etwas von dir und deinen Vorstellungen :)
Die monatlichen Kosten setzen sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete (anteilig ca. 35%): 450€
Nebenkosten pauschal (anteilig 50%): 125€
Strom (anteilig 50%): ca. 25€ -> wird am Ende abgerechnet
Gas (anteilig 50%): ca. 70€ -> wird am Ende abgerechnet
Telekom inkl. Magenta TV: (anteilig 50%): 22,50€
GEZ (anteilig 50%) 9€
Mitbenutzung Küche, Möbel, Waschmaschine etc: 50€
Gesamt: ca. 750€ ALL IN
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Flatshare details
The Flatshare:
- 20m² room in 2 person apartment share
- Total size: 100m²
- 2 person apartment share ( 1 Female )
- Age: 29 years and older
- Smoking allowed on balcony
- Non Communal, Female Only, Workers Only
- Speaking these languages: German, English, French
Searching for:
- any gender older than 25 years old
Further details
Renovated old building
3rd floor
partly furnished
Shower
DSL faster than 100 Mbit/s
Cable
Laminate, Tiles
Green Power
Gas heating
Resident parking
2 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Balcony, Basement/Cellar
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