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2 Zimmer in WG für Pendlerin/Berufstätiger in wunderschöner Altbau WG mit Balkon

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Anzeigennummer: 10901161

Zimmergröße :
20m²

Gesamtmiete :
750€

Kosten

Miete:

450€

Nebenkosten:

220€

Sonstige Kosten:

80€

Kaution:

1000€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Arndtstraße 28
52064 Aachen Aachen Süd

Verfügbarkeit

frei ab:

01.06.2025

frei bis:

01.12.2025

Online:

04.03.2025

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Vermietet werden 2 gleichgroße, helle Zimmer, die durch eine Tür voneinander getrennt sind, uns sich daher ideal als Schlaf und Wohn-/Arbeitsbereich aufteilen lassen. Die Zimmer sind nach Süden ausgerichtet und lichtdurchflutet.
Die Zimmer gehen von der großen Wohnküche ab, die viel Platz zum Kochen und Verweilen bietet. Die Küche ist voll ausgestattet, inkl. Siebträgermaschine für den besten Kaffee :)

Im Badezimmer gibt es eine große ebenerdige Dusche, im Keller eine Waschmaschine die gerne mitbenutzt werden kann sowie auf dem Speicher einen Bereich zum Trocknen.

Die Wohnung liegt in Aachens schönster Wohngegend in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße (Sackgasse). Die Innenstadt ist in ca. 15 Minuten fußläufig erreichbar, der Hauptbahnhof in ca. 10 Minuten. 2 Minuten entfernt befindet sich eine Bushaltestelle. Direkt vor der Haustür befindet sich ein Park, ein Stück weiter der Hangeweiher. Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Edeka, Bäckereien) sind innerhalb von 3 Minuten fußläufig zu erreichen. In der Straße gibt es ein nachbarschaftliches Miteinander, man kennt & grüßt sich, es gibt diverse Bänke zum Verweilen.

Ich suche eine aufgeschlossene und nette Person, die diese wunderschöne Wohnung mit mir gemeinsam bewohnt - gerne eine(n) Berufspendler*in oder ebenfalls Berufstätige. Gerne kann man abends mal zusammen Kochen, ist aber absolut kein Muss.
Ich selbst bin 29 Jahre alt, berufstätig im Marketing Bereich und mache häufig Home Office. Mit mir wohnt in der Wohnung mein kleiner italienischer Wasser Hund, der sehr aufgeschlossen, freundlich und unkompliziert ist.
Ich bin eine ordentliche, lustige und aufgeschlossene Person, koche gerne, mache Yoga und unternehme gerne viel (Kunst, Kultur, etc.).

Ich bin sehr flexibel was alles angeht - ob befristet, oder unbefristet, auch was den Einzugstermin angeht. Melde dich gerne bei mir und erzähle etwas von dir und deinen Vorstellungen :)

Die monatlichen Kosten setzen sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete (anteilig ca. 35%): 450€
Nebenkosten pauschal (anteilig 50%): 125€
Strom (anteilig 50%): ca. 25€ -> wird am Ende abgerechnet
Gas (anteilig 50%): ca. 70€ -> wird am Ende abgerechnet

Telekom inkl. Magenta TV: (anteilig 50%): 22,50€
GEZ (anteilig 50%) 9€
Mitbenutzung Küche, Möbel, Waschmaschine etc: 50€
Gesamt: ca. 750€ ALL IN

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