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Schönes 24 qm Altbau Zimmer in Charlottenburg, Schloßnähe
Ad ID: 11426875
Price
Base rent:
600€
Utilities:
90€
Miscellaneous costs:
45€
Availability
From:
24.11.2024
To:
30.09.2025
2 hours
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Flatshare details
The Flatshare:
- 24m² room in 2 person apartment share
- Total size: 60m²
- 2 person apartment share ( 1 Male )
- Age: 63 years and younger
- No smoking anywhere
- Mixed Gender
- Speaking these languages: German, English
Searching for:
- any gender between 20 and 68 years old
Further details
Gas, Building year 1910, Energy efficiency class G
Old building
3rd floor
furnished
Bathtub
WLAN
Polished floorboards
Green Power
Resident parking
2 minutes by foot
Washing machine, Dish washer
Room
Location
Flatshare
Misc
Ich vermiete bis Ende September 2025 ein ruhiges, möbliertes Altbau Zimmer, 24 qm, in einer 60 qm Wohnung. Das Zimmer ist ausgestattet mit Schrank, Bett, Sofa, Stühle, Teppich, Lampen, kleinem Tisch - siehe Fotos (Die Gepäckstücke und persönlichen Sachen werden entfernt, ebenso der Ledersessel.
Das Zimmer besitzt eine Raumhöhe (3,40 m), sowie der Charme einer klassischen, typischen Berliner Altbauwohnung. Dh im Sommer wird es nicht so warm und auch im Winter nicht, wie in einer Neubauwohnung. Das Zimmer ist hell.
Es existiert eine Gastherme als Etagenheizung sowie zur Warmwasserzubereitung. Die Küche ist mit Gasfeld ausgestattet, Kühlschrank mit Eisfächern. Geschirrspülmaschine, Töpfe, Teller, Besteck sind vorhanden etc
640.- € beträgt die Kaltmiete, hinzu kommen Umlagen für Hausgeld welches die Wasserkosten mit umfasst (insgesamt 90.- €), sowie Kosten für Strom und Gas (-Heizung). Letztere hängen vom Verbrauch ab, Abschlag beträgt 45.- € mtl. Insgesamt also ca 785.- €
Das Zimmer ist lediglich zur Bewohnung von einer Person geeignet (keine Familien oder Paare).
Die Wohnung liegt im 3 Stock eines ruhigen Hinterhauses am Tegeler Weg, wenige Meter von der Spree entfernt und vom Schlossgarten des Schlosses, auf der sogenannten "Mierendorff Insel".
Wie Charlottenburg generell, so existieren hier viel Einkaufsmöglichkeiten, Angebote an Cafes, Bars und Restaurants sowie Museen. Die Hochschule der Künste befindet sich wenige 100 m entfernt, am Mierendorff Platz, auf dem auch Wochenmärkte stattfinden.
Seelingkiez und Klausenerplatz gegennüber des Schlosses, sind lediglich einen kleinen Spaziergang entfernt, tägliches Flanieren im Schloßpark Charlottenburg oder an der Spree bietet sich an. Bahnhof Jungfernheide ist eines der belebtesten Umsteigebahnhöfe Berlins, von dort kommt man schnell in andere Stadtteile Berlins sei es mit der S- oder Ubahn oder gleich mit der Bahn (Spandau, HBF) für Fernzüge.
Derzeit wohnt ein Mitbewohner für begrenzte Zeit im anderen WG Zimmer.
Mieter sollten einen Altbau mögen sowie des Vor.- und Nachteile und mit diesen Umgehen können (dh regelmässig Lüften und Heizen).
Die Wohnung wurde vor 3 Jahren komplett saniert und mit viel Holz eingerichtet. Sachgemäßer Umgang damit wird erwartet (dh keine nassen Schwämme längere Zeit auf HOlz liegen lassen etc).
Das Leben ist zu kurz, um sich zu ärgern - ein freundliches, lösungsorientiertes Miteinander sollte angestrebt und umgesetzt werden.
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