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Schönes 24 qm Altbau Zimmer in Charlottenburg, Schloßnähe
Anzeigennummer: 11426875
Kosten
Miete:
600€
Nebenkosten:
90€
Sonstige Kosten:
45€
Verfügbarkeit
frei ab:
24.11.2024
frei bis:
30.09.2025
4 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 24m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 60m²
- 2er WG ( 1 Mann )
- Bewohneralter: bis 63 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 20 und 68 Jahren
Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 1910, Energieeffizienzklasse G
Altbau
3. OG
möbliert
Badewanne
WLAN
Dielen
Ökostrom
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Ich vermiete bis Ende September 2025 ein ruhiges, möbliertes Altbau Zimmer, 24 qm, in einer 60 qm Wohnung. Das Zimmer ist ausgestattet mit Schrank, Bett, Sofa, Stühle, Teppich, Lampen, kleinem Tisch - siehe Fotos (Die Gepäckstücke und persönlichen Sachen werden entfernt, ebenso der Ledersessel.
Das Zimmer besitzt eine Raumhöhe (3,40 m), sowie der Charme einer klassischen, typischen Berliner Altbauwohnung. Dh im Sommer wird es nicht so warm und auch im Winter nicht, wie in einer Neubauwohnung. Das Zimmer ist hell.
Es existiert eine Gastherme als Etagenheizung sowie zur Warmwasserzubereitung. Die Küche ist mit Gasfeld ausgestattet, Kühlschrank mit Eisfächern. Geschirrspülmaschine, Töpfe, Teller, Besteck sind vorhanden etc
640.- € beträgt die Kaltmiete, hinzu kommen Umlagen für Hausgeld welches die Wasserkosten mit umfasst (insgesamt 90.- €), sowie Kosten für Strom und Gas (-Heizung). Letztere hängen vom Verbrauch ab, Abschlag beträgt 45.- € mtl. Insgesamt also ca 785.- €
Das Zimmer ist lediglich zur Bewohnung von einer Person geeignet (keine Familien oder Paare).
Die Wohnung liegt im 3 Stock eines ruhigen Hinterhauses am Tegeler Weg, wenige Meter von der Spree entfernt und vom Schlossgarten des Schlosses, auf der sogenannten "Mierendorff Insel".
Wie Charlottenburg generell, so existieren hier viel Einkaufsmöglichkeiten, Angebote an Cafes, Bars und Restaurants sowie Museen. Die Hochschule der Künste befindet sich wenige 100 m entfernt, am Mierendorff Platz, auf dem auch Wochenmärkte stattfinden.
Seelingkiez und Klausenerplatz gegennüber des Schlosses, sind lediglich einen kleinen Spaziergang entfernt, tägliches Flanieren im Schloßpark Charlottenburg oder an der Spree bietet sich an. Bahnhof Jungfernheide ist eines der belebtesten Umsteigebahnhöfe Berlins, von dort kommt man schnell in andere Stadtteile Berlins sei es mit der S- oder Ubahn oder gleich mit der Bahn (Spandau, HBF) für Fernzüge.
Derzeit wohnt ein Mitbewohner für begrenzte Zeit im anderen WG Zimmer.
Mieter sollten einen Altbau mögen sowie des Vor.- und Nachteile und mit diesen Umgehen können (dh regelmässig Lüften und Heizen).
Die Wohnung wurde vor 3 Jahren komplett saniert und mit viel Holz eingerichtet. Sachgemäßer Umgang damit wird erwartet (dh keine nassen Schwämme längere Zeit auf HOlz liegen lassen etc).
Das Leben ist zu kurz, um sich zu ärgern - ein freundliches, lösungsorientiertes Miteinander sollte angestrebt und umgesetzt werden.
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