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gemütliches 13qm Zimmer in Charlottenburg-Wilmersdorf ab Anfang Juli zu vermieten (2er WG; Zimmer unmöbliert)

Click here to view the photos of the property

Ad ID: 11075169

Room size :
13m²

Final rent :
510€

Price

Base rent:

360€

Utilities:

150€

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

720€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report required:

Ready in 3 minutes 1

Address

Düsseldorfer Straße 43
10707 Berlin Charlottenburg-Wilmersdorf

Availability

From:

07.07.2024

To:

30.09.2025

Online:

23.06.2024

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Flatshare details

The Flatshare:

13m² room in 2 person apartment share
Total size: 63m²
2 person apartment share ( 1 Male )
Age: 22 years and older
No smoking anywhere
Students Only, Workers Only
Speaking these languages: English, German

Searching for:

any gender between 20 and 26 years old

Further details

1st floor

partly furnished

Shower

DSL, WLAN 50-100 Mbit/s

Laminate

Green Power

Long distance heating

3 minutes by foot

Washing machine, Balcony, Shared garden, Basement/Cellar, Elevator

Room

Location

Flatshare

Misc

*english is obviously also alright but would've been too much text here, so just put it into deepl for a translation :)*

Hi,

da mein Mitbewohner nach 1,5 Jahren auszieht, wird nun sein Zimmer frei und ich suche nach einer Nachfolge :)

Das Zimmer hat ca. 13qm und ist quadratisch geschnitten. Bei Wohnungsübergabe wird das Zimmer komplett leer sein (also auch Bett usw.), da mein Mitbewohner alles mit zu sich in die neue Wohnung nimmt. Das Zimmer liegt zum Hinterhof raus, weswegen es grundsätzlich wirklich sehr ruhig und entspannt ist. Wer möchte, kann gerne durch das Fenster auf den Balkon klettern, ansonsten gibt es den Zugang durch mein Zimmer wann immer ihr möchtet ;)

Da wir uns damals einige Sachen für die Wohnung zusammen angeschafft hatten, müsstest du dann vermutlich eine Ablösevereinbarung mit meinem Mitbewohner treffen. Diese dürfte aber nicht allzu teuer sein, da es sich eher um Kleinigkeiten gehandelt hat.

Wir haben übrigens auch ein Gästezimmer (8qm, mit einer ausziehbaren Couch ausgestattet), was dann gerne mal von Familie/ Freunden für ein Wochenendbesuch genutzt werden kann :)

Die Lage ist meiner Meinung nach super, vor allem wenn man es nicht so ganz busy mag.

Die Wohnung liegt ca. 5 Minuten zu Fuß vom Adenauerplatz und 12 von der S Charlottenburg. Hier ist man also entweder mit der U7, mit zahlreichen Bussen zum Zoo oder direkt der S Bahn ins Zentrum recht gut angebunden.

2 Minuten entfernt befindet sich noch ein Rewe, falls man mal um 11 Uhr abends noch spontan Hunger bekommt.

Mit meinem Mitbewohner hatte ich immer ein sehr entspanntes Zusammenleben gehandhabt. Für den ein oder anderen Schnack auf dem Balkon oder in der Küche solltest du im besten Fall zu haben sein, aber wenn man dann abends seine Ruhe braucht, ist das auch völlig okay. Ich bin weder ständig unterwegs, noch dauerhaft in der Wohnung, unter der Woche aber meistens in der Uni/auf der Arbeit und am Wochenende wegen Familie auch oft in Hamburg.

Grundsätzlich ist mir Ordnung und Sauberkeit relativ (aber nicht krankhaft haha) wichtig, sprich ganz simple Dinge wie alle 2 Wochenenden Wohnungsputz, Geschirr nicht mehrere Tage dreckig stehen lassen und nicht überall verstreut Sachen hinstellen ;). Ansonsten ist mir hauptsächlich Kommunikation und Ehrlichkeit wichtig, da man damit schon ganz viele mögliche Probleme in einer WG lösen kann :D.

Da mein Mitbewohner wirklich sehr spontan seine neue Wohnung gefunden hat und diese schon Anfang Juli bezieht, kann ich tatsächlich noch nichts zum konkreten Einzugsdatum sagen. Es wäre aber aller Voraussicht nach in der 2ten Juli Woche (so 07-10).

Da wir, wie du auf den Bildern siehst, auch noch ein Gästezimmer haben, könntest du aber notfalls auch ein paar Tage vor "Zimmerübergabe" anreisen, wenn es gar nicht anders geht. Ich hoffe, dass sich die Details hier sehr bald klären :)

Aktuell sind ich und mein Mitbewohner beide im Mietvertrag eingetragen, der noch bis Ende September 2025 läuft. Da ich dort vermutlich mit meinem Studium durch bin, würde ich dann vsl. auch ausziehen, kann aber noch nicht sagen, wie unser Vermieter mit der Wohnung verfährt. Dementsprechend läuft die Vermietung jetzt erstmal bis Ende September 2025 und der Rest muss dann gesehen werden :)

Soweit zum formalen Teil. Da jetzt tatsächlich nicht mehr allzu viel Zeit bleibt, würde ich mich freuen wenn du dich einmal kurz vorstellst und bisschen davon erzählst, warum du nach Berlin kommst, was du so in deiner Freizeit machst, was du so für eine Person bist und so weiter, dass ich ein ungefähres Bild von dir kriege :D. Ah, und falls du irgendwie sehr extreme Ansichten hast was Impfen, Pro-Russland, Politik oder sonst was angeht bitte nicht schreiben, dann wird das nämlich nix zwischen uns. Bitte verzeiht mir, wenn ich nicht alle Anfragen beantworten kann, da erfahrungsgemäß wirklich viel rein kommt, wie ihr ja alle auch selber wisst.

Beste Grüße,
Malte