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2 bis 3 Zimmer in gut geschnittener 3,5 Zimmer-Wohnung in ruhiger Ku-Damm Seitenstraße

Click here to view the photos of the property

Ad ID: 7192736

Room size :
20m²

Final rent :
600€

Price

Base rent:

430€

Utilities:

80€

Miscellaneous costs:

90€

Deposit:

1400€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report required:

Ready in 3 minutes 1

Address

Hektorstraße 12
10711 Berlin Charlottenburg-Wilmersdorf

Availability

From:

14.08.2024

To:

14.06.2025

Online:

21.06.2024

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Flatshare details

The Flatshare:

20m² room in 3 person apartment share
Total size: 94m²
3 person apartment share
No smoking anywhere
Non Communal
Speaking these languages: Spanish, German, English

Searching for:

any gender

Further details

Demand certificate, V: 117kW h/(m²a), Gas, Building year 1910, Energy efficiency class D

Renovated old building

Raised ground floor/Mezzanine

furnished

Bathtub

Parquet, Tiles

Gas heating

Many free parking lots

5 minutes by foot

Dish washer, Balcony, Basement/Cellar

Room

Location

Flatshare

Misc

Die Fotos sind von vor der Modernisierung, Die Möbel werden andere sein. Es werden 3 Zimmer angeboten, das kleinste (15qm) nur bis 14.01.2025, die beiden anderen bis 14.07.2025, 20qm (mit Balkon) und 27qm groß.

Im Preis enthalten sind säntliche Nebenkosten sowie Strom (60€), Gas (160€) und Internet (30€) beim gegenwärtigen Verbrauch einer 4-köpfigen Familie und wird nach Verbrauch abgerechnet

Das große Zimmer kostet monatlich demnach 700€, das mittlere mit Balkon 600€ und das kleine zum ruhigen und grünen Hinterhof hinaus 500€.

Die Wohnung wurde Anfang 2024 modernisiert, renoviert und mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Das „halbe“ Zimmer bietet zudem viel Stauraum mit eingebauter Hochebene. Ein Keller steht ebenfalls zur Verfügung.

Gute Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars befinden sich in naher Umgebung. Zu Fuß ist man in weniger als 10 Minuten am U-Bahnhof Adenauerplatz, S-Bahnhof Halensee oder S-Bahnhof Charlottenburg. Busse am Ku-Damm sind 5 Minuten entfernt. Die Straße ist sehr ruhig, da idR nur Autos auf Parkplatzsuche hindurchfahren. Trotz Hochparterre läßt es sich schlecht in die Wohnung blicken, da diese durch die Höhe und den Vorgarten gut versetzt ist, insofern fühlt man sich diesbezüglich nicht ungeschützt.

Ab Januar beziehe ich das kleine Zimmer in der Wohnung wieder selber, im Sommer kommt meine Familie nach.

Fahrräder können im schön gestalteten grünen Innenhof angeschlossen werden, welcher nur mit Haustürschlüssel zugänglich ist. Ein geräumiger Keller steht enenfalls zur Verfügung.