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1-Zimmer Einbauküche Wannenbad Balkon - nahe Tempelhofer Feld - maximal privat
Ad ID: 11461796
Price
Base rent:
570€
Utilities:
100€
Miscellaneous costs:
0€
Availability
From:
01.12.2024
10 hours
WG-Gesucht+ - Find out what your chances are.
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Flatshare details
The Flatshare:
- 26m² room in 2 person apartment share
- Total size: 68m²
- 2 person apartment share ( 1 Female )
- Age: 40 to 45 years
- Smoking allowed on balcony
- Workers Only
- Speaking these languages: German
Searching for:
- any gender
Further details
Gas, Building year 1970
Multi family house
3rd floor
Bathtub
DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s
Cable
Laminate, Lino/Linoleum
Central heating
Many free parking lots
2 minutes by foot
Dish washer, Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage
Room
Location
Flatshare
Misc
Ein großes Zimmer 26 m² mit einer fest eingebauten 6 m² Hochebene Massivholz z.B. für ein Hochbett und hellem Laminat-Fußboden. Daran ein 6m² Eck-Balkon mit Sonne von Morgens bis Nachmittag, schönem Holzfußboden - freiem Blick und ohne Einblick. Etage 3 von 3, daher sehr ruhig.
Eine Küche mit Einbauküche inklusive Spülmaschine, ein Badezimmer mit Wanne, Duschwand und Waschmaschinenanschluss, ein Flur mit geräumiger Abstellnische gehören auch zur Wohnung.
Die Wohnung wird zentral mit Gas beheizt - dank Umläufer-Rohren, Isolierglasfenstern und elektronisch gesteuerten Heizkörperventilen sehr sparsam. Warmwasser wird mit einem Durchlauferhitzer bereitgestellt.
Medien sind über Telefon-Anschluss und Breitband-Kabel verfügbar.
Es gibt einen Keller, in den bequem auch ein Fahrrad passt.
Die Wohnung ist in einem guten Renovierungszustand und unmöbliert.
Querlüften ist möglich. Es ist eine Nichtraucherwohnung.
Das Fliegerviertel in Neu-Tempelhof ist zentral gelegen und gleichzeitig beschaulich - mit dem Fahrrad sind es nur 5 Minuten auf's Tempelhofer Feld.
Die unmittelbare Nachbarschaft ist aufgelockert dreigeschossig bebaut, mit viel Grün.
Es gibt alles für den täglichen Bedarf fußläufig - Supermarkt, Bäcker, Späti.
Von der Wohnung erreicht man die Bahnhöfe Südkreuz (Ringbahn, S2, Regio) und Tempelhof (Ringbahn, U6) in 10 Minuten zu Fuß. Buslinien führen zusätzlich in alle Himmelsrichtungen. Die Fahrradwege sind gut ausgebaut. Parken ist für Innenstadtverhältnisse entspannt.
Die Wohnung hat ein zweites Zimmer, das 2-3 mal die Woche wochentags tagsüber von meiner Frau oder mir für Homeoffice genutzt wird. Nach Feierabend und am Wochenende sind wir regelmäßig nicht da. Gerne können wir die Zeiten gemeinsam abstimmen.
Das zu vermietende Zimmer ist separat abschließbar. Unsere Mit-Nutzung von Küche und Bad beschränken sich auf das Allernötigste.
Unser Ziel ist es, dass die Wohnung wie eine eigene gestaltet und genutzt werden kann.
Wir suchen eine*n mittel- bis langfristige*n Mieter*in, mit der Absicht mehrere Jahre zu bleiben.
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