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Großes, helles Zimmer - Mietdauer mind. 2 Monate
Ad ID: 11204899
Price
Base rent:
800€
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
01.10.2024
To:
31.03.2025
14 hours
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Flatshare details
The Flatshare:
- 20m² room in 3 person apartment share
- Total size: 160m²
- 3 person apartment share ( 2 Females )
- Age: 22 to 27 years
- Smoking allowed on balcony
- Students Only, Female Only, Workers Only
-
Speaking these languages:
German,
English
Searching for:
- Female/s between 21 and 35 years old
Further details
Gas
Multi family house
1st floor
furnished
Bathtub, Shower
WLAN
Cable
Parquet, Tiles, Underfloor heating
Green Power
Gas heating
Many free parking lots
5 minutes by foot
Washing machine, Balcony
Room
Location
Flatshare
Misc
Das Zimmer hat gut 20 qm, Parkett, Fußbodenheizung und bodentiefe Fenster.
In der Wohnung gibt es insgesamt 4 Zimmer, von denen ich zwei vermiete. Von den beiden anderen ist eines mein Arbeitszimmer - ich bin Therapeutin, aber arbeite meist außer Haus - und ein anderes der sog. Multifunktionsraum, in dem ich bisweilen Bewegungsgruppen anleite (aktuell nicht).
Außerdem gibt es eine Küche mit neuer Waschmaschine, einen Balkon, ein großes Bad mit Badewanne, Dusche, WC und ein kleines Bad mit Dusche und WC. Küche, Bäder und Balkon können mitgenutzt werden. Die anderen Räume nicht.
Wenn Rauchen unbedingt sein muss, dann geht es auf dem Balkon.
Das Zimmer ist in Charlottenburg-Westend.
Die Wohnung ist in einer der "teuersten Lagen" 😉gemäß Mietspiegel, weil ruhige Villengegend und doch optimale Verkehrsanbindung.
Ausgehtechnisch allerdings minder interessant, finde ich. Aber man erreicht alle Locations gut mit den Öffis oder per Fahrrad.
ÖPNV: 3 min bis zum Bus, 8 min bis zur S-Bahn (Ring).
Grundsätzlich vermiete ich beide Zimmer nur an Frauen.
Aktuell stehen beide Zimmer zur Verfügung, da die letzten Mädels Berlin vor meinem Urlaub verlassen haben.
D.h. Du könntest aussuchen, welches Du möchtest ("Blau" oder "Braun"; ich bezeichne sie anhand ihrer Teppiche so..). Sie unterscheiden sich kaum in der Größe und die Miete ist identisch.
Die Mietzeit bis Ende März ist z.Z. das Maximum; ich vermiete auch für einen kürzeren Zeitraum, aber mindestens 2 Monate.
Ich selber bin nur ab und zu da, wohne aber auf der selben Etage.
Das WG-Leben spielt sich hauptsächlich zwischen den beiden Mieterinnen ab.
Die Mieterinnen sind meist Anfang 20 bis Ende 20, Studentinnen, Praktikantinnen oder Berufsanfänger auf Wohnungssuche.
Gelegentlich verabreden wir uns zu einem gemeinsamen Abend (meist koche ich dann; mache ich traditionell mind. 1x für jede neue Mieterin - und definitiv machen wir auch immer ein Abschiedsessen).
Ich finde es immer spannend, neue Leute kennenzulernen und teile auch gerne Hobbies wie Handball, Waldhochseilgarten, Klettern oder SUP...falls Du magst.
Ich bin kein Kontroll-Vermieter, aber es hat sich als nötig erwiesen, dass i c h mich um die (Balkon)pflanzen kümmere. Irgendwie werden die trotz Balkonnutzung immer übersehen ;)
Die Miete beträgt 800 € und beinhaltet die Nebenkosten und Nutzung von Wlan und Waschmaschine.
Ich nehme nur eine Monatsmiete als Kaution, aber möchte dafür, dass Du eine Haftplichtversicherung nachweist, die Mietsachschäden abdeckt (gibt es für ca. 4 €/Monat). Das schützt Dich und mich im größeren Schadensfall.
Bsp.: Diese Wohneinheiten haben eine sog. Schlüsselanlage. Wenn es da zu einem Schlüsselverlust kommt, geht der Schaden direkt in den 4-stelligen Bereich.
Ich habe kein Problem mit gelegentlichen Übernachtungsgästen, nur mit länger bleibenden Besuchern. Denn dann stimmt meine Kalkulation der Kosten nicht mehr.
Wir hatten schon Freundinnen zum Berlin-Besuch und Partner hier und einmal sogar die Eltern.
Parties gab es bei uns noch nicht. Das wäre auch nicht unbedingt in meinem Interesse. Wobei ich Ausnahmen nicht grundsätzlich ausschließen will.
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