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WG-Zimmer in Berlin-Lichtenberg zur Untermiete – mit Option zur Übernahme!

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Ad ID: 11531604

Room size :
24m²

Final rent :
795€

Price

Base rent:

695€

Utilities:

n.a.

Miscellaneous costs:

100€

Deposit:

1100€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report required:

Ready in 3 minutes 1

Address

Sophienstr.
10317 Berlin Lichtenberg

Availability

From:

01.02.2025

Online:

1 day

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Flatshare details

The Flatshare:

24m² room in 2 person apartment share
Total size: 67m²
2 person apartment share ( 1 Male )
No smoking anywhere
Students Only, Male Only, Workers Only, Internationals welcome
Speaking these languages: German, English, Russian

Searching for:

Male/s between 20 and 40 years old

Further details

Renovated old building

3rd floor

furnished

Bathtub

WLAN 50-100 Mbit/s

Laminate

Gas heating

5 minutes by foot

Garden, Shared garden, Basement/Cellar

Room

Location

Flatshare

Misc

Dieses großzügige und helle 24-m²-Zimmer befindet sich in einer gepflegten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Lichtenberg. Die Wohnung ist gut ausgestattet:

Küche mit Kühlschrank (der Herd gehört der Hausverwaltung und bleibt im Apartment),

Modernes Badezimmer,

Keller für zusätzlichen Stauraum,

Zugang zu einem Innenhof.

Das Zimmer wird komplett möbliert vermietet, und die Übernahme der Möbel (inklusive Küche, Kühlschrank und Waschmaschine) beträgt 4.000 € – ideal für einen sofortigen Einzug.

ENGLISH
This spacious and bright 24-m² room is located in a well-maintained 2-room apartment in the heart of Berlin-Lichtenberg. The apartment is well-equipped:

Kitchen with a refrigerator (the stove belongs to the property management and remains in the apartment),

Modern bathroom,

Basement for additional storage,

Access to an inner courtyard.

The room is rented fully furnished, and the furniture (including the kitchen, refrigerator, and washing machine) can be purchased for €4,000 – ideal for immediate move-in.

Verkehrsanbindung: Nur 5 Minuten Fußweg zum S-Bahnhof Lichtenberg sowie zu Bushaltestellen (Sophienstraße) , 8 Minuten U-Bahn Lichtenberg.

Einkaufsmöglichkeiten: Rewe und kleinere Geschäfte befinden sich in direkter Nähe.

Gastronomie: Restaurants, Cafés und Imbisse bieten eine Vielzahl an Essensmöglichkeiten.

ENGLISH
Public transport: Only a 5-minute walk to the Lichtenberg S-Bahn station and bus stops (Sophienstraße), 8 Minutes U-Bahn Lichtenberg.

Shopping: Rewe and smaller shops are located nearby.

Dining: Restaurants, cafés, and takeaways, offer a wide variety of food options.

In der Wohnung lebt ein berufstätiger Mitbewohner, der hauptsächlich nachts arbeitet (18:00–02:00) und häufig bei seiner Freundin übernachtet. Sie haben daher die Wohnung meistens für sich.

ENGLISH
A working flatmate lives in the apartment and mainly works at night (6:00 PM–2:00 AM) and often stays at his girlfriend’s place. This means you will mostly have the apartment to yourself.

Verfügbarkeit: Ab 01.02.2025 bis 01.01.2026, mit Möglichkeit, den Hauptmietvertrag zu übernehmen.

Ich plane nicht, in die Wohnung zurückzukehren. Da jedoch ein Übergangszeitraum benötigt wird, um für einen Freund von mir eine neue Wohnung zu finden, wird zunächst eine Untermiete für ein Jahr vereinbart. Anschließend besteht die Möglichkeit, den Mietvertrag direkt zu übernehmen.

ENGLISH
Rent from 01.02.25 till 01.01.2026, with the option to take over the main rental contract

The main tenant (myself) does not plan to return to the apartment. However, a transitional period is needed to find a new apartment for a friend of mine. Therefore, a sublease will initially be agreed upon for one year. After that, there will be an option to take over the rental contract directly.