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Zwei zusammenhängende Zimmer frei in zentral und schön gelegener 3-Zimmer-Wohnung

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Ad ID: 9534194

Room size :
37m²

Final rent :
810€

Price

Base rent:

619€

Utilities:

191€

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

1238€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report required:

Ready in 3 minutes 1

Address

Rubensstraße 5
12159 Berlin Friedenau

Availability

From:

01.01.2025

To:

31.12.2026

Online:

6 hours

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Flatshare details

The Flatshare:

37m² room in 3 person apartment share
Total size: 92m²
3 person apartment share ( 1 Female )
Age: 25 to 40 years
No smoking anywhere
Workers Only, Internationals welcome
Speaking these languages: German, English

Searching for:

any gender between 20 and 45 years old

Further details

Consumption certificate, V: 115kW h/(m²a), Community heating, Building year 1928, Energy efficiency class D

Renovated old building

3rd floor

partly furnished

Bathtub, Shower

DSL, WLAN 26-50 Mbit/s

Cable

Parquet, Laminate, Tiles

Green Power

Long distance heating

Many free parking lots

2 minutes by foot

Washing machine, Dish washer, Balcony, Garden, Shared garden, Basement/Cellar, Bicycle storage

Room

Location

Flatshare

Misc

Vermietet werden zwei großzügige, zusammenhängende Zimmer mit schönem Fischgrät-Parkett und lichtdurchfluteten großen Fenstern, die für eine super Wohnatmosphäre sorgen. Ein echtes Highlight ist die verglaste Loggia, die als ruhiger Rückzugsort dient und zu jeder Jahreszeit zum Entspannen einlädt.

Der grüne parkähnliche Gemeinschaftsgarten im Innenhof lädt ein, die Natur mitten in der Stadt zu genießen. Perfekt zum Lesen, Arbeiten im Freien oder auch für ein Sommerfest, dass wir hier schon gefeiert haben.

Es gibt eine voll ausgestattete Küche, mit Herd, Spülmaschine, Waschmaschine sowie allen benötigten Küchengeräten und Utensilien. Im Badezimmer gibt es eine Dusch-Badewanne.
Mit einer DSL-WLAN-Verbindung (50 Mbit) bist du bestens ausgestattet, sei es für Homeoffice oder Streaming.

Der Vertrag ist zunächst auf ein Jahr befristet, kann aber sehr gerne verlängert werden, wenn es für alle passt.
Internationals are very welcome – just use ChatGPT to translate :)

Die Wohnung ist zentral im Schöneberger Stadtteil Friedenau gelegen. Die Haltestelle S/U Innsbrucker Platz (Ringbahn/U4) ist 3 Minuten zu Fuß entfernt, von dort fahren auch einige Buslinien. Die Ausfahrt des Autobahnrings ist in unmittelbarer Nähe, allerdings im Tunnel und somit nicht zu hören. Ein Supermarkt ist direkt gegenüber, mehrere Restaurants, Cafés, Tankstellen und alle weiteren Einrichtungen in fußläufiger Umgebung an der Hauptstraße. Mehrere Parks (Cäciliengärten, Volkspark Wilmersdorf) sind ebenfalls um die Ecke. Die Wohnung hat Zugang zu einem großen, ruhigen, parkähnlichen Innenhof mit Spielplatz und Tischtennisplatten.

In der WG lebt derzeit eine Mitbewohnerin dauerhaft, die sich auf ein nettes und entspanntes Miteinander freut. Das dritte sehr kleine Zimmer wird aktuell nur gelegentlich von mir oder meiner Frau genutzt, wenn ich oder/sie beruflich in Berlin übernachten – ansonsten gehört die Wohnung ganz euch und bietet viel Raum für ein entspanntes schönes WG-Leben

Es wird eine zuverlässige Mitbewohner*in mit festem Einkommen gesucht.

Alle üblichen Unterlagen (unauffällige Schufa (request now) -Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbestätigung, Gehaltnachweise der letzten 3 Monate und laufender Arbeitsvertrag) sollten zu einem etwaigen Besichtigungstermin vorgezeigt und vor Vertragsunterzeichnung übermittelt werden.

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Haus mit einen sehr guten Miteinander mit den herzlichen Nachbar*innen, daher bitte keine crazy Party People ;)