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Möbliertes Zimmer in ruhigem Haus in Burscheid, Raum K / LEV / OP / SG / RS / Rhein-Berg

Click here to view the photos of the property

Ad ID: 9608006

Room size :
16m²

Final rent :
415€

Price

Base rent:

255€

Utilities:

160€

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

765€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report:

Ready in 3 minutes 1

Address

Pastor-Löh-Str. 11
51399 Burscheid Burscheid

Availability

From:

02.04.2025

Online:

1 day

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Flatshare details

The Flatshare:

16m² room in 2 person apartment share
Total size: 50m²
2 person apartment share ( 1 Male )
Age: 40 to 50 years
No smoking anywhere
Communal, Mixed Gender
Speaking these languages: German

Searching for:

any gender between 25 and 70 years old

Further details

Consumption certificate, V: 133kW h/(m²a), Gas, Building year 1959, Energy efficiency class E

Multi family house

1st floor

furnished

Bathtub, Shower

DSL, WLAN 11-16 Mbit/s

Laminate

Green Power

Central heating

Many free parking lots

5 minutes by foot

Balcony

Room

Location

Flatshare

Misc

Hier wird eins von zwei möblierten Zimmern im OG eines ruhigen Zweifamilienhauses angeboten.
Zimmergröße 16 qm. Plus 24 qm Küche, Diele, Bad/WC zur gemeinschaftlichen Nutzung zu zweit.

Ausstattung:
Zimmer möbliert mit Bettsofa, Kleiderschrank, Couchtisch, Schreibsekretär, Regal. Stilmix von antik bis Ikea.
Zusätzlicher Ess-/Arbeitstisch in der Diele.
Einbauküche mit Basis-Inventar an Hausrat.
Überdachter Balkon an der Gartenseite.
Sat-Anschluss, Astra und Eutelsat, WLAN.
Gaszentralheizung.
Nichtraucherwohnung.
Mitbenutzung der Waschmaschine im Keller möglich.

Lage:
51399 Burscheid-Mitte, Pastor-Löh-Straße 11, zwischen Ortszentrum und grüner Umgebung.
Kleinstadtmilieu mit Anschluss zum Großraum Köln/Leverkusen/Solingen/Remscheid.
Alles Notwendige ist nah: 4 Fußminuten zum Ortskern mit Geschäften, Cafés und der üblichen Grundversorgung, 2 Minuten ins Grüne, 6 Minuten zum Bus.
Busverbindungen nach Leverkusen Mitte/Bahnhof/Chempark, nach Opladen Mitte/Bahnhof/Campus, nach Köln, nach Wermelskirchen, 4 Autominuten zur A1.

WG bedeutet hier, dass man sich die Nutzung und die Pflege der Gemeinschaftsbereiche in Küche, Diele und Bad einvernehmlich teilt, sein eigenes Zimmer hat und sich rücksichtsvoll, kultiviert und konfliktfrei zu verhalten weiß. Zur Verständigung in den Alltagsdingen des gemeinsamen Wohnens werden gute deutsche Sprachkenntnisse vorausgesetzt.
Jedes der beiden Zimmer ist jeweils separat, wie auch Küche und Bad, über die Diele zugänglich. Dieses Zimmer liegt zur Gartenseite hin, das andere zur Straßenseite. Dort wohnt ein ruhiger Mitbewohner mittleren Alters.

Die Betriebskosten-Vorauszahlungen von 160 € monatlich beziehen sich auf Strom, Gas, Wasser und die üblichen Nebenkosten und werden in der Regel nach dem Jahresende abgerechnet. Der kalkulierte Abschlagsbetrag für 2025 orientiert sich realistisch an den Verbräuchen des Vormieters und an den aktuellen Preisen der Dienstleister und Versorger.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.