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Möbliertes Zimmer in ruhigem Haus in Burscheid, Raum K / LEV / OP / SG / RS / Rhein-Berg
Ad ID: 9608006
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n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 2 person apartment share
- Total size: 50m²
- 2 person apartment share
- Communal, Mixed Gender
- Speaking these languages: German, English, French
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
Consumption certificate, V: 133kW h/(m²a), Gas, Building year 1959, Energy efficiency class E
Multi family house
1st floor
furnished
DSL, WLAN 11-16 Mbit/s
Laminate
Green Power
Central heating
Many free parking lots
5 minutes by foot
Washing machine, Balcony
Room
Location
Flatshare
Misc
Zu vermieten ist hier eines von 2 Zimmern auf der 1. Etage in einem ruhigen Zweifamilienhaus.
Ausstattung:
Zimmer möbliert mit Bettsofa, Kleiderschrank, Couchtisch, Schreibsekretär, Regal. Stilmix von antik bis aktuell.
Direkter Zugang zum überdachten Balkon mit Gartenblick.
Gemeinsame Nutzung (1 weiterer Bewohner) von Küche, Bad/WC, Diele.
Zusätzlicher Essplatz in der Diele .
Einbauküche mit Hausrat.
Sat-Anschluss, Astra und Eutelsat.
Gaszentralheizung.
Nichtraucherwohnung.
Mitbenutzung der Waschmaschine im Keller möglich.
Zimmerfläche 16 qm. Küche, Diele, Bad 24 qm, Balkonanteil 7 qm.
Lage:
51399 Burscheid-Mitte, Pastor-Löh-Straße.
Kleinstadtmilieu mit Anschluss zum Großraum Köln/Leverkusen/Solingen/Remscheid.
Das Haus liegt zwischen Ortsmitte und grüner Umgebung.
Alles Notwendige ist nah: 3 Fußminuten zu den Geschäften im Ortskern, 2 Minuten ins Grüne, 5 Minuten zum Bus (Direktverbindungen u.a. nach Opladen Mitte/Bahnhof/Campus und nach Leverkusen Mitte/Bahnhof),
5 Minuten zur A1.
WG bedeutet hier, dass man sich die Nutzung und die Pflege der Gemeinschaftsbereiche in Küche, Diele und Bad einvernehmlich teilt, sein eigenes Zimmer hat und sich rücksichtsvoll und konfliktfrei zu verhalten weiß.
Die beiden Zimmer sind nicht unmittelbar benachbart, sondern sind jeweils, wie auch Küche und Bad, über die Diele zugänglich. Dieses Zimmer liegt zur Gartenseite hin, das andere zur Straßenseite. Dort wohnt ein ruhiger berufstätiger Mitbewohner mittleren Alters.
Die Betriebskosten-Vorauszahlungen von 160 € monatlich beziehen sich auf Strom, Gas, Wasser und die üblichen Fixkosten und werden zum Jahresende abgerechnet. Der kalkulierte Abschlagsbetrag für 2023 orientiert sich an den Verbräuchen des Vormieters im letzten Quartal 2022 und an den aktuellen Preisen und Rahmenbedingungen des Strompreisdeckels und des Gaspreisdeckels. Die Preisentwicklung darüber hinaus hängt von der jeweiligen Marktlage ab.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin am kommenden Samstag: über Telefon ----/-------; wenn sich nix tut, bitte auf die Sprachbox sprechen; oder über .
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