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+ + + room in student WG with 3 sep. Rooms - top location near Kö! + + + +++ Zimmer in Studenten-WG mit 3 sep. Zimmern - Top-Lage nahe Kö! +++

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Ad ID: 11813573

Room size :
13m²

Final rent :
650€

Price

Base rent:

550€

Utilities:

100€

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

1000€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report required:

Ready in 3 minutes 1

Address

Alexanderstraße 28
40210 Düsseldorf Stadtmitte

Availability

From:

01.03.2025

Online:

14.02.2025

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Flatshare details

The Flatshare:

13m² room in 3 person apartment share
Total size: 72m²
3 person apartment share
No smoking anywhere
Students Only, Mixed Gender

Searching for:

any gender

Further details

Consumption certificate, V: 167kW h/(m²a), Petroleum, Building year 1952, Energy efficiency class F

Old building

Loft/Attic

furnished

Bathtub

Laminate, Lino/Linoleum, Tiles

Central heating

Some free parking lots

5 minutes by foot

Washing machine

Room

Location

Flatshare

Misc

Cozy about 12m ² room in 3-room WG (two larger rooms also available) in absolutely central top location of Düsseldorf (300m to the Königsallee, parallel road to the gourmet center "The Crown").

It is rented in three furnished WG rooms (from about 12m ² to 17m ² + common housing area about 20m ²).
The apartment was renovated in 2019 and 2024 (completely new bathroom, new tiles, electrical equipment, new furnishings) and is located in a quiet 3 party house returned from the street. In the area around the road many exclusive luxury condominiums are created in recent years.

The WG consists of three single rooms, directly accessible from the hall and common living / dining area,
modernized bath and separate (!) toilet and including new washing machine.

Gemütliches ca. 12m² Zimmer in 3-Zimmer WG (zwei größere Zimmer ebenfalls verfügbar) in absolut zentraler Top-Lage von Düsseldorf (300m zur Königsallee, Parallelstraße zum Gourmet Zentrum "The Crown").

Sie wird in drei möblierten WG-Zimmern geteilt vermietet (von ca. 12m² bis 17m² + Gemeinschaftswohnfäche ca. 20m²).
Die Wohnung wurde 2019 und 2024 saniert (komplett neues Bad, neue Fliesen, Elektrik, neue Einrichtung) und befindet sich in einem von der Straße zurückversetzten ruhigen 3 Parteien-Wohnhaus. Im Umfeld der Straße entstehen in den letzten Jahren viele exklusive Luxus-Eigentumswohnungen.

Die WG besteht aus drei einzelnen, unmittelbar vom Flur zugänglichen Zimmern sowie gemeinsamen Wohn/Ess-Bereich,
modernisiertes Wannenbad und separatem (!) WC und inkl.. neuer Waschmaschine.

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The apartment is located in absolutely central top location.

= = References = = = = External links = =
+ + Ca 300m to the Royal Allee
+ + 150m to the gourmet center "The Crown" and Edeka "ZurHeide"
+ + Public transport within 3 minutes (stop Berlin Allee).

Ideal combination of "in the middle of life" (under 5min walk to the Kö) and quiet, raised residential area. In direct
Neighborhood to luxury condo.

Die Wohnung befindet sich in absolut zentraler Top-Lage.

Querstraße zwischen Berliner Allee/Oststraße.
++ Ca 300m zur Königsallee
++ 150m zum Gourmet-Zentrum "The Crown" und Edeka "ZurHeide"
++ Öffentliche Verkehrsmittel in 3min erreichbar (Haltestelle Berliner Allee).

Ideale Kombination aus "Mitten im Leben" (unter 5min Fußweg zur Kö) und ruhige, gehobene Wohngegend. In direkter
Nachbarschaft zu Luxus-Eigentumswohnungen.

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Alle drei Zimmer zur Zeit in Erstvermietung nach Sanierung.

Die Wohnung wird möbliert vermietet (Bett, Schreibtisch, Regal, Schrank, sonstige Ausstattung).
Pauschalmiete inkl. Heizung / exkl. Strom
++ ab 650€ (Zimmer 3),
++ bzw. 720€ (Zimmer 1)
++ bzw. 750€ für Zimmer 2

Eine bereits organisierte 3-er WG wird präferiert, alle drei WG
Zimmer sind verfügbar. Alle Optionen sind nach Absprache denkbar.

An already organized 3-er WG is prepared, all three WG rooms are available.
Flat-rate additional costs including heating as indicated. WW over flow heater, current and if necessary The Internet is to be carried separately.

The house is professionally managed including external service provider for waste, winter service, cleaning stairwell, etc.

Minimum rental period based on legal requirements 6 months.

Eine bereits organisierte 3-er WG wird präferiert, alle drei WG Zimmer sind verfügbar.
Pauschale Nebenkosten inkl. Heizung wie angegeben. WW über Durchlauferhitzer, Strom sowie ggf. Internet sind separat selbst zu tragen.

Das Haus wird professionell verwaltet inkl externer Dienstleister für Müll, Winterdienst, Reinigung Treppenhaus, etc.

Mindestmietdauer aufgrund gesetzlicher Vorgaben 6 Monate.

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