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English text see below
Sehr kleines möbliertes Zimmer, Koch- und Waschgelegenheit im Zimmer, Heizkosten in NK enthalten, !! keine !! gesonderte Nebenkostenabrechnung am Jahresende !!, also 350,- € fixe Warmmiete. Nur geringe Stromkosten für Waschmaschine, Wäschetrockner, warmes Wasser und dem individuellen eigenen Bedarf werden separat nach dem tatsächlichem Verbrauch berechnet.
WLAN möglich. Wände Rauhfaser weiß. Möbel wie abgebildet vorhanden. Keine WG wie im herkömmlichen Sinne, alle Zimmer des Hauses sind als abgeschlossene Einheiten separat vermietet, nur das WC und die Dusche werden auch von den übrigen Etagenbewohnern mitbenutzt.
Ruhige Lage, dennoch alle Geschäfte und Supermärkte in 3 Min. Fußweg zu erreichen. Sehr gute Verkehrsanbindung. Sanierter Altbau, ruhige Mitbewohner.
Die Warmmiete (350,- € ) bezieht sich auf eine Mindestmietdauer von einem Jahr, bei kürzeren Vertragslaufzeiten (ab 6 Monate möglich) erhöht sich die Miete nach folgender Formel :
Monatsmiete = 350,- € + (12 – Vertragslaufzeit in Monaten) * 10,- €
Die monatliche Warm- bzw. Gesamtmiete würde also z.B. bei einer festgeschriebenen Vertragsdauer von nur neun Monaten 380,- € betragen, bei einer Vertragsdauer ab 12 Monaten somit nur 350,- €.
Small furnished room, cooking and washing facilities in the room, heating costs included in NK, !! no !! separate billing for additional costs at the end of the year !!, i.e. €350 fixed rent including heating. Only low electricity costs for washing machine, tumble dryer, warm water and individual needs are calculated separately according to actual consumption.
WiFi possible. Walls woodchip white. Furniture available as shown. Not a shared apartment as in the traditional sense, all rooms in the house are rented out separately as self-contained units, only the toilet and shower are also used by the other residents on the floor.
Quiet location, yet all shops and supermarkets can be reached in 3 minutes on foot. Very good transport links. Reorganized old building, quiet roommates.
The rent including heating (€350) refers to a minimum rental period of one year, with shorter contract periods (possible from 6 months) the rent increases according to the following formula:
Monthly rent = €350 + (12 – contract period in months) * €10
The monthly warm rent or total rent would be e.g. €380 for a fixed contract period of only nine months, and only €350 for a contract period of 12 months or more.
Quiet location, yet all shops and supermarkets in 3 minutes. walking distance. Very good transport connection, only 2 minutes walk to U75 or to bus 722
English:
Quiet location, but all shops and supermarkets are within 3 minutes' walk. Very good transport left, only 2 minutes' walk to the U75 or bus 722
Sehr ruhige Mitbewohner, aber keine WG wie im herkömmlichen Sinne, Sie brauchen sich also auch nicht mit Ihren Hobbies oder Kochkünsten vorzustellen. Jeder ist für sich, denn im Zimmer ist ja alles was man zum Wohnen braucht vorhanden. Aber natürlich kann sich jeder auch mit seinen Nachbarn anfreunden. Alle Zimmer des Hauses werden vom Vermieter als abgeschlossene Einheiten separat vermietet, nur das WC, die Dusche und Waschmaschine plus Wäschetrockner werden auch von den übrigen Etagenbewohnern (zurzeit 4 Mitbewohner) mitbenutzt. Wir haben die Angabe 2-er WG gewählt, da es 1-er WG nicht gibt, denn Sie sind in dem möblierten Zimmer vollkommen für sich und müssen sich daher auch nicht an einem WG-Leben (außer bei der Badbenutzung) beteiligen.
English:
Very quiet roommates, but not a shared flat in the traditional sense, so you don't need to introduce your hobbies or cooking skills. Everyone is on their own, because the room has everything you need to live there. But of course everyone can also make friends with their neighbours. All rooms in the house are rented out separately by the landlord as self-contained units, only the toilet, shower and washing machine plus tumble dryer are shared by the other residents on the floor (currently 4 roommates). We have chosen to say 2-person shared flat because there is no 1-person shared flat, because you are completely on your own in the furnished room and therefore do not have to participate in shared flat life (except for using the bathroom).
Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme unbedingt Ihre telefonische Erreichbarkeit an, damit ich ggfs. schon für kommenden Sonntag mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren kann. Desweiteren wären Angaben über Ihre Nationalität, Ihr Alter und Ihre Tätigkeit wünschenswert.
Keine WG wie im herkömmlichen Sinne, Sie brauchen sich also auch nicht mit Ihren Hobbies und Kochkünsten vorzustellen. Jeder ist für sich, kann sich natürlich aber auch mit seinen Nachbarn anfreunden. Alle Zimmer des Hauses werden vom Vermieter als abgeschlossene Einheiten separat vermietet, nur das WC, die Dusche und Waschmaschine plus Wäschetrockner werden auch von den übrigen Etagenbewohnern mitbenutzt.
English:
When you contact me, please make sure you include your telephone number so that I can arrange a viewing appointment with you for next Sunday if necessary. Information about your nationality, age and occupation would also be desirable.
This is not a shared flat in the traditional sense, so you don't need to introduce your hobbies and cooking skills. Everyone is on their own, but can of course make friends with their neighbours. All rooms in the house are rented out separately by the landlord as self-contained units, only the toilet, shower and washing machine and tumble dryer are shared by the other residents on the floor.