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Moderne, helle, möblierte und ausgestattete 3 Zi-Wohnung (für 2er-WG) in Eggenstein, Nähe KIT Nord, 93qm, 3 Zi., EBK, 2 Bäder u. WC
Ad ID: 6886830
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
To:
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 2 person apartment share
- Total size: 93m²
- 2 person apartment share
- Students Only, Female Only, Workers Only, Trainee
- Speaking these languages: German, English
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
Gas
Detached house
Ground floor
furnished
Bathtub, Shower
DSL, Flatrate, WLAN 26-50 Mbit/s
Cable
Parquet, Tiles
Green Power
Gas heating
Many free parking lots
5 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Balcony
Room
Location
Misc
Überblick:
Insgesamt 93qm Wohnfläche
1. Zimmer (Parkett, 15qm) (vermietet)
2. Zimmer (Parkett, 17qm) mit kl. Balkon (frei ab 1.12.2024)
1. Badezimmer (Badewanne/Dusche, WC, Waschbecken, gefliest), Tageslicht (ab 1.12.24)
2. Badezimmer (Dusche ebenerdig, WC, Waschbecken, gefliest), Tageslicht (vermietet)
Eingangsdiele (Fliesen)
Moderne, komplett eingerichtete Küche (inkl. Elektrogeräte)
Geräumiges Ess-/Wohnzimmer (Parkett, 23qm)
Highspeed-Internet, TV-Anschluss (Kabel)
Die Wohnung wurde 2014 komplett saniert und ist voll möbliert und ausgestattet. Sie liegt im alten Ortsteil Eggensteins und in ruhiger Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Banken, etc. sind fußläufig zu erreichen. Eine S-Bahnhaltestelle liegt in 5 Minuten Fußweg entfernt. (Details s.u.).
Warmmiete (pro WG-Zimmer): 590 Euro (KM: 400 Euro, NK: 190 Euro* inkl. Internet), komplett, inkl. Heizkosten, Internet-Flat (TV-Anschluss vorhanden).
* Eine Anpassung der NK entsprechend der weiteren Entwicklungen der Energiepreise ist möglich.
Befristet anzumieten zuerst max. 1/2 Jahr, Vertragsverlängerung nach Absprache möglich.
Kaution: 3 Monatskaltmieten.
Garantie/Bürgschaft/Nachweise: schriftliche Bürgschaft/Garantie (alternativ: 3 Gehaltsnachweise), Anmeldung Meisterschule oder Universität bzw. Arbeitsvertrag, Nachweis Haftpflichtversicherung.
Umgebung: Eggenstein ist eine ruhige Wohngegend mit allen Angeboten für den täglichen Bedarf. Die Wohnung befindet sich in 5 Minuten Fußweg von der S-Bahnhaltestelle „Eggenstein Bahnhof“ (S1/S11), die alle 20 Minuten ins Stadtzentrum von Karlsruhe fährt. Einkaufsmöglichkeiten in Eggenstein-Leopoldshafen bieten zwei Edeka, Aldi, Penny, Rossmann, sowie in fußläufiger Nähe der Wohnung mehrere Hofläden, Bäckereien, eine Metzgerei, Geschäfte für Bürobedarf, Optiker, Restaurants, Bistros und Bars, eine Eisdiele und Fastfood-Läden, Ärztepraxen und Apotheken. Das Rathaus und Banken sind ebenfalls in fußläufiger Reichweite. Der KIT Campus-Nord befindet sich im Nachbarortsteil Leopoldshafen.
Freizeit: In Eggenstein gibt es mehrere Baggerseen, Spaziermöglichkeiten, Sportplätze und -hallen, Hallenbad, etc., die von der Wohnung fußläufig entfernt liegen. In Leopoldshafen befindet sich die Rheinfähre mit Restaurant und Terrasse (ca. 10 Minuten Fahrt mit dem Auto; auch mit der S-Bahn und Fußweg oder Fahrrad erreichbar).
Zu vermieten an Meisterschüler*innen, Praktikant*innen, Doktorand*nnen, etc. (keine Erstsemester) – Nichtraucher.
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