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A modern 20m2 room with own Balcony, bathroom and toilet

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18 photos

Ad ID: 11944178

Room size :
20m²

Final rent :
600€

Price

Base rent:

500€

Utilities:

100€

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

1000€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report required:

Ready in 3 minutes 1

Address

Lämmlerstraße 1 Fellbach
70734 Fellbach Fellbach

Availability

From:

01.04.2025

Online:

4 days

Location

Two large rooms with private bathroom & balcony to the sublet – Lämmlerstraße 1, Stuttgart (Fellbach)

📍 Address: Lämmlerstraße 1, 70180 Stuttgart (Fellbach)
📆 Availability:

Room 1: Available now

Room 2: Available in 1–2 months
💰 Rent: 600 € per room (including all costs: garbage, TV, electricity, heating, water)
📏 Room size: approx. 20 m2
💵 Deposit: 1.000 € (preferably required)
Rooms & Apartment

This modern, bright 3-room apartment offers two spacious rooms for rent, ideal for professionals or students.

Highlights:

Spacious rooms: about 20 m2 – perfect for setting up and feeling well.

Private bathroom per room: shower and toilet (no bathtub) for absolute privacy.

Private balcony per room: Ideal for relaxing or outdoor work.

Community areas

Fully equipped kitchen: With sufficient cabinet space for each and separate refrigerators per person.
Washing room in the basement: possibility to set up a separate washing machine or use the existing machine against cost holdings.
Location & surroundings

The apartment is located in Lämmlerstraße 1 in Fellbach, a quiet yet central district with excellent connections to Stuttgart.

All in progress:

Supermarkets: Lidl, Aldi, Country of Sale

Leisure & Sports: F3 Leisure pool, Gym, Football field, Dance school, Gaming Arena

Education & Culture: VHS Fellbach, vineyards for beautiful walks

Services & Infrastructure: City Hall, Pharmacies, Fellbach Train Station (fast connection to Stuttgart)

Restaurants & Cafés: Several dining options in the area

Special highlights:

Outdoor cinema in summer near the town hall.

Park nearby: venue for local festivals and the Christmas market in Fellbach.

Stuttgart Center: 15 minutes by train

Zwei große Zimmer mit eigenem Bad & Balkon zur Untermiete – Lämmlerstraße 1, Stuttgart (Fellbach)

📍 Adresse: Lämmlerstraße 1, 70180 Stuttgart (Fellbach)
📆 Verfügbarkeit:

Zimmer 1: Ab sofort verfügbar

Zimmer 2: Verfügbar in 1–2 Monaten
💰 Miete: 600 € pro Zimmer (inkl. aller Nebenkosten: Müll, TV, Strom, Heizung, Wasser)
📏 Zimmergröße: ca. 20 m²
💵 Kaution: 1.000 € (vor Einzug erforderlich)
Zimmer & Wohnung

Diese moderne, helle 3-Zimmer-Wohnung bietet zwei großzügige Zimmer zur Untermiete, ideal für Berufstätige oder Studierende.

✨ Highlights:

Großzügige Zimmer: ca. 20 m² – perfekt zum Einrichten und Wohlfühlen.

Eigenes Bad pro Zimmer: Dusche und WC (keine Badewanne) für absolute Privatsphäre.

Privater Balkon pro Zimmer: Ideal zum Entspannen oder Arbeiten im Freien.

Gemeinschaftsbereiche

Voll ausgestattete Küche: Mit ausreichend Schrankplatz für jeden und separaten Kühlschränken pro Person.
Waschraum im Keller: Möglichkeit zur Aufstellung einer eigenen Waschmaschine oder Nutzung der vorhandenen Maschine gegen Kostenbeteiligungen.
Lage & Umgebung

Die Wohnung befindet sich in der Lämmlerstraße 1 in Fellbach, einem ruhigen und doch zentral gelegenen Stadtteil mit exzellenter Anbindung nach Stuttgart.

Alles in Laufweite:

Supermärkte: Lidl, Aldi, Kaufland

Freizeit & Sport: F3 Freizeitbad, Fitnessstudio, Fußballplatz, Tanzschule, Gaming Arena

Bildung & Kultur: VHS Fellbach, Weinberge für schöne Spaziergänge

Dienste & Infrastruktur: Rathaus, Apotheken, Fellbach Bahnhof (schneller Anschluss nach Stuttgart)

Restaurants & Cafés: Mehrere Essensmöglichkeiten in der Umgebung

Besondere Highlights:

Outdoor-Kino im Sommer in der Nähe des Rathauses.

Park in der Nähe: Veranstaltungsort für lokale Feste und den Weihnachtsmarkt in Fellbach.

Stuttgart Zentrum: Ca. 15 Minuten mit der Bahn erreichen

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Flatshare details

The Flatshare:

20m² room in 3 person apartment share
Total size: 80m²
3 person apartment share ( 1 Female )
No smoking anywhere
Business People, Workers Only, Mixed Gender, Varied Age, Internationals welcome, New flatshare
Speaking these languages: German, English