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Ein modernes 20m2 Zimmer mit eigenem Balkon, Bad und WC
A modern 20m2 room with own Balcony, bathroom and toilet
Anzeigennummer: 11944178
Kosten
Miete:
500€
Nebenkosten:
100€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.04.2025
01.04.2025
Lage
Zwei große Zimmer mit eigenem Bad & Balkon zur Untermiete – Lämmlerstraße 1, Stuttgart (Fellbach)
📍 Adresse: Lämmlerstraße 1, 70180 Stuttgart (Fellbach)
📆 Verfügbarkeit:
Zimmer 1: Ab sofort verfügbar
Zimmer 2: Verfügbar in 1–2 Monaten
💰 Miete: 600 € pro Zimmer (inkl. aller Nebenkosten: Müll, TV, Strom, Heizung, Wasser)
📏 Zimmergröße: ca. 20 m²
💵 Kaution: 1.000 € (vor Einzug erforderlich)
Zimmer & Wohnung
Diese moderne, helle 3-Zimmer-Wohnung bietet zwei großzügige Zimmer zur Untermiete, ideal für Berufstätige oder Studierende.
✨ Highlights:
Großzügige Zimmer: ca. 20 m² – perfekt zum Einrichten und Wohlfühlen.
Eigenes Bad pro Zimmer: Dusche und WC (keine Badewanne) für absolute Privatsphäre.
Privater Balkon pro Zimmer: Ideal zum Entspannen oder Arbeiten im Freien.
Gemeinschaftsbereiche
Voll ausgestattete Küche: Mit ausreichend Schrankplatz für jeden und separaten Kühlschränken pro Person.
Waschraum im Keller: Möglichkeit zur Aufstellung einer eigenen Waschmaschine oder Nutzung der vorhandenen Maschine gegen Kostenbeteiligungen.
Lage & Umgebung
Die Wohnung befindet sich in der Lämmlerstraße 1 in Fellbach, einem ruhigen und doch zentral gelegenen Stadtteil mit exzellenter Anbindung nach Stuttgart.
Alles in Laufweite:
Supermärkte: Lidl, Aldi, Kaufland
Freizeit & Sport: F3 Freizeitbad, Fitnessstudio, Fußballplatz, Tanzschule, Gaming Arena
Bildung & Kultur: VHS Fellbach, Weinberge für schöne Spaziergänge
Dienste & Infrastruktur: Rathaus, Apotheken, Fellbach Bahnhof (schneller Anschluss nach Stuttgart)
Restaurants & Cafés: Mehrere Essensmöglichkeiten in der Umgebung
Besondere Highlights:
Outdoor-Kino im Sommer in der Nähe des Rathauses.
Park in der Nähe: Veranstaltungsort für lokale Feste und den Weihnachtsmarkt in Fellbach.
Stuttgart Zentrum: Ca. 15 Minuten mit der Bahn erreichen
Benötigte Unterlagen
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WG-Details
Die WG:
- 20m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 80m²
- 3er WG ( 1 Frau )
- Rauchen nicht erwünscht
- Business-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG, Mehrgenerationen, Internationals welcome, WG-Neugründung
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal
Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
EG
Dusche
WLAN
Satellit
Parkett, Fußbodenheizung
Zentralheizung
5 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
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