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WG-Zimmer in großer, heller und schöner Wohnung in Forchheim zu vermieten (Optimal für Studierende aus Erlangen oder Bamberg)

Click here to view the photos of the property

Ad ID: 9885668

Room size :
11m²

Final rent :
319€

Price

Base rent:

200€

Utilities:

119€

Miscellaneous costs:

0€

Deposit:

880€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report:

Ready in 3 minutes 1

Address

Zweibrückenstraße 39
91301 Forchheim

Availability

From:

01.12.2024

Online:

2 days

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Flatshare details

The Flatshare:

11m² room in 4 person apartment share
Total size: 110m²
4 person apartment share ( 2 Males and 1 Divers )
Age: 18 to 23 years
No smoking anywhere
Students Only, Communal, Mixed Gender, LGBTQIA+
Speaking these languages: German

Searching for:

any gender between 18 and 40 years old

Further details

Renovated old building

1st floor

DSL, WLAN 50-100 Mbit/s

Satellite

Parquet, Lino/Linoleum, Tiles

Green Power

Gas heating

Many free parking lots

3 minutes by foot

Washing machine, Dish washer, Garden, Shared garden, Basement/Cellar, Bicycle storage

Room

Location

Flatshare

Misc

Die WG befindet sich im 1. OG eines 4-stöckigen, renovierten Altbaus.
Sie besteht aus fünf Zimmern, wovon vier als WG-Zimmer und eines als gemeinschaftliches Wohn- und Esszimmer genutzt werden (ca. 24 qm).
Die Gemeinschaftsküche (ca. 8 qm) ist voll ausgestattet (Backofen, Herd, Kühlschrank, Gefrierschrank, Spülmaschine, Elektrogeräte, Geschirr, Besteck, ...).
In der Küche befindet sich außerdem eine Gemeinschafts-Waschmaschine.
Es gibt ein Bad mit Dusche und Badewanne und ein extra WC, beide Räume mit Waschbecken.
Das zu vermietende WG-Zimmer (drittes und viertes Bild) ist unmöbliert.

Die Wohnung liegt im Stadtzentrum fast direkt am Forchheimer Bahnhof (Fußweg ca. 3 min).
Trotzdem ist es sehr ruhig, Züge und Straßenlärm sind quasi nicht zu hören.
Fahrzeit nach Erlangen mit dem Zug: 7-8min (RE); 12-13min (S-Bahn); nach Bamberg: 17min (RE); 20 min (S-Bahn)
Außerdem gibt es aufgrund der Bahnhofsnähe sehr gute Anbindung an den VGN-Bereich und für Pendler aller Art nach Erlangen/ Nürnberg wie auch nach Hirschaid/ Bamberg etc. ideal. :)
Die pittoreske Altstadt ist zu Fuß in ca. 5 Minuten erreicht und bietet einige schöne Plätze zum Entspannen und Herunterkommen.
An der Straße, direkt vor der Wohnung befinden sich ausreichend Bewohner-Parkplätze (Kosten: 30€ pro Jahr), die ohne Bewohnerausweis am Wochenende durchgehend und unter der Woche mit Parkscheibe benutzt werden können.

Zwei von uns studieren an der FAU in Erlangen (1: BuWi (Buchwissenschaft) + Soziologie; 2: Lehramt Gymnasium (Fächer teile ich bei Besichtigung mit ;) )), die andere Person macht eine Ausbildung zum Büromanager.

Von Grund auf sind wir eine eher gesellige WG und unternehmen auch gerne etwas zusammen: Wir kochen und essen abends gerne gemeinsam (meist vegetarisch), sitzen gemütlich zusammen, unterhalten uns, schauen Filme und Serien, etc.; ansonsten gehen wir auch ab und zu ins Schwimmbad oder spazieren durch die malerische Altstadt und sind grundsätzlich für verschiedene gemeinsame Aktivitäten offen.
Aber auch wenn man mal seine Ruhe haben möchte, kann man sich ruhig zurückziehen. Alles Weitere kann man bei einem Kennenlerntreffen besprechen. :)
Wir sind eine LGBTQIA+-freundliche WG und heißen alle Menschen unabhängig ihres Geschlechts oder ihrer Sexualität willkommen!!

Der Gemeinschaftsgarten und ein Kelleranteil kann von allen mitbenutzt werden.
Neben dem Garten befindet sich ein abschließbarer Holzschuppen (z.B. um ein Fahrrad abzustellen).

Die Miete setzt sich zusammen aus:
ca 200€ Kaltmiete
ca 118,50€ Nebenkostenvorauszahlung (oben steht 119€, da nur ganze Werte in dem Feld angegeben werden können)
- davon ca 52,50€ Heizung
- davon ca 66€ Wasser, Strom, Grundsteuer, Straßenreinigung, Hausreinigung, Gartenpflege, Müllabfuhr, ...
ca 11€ Internet, Rundfunkbeitrag

Kontaktaufnahme über WG-gesucht oder per E-Mail: