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WG-Zimmer in großer, heller und schöner Wohnung in Forchheim zu vermieten (Optimal für Studierende aus Erlangen oder Bamberg)
Anzeigennummer: 9885668
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 110m²
- 4er WG
- Studenten-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, LGBTQIA+
- Sprache/n: Deutsch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
1. OG
DSL, WLAN 50-100 Mbit/s
Satellit
Parkett, PVC, Fliesen
Ökostrom
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Die WG befindet sich im 1. OG eines 4-stöckigen, renovierten Altbaus.
Sie besteht aus fünf Zimmern, wovon vier als WG-Zimmer und eines als gemeinschaftliches Wohn- und Esszimmer genutzt werden (ca. 24 qm).
Die Gemeinschaftsküche (ca. 8 qm) ist voll ausgestattet (Backofen, Herd, Kühlschrank, Gefrierschrank, Spülmaschine, Elektrogeräte, Geschirr, Besteck, ...).
In der Küche befindet sich außerdem eine Gemeinschafts-Waschmaschine.
Es gibt ein Bad mit Dusche und Badewanne und ein extra WC, beide Räume mit Waschbecken.
Das zu vermietende WG-Zimmer (drittes und viertes Bild) ist unmöbliert.
Die Wohnung liegt im Stadtzentrum fast direkt am Forchheimer Bahnhof (Fußweg ca. 3 min).
Trotzdem ist es sehr ruhig, Züge und Straßenlärm sind quasi nicht zu hören.
Fahrzeit nach Erlangen mit dem Zug: 7-8min (RE); 12-13min (S-Bahn); nach Bamberg: 17min (RE); 20 min (S-Bahn)
Außerdem gibt es aufgrund der Bahnhofsnähe sehr gute Anbindung an den VGN-Bereich und für Pendler aller Art nach Erlangen/ Nürnberg wie auch nach Hirschaid/ Bamberg etc. ideal. :)
Die pittoreske Altstadt ist zu Fuß in ca. 5 Minuten erreicht und bietet einige schöne Plätze zum Entspannen und Herunterkommen.
An der Straße, direkt vor der Wohnung befinden sich ausreichend Bewohner-Parkplätze (Kosten: 30€ pro Jahr), die ohne Bewohnerausweis am Wochenende durchgehend und unter der Woche mit Parkscheibe benutzt werden können.
Zwei von uns studieren an der FAU in Erlangen (1: BuWi (Buchwissenschaft) + Soziologie; 2: Lehramt Gymnasium (Fächer teile ich bei Besichtigung mit ;) )), die andere Person macht eine Ausbildung zum Büromanager.
Von Grund auf sind wir eine eher gesellige WG und unternehmen auch gerne etwas zusammen: Wir kochen und essen abends gerne gemeinsam (meist vegetarisch), sitzen gemütlich zusammen, unterhalten uns, schauen Filme und Serien, etc.; ansonsten gehen wir auch ab und zu ins Schwimmbad oder spazieren durch die malerische Altstadt und sind grundsätzlich für verschiedene gemeinsame Aktivitäten offen.
Aber auch wenn man mal seine Ruhe haben möchte, kann man sich ruhig zurückziehen. Alles Weitere kann man bei einem Kennenlerntreffen besprechen. :)
Wir sind eine LGBTQIA+-freundliche WG und heißen alle Menschen unabhängig ihres Geschlechts oder ihrer Sexualität willkommen!!
Der Gemeinschaftsgarten und ein Kelleranteil kann von allen mitbenutzt werden.
Neben dem Garten befindet sich ein abschließbarer Holzschuppen (z.B. um ein Fahrrad abzustellen).
Die Miete setzt sich zusammen aus:
ca 200€ Kaltmiete
ca 118,50€ Nebenkostenvorauszahlung (oben steht 119€, da nur ganze Werte in dem Feld angegeben werden können)
- davon ca 52,50€ Heizung
- davon ca 66€ Wasser, Strom, Grundsteuer, Straßenreinigung, Hausreinigung, Gartenpflege, Müllabfuhr, ...
ca 11€ Internet, Rundfunkbeitrag
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