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Neuvermietung Neue WG Beste Lage

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Ad ID: 11678089

Room size :
17m²

Final rent :
685€

Price

Base rent:

547€

Utilities:

138€

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

1500€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report required:

Ready in 3 minutes 1

Address

Mühlgasse 12
85748 Garching b. München Garching Zentrum

Availability

From:

01.02.2025

Online:

15.01.2025

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Flatshare details

The Flatshare:

17m² room in 3 person apartment share
Total size: 70m²
3 person apartment share
No smoking anywhere
Students Only, Communal, New flatshare
Speaking these languages: German

Searching for:

any gender between 18 and 35 years old

Further details

Consumption certificate, Gas, Building year 1945, Energy efficiency class F

Renovated old building

Ground floor

furnished

Bathtub, Shower

DSL, Flatrate, WLAN faster than 100 Mbit/s

Laminate, Lino/Linoleum, Tiles

Gas heating

Many free parking lots

2 minutes by foot

Washing machine, Terrace, Garden

Room

Location

Flatshare

Misc

Die 3 Zimmer sind unterschiedlich groß.

Zimmer 1: ca. 17 m², + Gemeinschaftsräume 21 m², 547.- €+ Nebenkosten 138.- €= 685.-€
Kleiderschrank mit Spiegel, Bett mit Matratze und Nachtschränkchen, Schreibtisch mit Stuhl, Kommode.

Zimmer 2: ca. 20 m² + Gemeinschaftsräume 21 m², 612.-€ + Nebenkosten 145.-€ = 757.- €
Kleiderschrank mit Spiegel, Bett mit Matratze und Nachtschränkchen, Schreibtisch mit Stuhl, Kommode + Spiegel, schöne Eckcouch Zusatzschrank.

Zimmer 3: ca 13 m² + Gemeinschaftsfläche 21 m², + Terrasse, 557.-€ + Nebenkosten 127.-€ = 684.- €
Kleiderschrank, Bett mit Matratze und Nachtschränkchen, Schreibtisch mit Stuhl, Kommode + Spiegel, eigene Terrasse.

Gemeinschaftsküche: Wohnküche, neue Küche mit Herd, Ceranfeld, Kühlschrank, Dunstabzug, Microwelle, Eckbank + Stühle. Kommode + Hängeschrank.
Gemeinschaftsbad: Badewanne, Dusche, Toilette, Waschbecken, Spiegelschrank, Unterschrank, Waschmaschine, Regal.
Gemeinschaftsgarderobe: 2 große, eingebaute Garderobenschränke.

Fährrad Abstellplatz vorhanden
Eingeschränkte Gartennutzung entsprechend Absprache mit dem Vermieter.

Die Grundrisse der jeweiligen Zimmer werden im Grundrissplan ersichtlich, ebenso aus den Fotos. Die Wohnung wurde neu renoviert. Die Einbauküche wurde erneuert. Die Wohnung ist insgesamt ca 70 m² groß und liegt im Erdgeschoss , direkt im Zentrum Garchings und dennoch am Ortsrand mit vielen Möglichkeiten, Sport zu betreiben oder Erhohlung im Grünen zu suchen. Die U-Bahn und die Bushaltestellen sind ca. 200 m entfernt, die Einkaufsmöglichkeiten sehr gut. Ebeso gibt es eine gute Radverbindung zur TU.

Die Lage der Wohnung könnte nicht besser sein: Sehr zentral, nur 2 Minuten zur U-Bahn, Rewe und Maibaum. Lidl und Penny 5 Minuten mit dem Rad. Durch den Bürgerpark und entlang des Mühlbachs benötigt man mit dem Fahrrad ca. 10 Minuten zum TUM-Campus, 5 Fahrradminuten zum Biergarten Mühlenpark und den Isarauen.

Parkmöglichkeiten gibt direkt vor dem Haus. Für Fahrräder gibt es im Garten Stellplatzmöglichkeiten.

Im Obergeschoß sind 2 Zimmer an ein Ehepaar vermietet. Weiter befindet sich dort ein Cosmetikstudio. Die Besucher gehen durch die gemeinsame Haustüre ins obere Geschoß. Die 3er WG befindet sich im Erdgeschoß des Hauses.
Es werden freundliche und ordentliche MitbewohnerInnen gesucht.
Die WG ist in Absprache mit den anderen Bewohnern (z.B. Putzplan) selbständig sauber zu halten.
Lärm und Geräusche sind grundsätzlich niedrig zu halten, darum wird abends um Ruhe gebeten. Tiere und Musikinstrumente sind nicht gestattet.
Gesucht werden ruhige rücksichtsvolle Personen, die bei TUM/LMU studieren, sowie Ordnung und Sauberkeit schätzen.
Eine eingeschränkte Gartennutzung ist in Absprache mit dem Vermieter möglich. Feiern in den Ruhezeiten ist nicht erwünscht.
Die Hausordnung ist einzuhalten.

- Moderne, Einbauküche inkl. Kühlschrank, Backofen und Ceranfeld
- Wohn-Essbereich inkl. Eckbank mit Esstisch und Stühle
- Bad mit WC, Dusche und Badewanne mit Waschbecken, Badschrank Spiegelschrank und Waschmaschine.
- Flur inkl. Garderobe und Schuhschrank
- free WIFI/LAN
Rauchen im Haus nicht erlaubt
Mit jedem Mieter wird ein separater Mietvertrag abgeschlossen, bei Studenten im Regelfall mit den Eltern.
Die Miete ist inkl. der ermittelten Nebenkosten zu begleichen.

Interessenten werden gebeten sich mit paar Zeilen über sich per E-Mail vorzustellen.