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Ab 15.6.2025 in Gernsbach möbl. WG-Zimmer "all inclusive"
Ad ID: 3803166
Price
Base rent:
300€
Utilities:
100€
Miscellaneous costs:
0€
Availability
From:
01.04.2025
3 days
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Flatshare details
The Flatshare:
- 16m² room in 3 person apartment share
- Total size: 65m²
- 3 person apartment share ( 2 Females )
- Age: 24 to 35 years
- No smoking anywhere
- Students Only, Workers Only, Mixed Gender
- Speaking these languages: German, English
Searching for:
- any gender between 18 and 35 years old
Further details
Multi family house
Loft/Attic
furnished
Bathtub, Shower
DSL, Flatrate, WLAN
Cable
Tiles
Central heating
Many free parking lots
7 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Basement/Cellar, Bicycle storage
Room
Location
Flatshare
Misc
Hallo liebe(r) Zimmer-Suchende(r)!
Ich vermiete hier in zentraler Lage Gernsbachs ein chic möbliertes Zimmer in einer komplett ausgestatteten 3-Zimmer-Wohnung. Das Zimmer steht ab 01.04.2025 zur Verfügung.
Die ca. 65 qm große Wohnung besitzt neben den 3 WG-Zimmern ein Bad mit Badewannendusche, eine Wohnküche, einen Gang mit Garderobe + Schuhschrank, außerdem ein Fahrradkeller bzw. Lagerraum.
Die Wohnung wurde im Februar/März 2013 komplett saniert und renoviert (Bad, Küche, Böden mit Fliesen, Tapete).
In jedem Zimmer befindet sich ein großes Bett (1,40m x 2,00m) mit Nachttisch, ein sehr geräumiger Kleiderschrank mit Spiegel, ein Schreibtisch mit komfortablem Stuhl (Chef-Sessel!!), ein Regal, außerdem ein LED-Flachbild-Fernseher 32-Zoll von Samsung :-)
Wohnungsausstattung: neue Waschmaschine von Bauknecht im Bad, Wäscheständer, Staubsauger und Gefrierschrank vorhanden!
Küchenausstattung: Mikrowelle, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Toaster sowie Besteck & Geschirr und gaaanz wichtig: eine Spülmaschine!!!
Die Wohnung verfügt über Kabel-TV, Internet (mit sehr schneller 250er-Leitung!!) und Festnetz-Telefonie (alles inklusive).
Bei der Miete handelt es sich um eine pauschale Warmmiete i.H.v. mtl. EUR 400,- inklusive aller Kosten für Müll, Strom, Wasser, Heizung, WLAN, Festnetztelefonie und Rundfunkgebühren. Also EIN RUNDUM-SORGLOS-PAKET!!
Du brauchst nur Dein eigenes Bettzeugs (also Decke, Kopfkissen, Matratzenbezug) und Handtücher mitbringen.
Die Kaution beträgt 300 Euro und ist vor Einzug zu überweisen bzw. bar bei Schlüsselübergabe.
Ich freue mich auf Deinen Anruf oder eine Email (
).
Viele Grüße
Florian
Von der Wohnung aus ist Gernsbach-Zentrum (Marktplatz, Innenstadt) wie auch der S-Bahnhof in 7-8 Minuten zu Fuß erreichbar. Mit dem Bus (ab S-Bahnhof) bist Du in 20 min in Baden-Baden Stadtmitte / Leopoldsplatz,
Rastatt ist mit der S-Bahn in 20 Minuten erreichbar.
Die Duale Papiermacherschule Gernsbach befindet sich ebenfalls ganz in der Nähe (500m).
Bäckerei in ca. 200 m; Aldi, REWE, Lidl im Umkreis von ca. 300-500 m.
In der Innenstadt findest Du darüber hinaus alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Banken, Bars, Restaurants und was man sonst noch alles zum Leben braucht.
Wichtig ist ein nettes Miteinander. Jedoch bestehen keinerlei Verpflichtungen.
Sich untereinander Abstimmen und gegenseitige Rücksichtnahme sowie ein gewisser Sinn für Ordnung und Sauberkeit sind für ein harmonisches WG-Leben natürlich unerlässlich!
Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet! Haustiere (egal welcher Art) auch nicht.
Deine Mitbewohner sind zur Zeit 2 junge Frauen, die eine arbeitet in der Gastronomie, die andere als Erzieherin.
Am Besten rufst Du mich einfach an, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.
Es ist wirklich ein sehr schönes Zimmer!!
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