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Ab 15.6.2025 in Gernsbach möbl. WG-Zimmer "all inclusive"
Anzeigennummer: 3803166
Kosten
Miete:
300€
Nebenkosten:
100€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.04.2025
3 Tage
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WG-Details
Die WG:
- 16m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 65m²
- 3er WG ( 2 Frauen )
- Bewohneralter: 24 bis 35 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 18 und 35 Jahren
Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
Dachgeschoss
möbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN
Kabel
Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
7 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Hallo liebe(r) Zimmer-Suchende(r)!
Ich vermiete hier in zentraler Lage Gernsbachs ein chic möbliertes Zimmer in einer komplett ausgestatteten 3-Zimmer-Wohnung. Das Zimmer steht ab 01.04.2025 zur Verfügung.
Die ca. 65 qm große Wohnung besitzt neben den 3 WG-Zimmern ein Bad mit Badewannendusche, eine Wohnküche, einen Gang mit Garderobe + Schuhschrank, außerdem ein Fahrradkeller bzw. Lagerraum.
Die Wohnung wurde im Februar/März 2013 komplett saniert und renoviert (Bad, Küche, Böden mit Fliesen, Tapete).
In jedem Zimmer befindet sich ein großes Bett (1,40m x 2,00m) mit Nachttisch, ein sehr geräumiger Kleiderschrank mit Spiegel, ein Schreibtisch mit komfortablem Stuhl (Chef-Sessel!!), ein Regal, außerdem ein LED-Flachbild-Fernseher 32-Zoll von Samsung :-)
Wohnungsausstattung: neue Waschmaschine von Bauknecht im Bad, Wäscheständer, Staubsauger und Gefrierschrank vorhanden!
Küchenausstattung: Mikrowelle, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Toaster sowie Besteck & Geschirr und gaaanz wichtig: eine Spülmaschine!!!
Die Wohnung verfügt über Kabel-TV, Internet (mit sehr schneller 250er-Leitung!!) und Festnetz-Telefonie (alles inklusive).
Bei der Miete handelt es sich um eine pauschale Warmmiete i.H.v. mtl. EUR 400,- inklusive aller Kosten für Müll, Strom, Wasser, Heizung, WLAN, Festnetztelefonie und Rundfunkgebühren. Also EIN RUNDUM-SORGLOS-PAKET!!
Du brauchst nur Dein eigenes Bettzeugs (also Decke, Kopfkissen, Matratzenbezug) und Handtücher mitbringen.
Die Kaution beträgt 300 Euro und ist vor Einzug zu überweisen bzw. bar bei Schlüsselübergabe.
Ich freue mich auf Deinen Anruf oder eine Email (
).
Viele Grüße
Florian
Von der Wohnung aus ist Gernsbach-Zentrum (Marktplatz, Innenstadt) wie auch der S-Bahnhof in 7-8 Minuten zu Fuß erreichbar. Mit dem Bus (ab S-Bahnhof) bist Du in 20 min in Baden-Baden Stadtmitte / Leopoldsplatz,
Rastatt ist mit der S-Bahn in 20 Minuten erreichbar.
Die Duale Papiermacherschule Gernsbach befindet sich ebenfalls ganz in der Nähe (500m).
Bäckerei in ca. 200 m; Aldi, REWE, Lidl im Umkreis von ca. 300-500 m.
In der Innenstadt findest Du darüber hinaus alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Banken, Bars, Restaurants und was man sonst noch alles zum Leben braucht.
Wichtig ist ein nettes Miteinander. Jedoch bestehen keinerlei Verpflichtungen.
Sich untereinander Abstimmen und gegenseitige Rücksichtnahme sowie ein gewisser Sinn für Ordnung und Sauberkeit sind für ein harmonisches WG-Leben natürlich unerlässlich!
Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet! Haustiere (egal welcher Art) auch nicht.
Deine Mitbewohner sind zur Zeit 2 junge Frauen, die eine arbeitet in der Gastronomie, die andere als Erzieherin.
Am Besten rufst Du mich einfach an, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.
Es ist wirklich ein sehr schönes Zimmer!!
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