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WG Zimmer 13 qm in Reihenmittelhaus in Eidelstedt - ab sofort verfügbar

Click here to view the photos of the property

Ad ID: 11414307

Room size :
13m²

Final rent :
640€

Price

Base rent:

520€

Utilities:

120€

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

1560€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report required:

Ready in 3 minutes 1

Address

Edelweißweg
22523 Hamburg Eidelstedt

Availability

From:

15.12.2024

Online:

3 hours

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Flatshare details

The Flatshare:

13m² room in 5 person apartment share
Total size: 89m²
5 person apartment share ( 3 Males )
Age: 22 to 41 years
No smoking anywhere
Non Communal, Students Only, Workers Only, Mixed Gender
Speaking these languages: German, English, Turkish

Searching for:

any gender between 18 and 45 years old

Further details

Demand certificate, V: 112kW h/(m²a), Gas, Building year 1961, Energy efficiency class D

Terraced house

1st floor

furnished

Bathtub

DSL, WLAN faster than 100 Mbit/s

Cable

Laminate, Lino/Linoleum

Gas heating

Many free parking lots

10 minutes by foot

Washing machine, Dish washer, Terrace, Garden, Shared garden

Room

Location

Flatshare

Misc

Das Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer von der Größe 13m².
Im Zimmer steht einen großen Kleiderschrank zur Verfügung, es hat kein Bett.

Das hier angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in der sehr ruhig gelegenen Siedlung Edelweißweg, in direkter Nachbarschaft zur Lohkampsiedlung im beliebten Stadteil Eidelstedt.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, ein Supermarkt liegt nur ca. 300 m, das modernisierte Eidelstedter Einkaufszentrum ca. 10-15 Gehminuten entfernt. Kindergärten und Schulen unterschiedlicher Schulformen sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut, die S-Bahnhaltestelle Elbgaustraße und die AKN Anbindung (Eidelstedt-Ost) sind zu Fuß in ca. 10-15 Minuten zu erreichen. Zur nächsten Autobahnauffahrt (A23 und A7) benötigen Sie nur ca. 10 Minuten.
Dieses gemütliche Reihenmittelhaus liegt in einer besonders ruhigen Lage abseits der ohnehin wenig befahrenen Einbahnstraße in einem begehrten Siedlungsgebiet in Hamburg-Eidelstedt. Das im Jahr 1961 erbaute und 2022 renovierte Reihenhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 88,50 m². Grundstück dieses RMH beträgt ca. 342,59 m².
Im Erdgeschoss stehen Flur, Gäste-WC, die Küche und das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten (Westausrichtung) zur Verfügung. In der Terrasse ist eine Markise
vorhanden. Vom Garten aus gelangt man über einen Fußweg zum Gartensusgang.
Ein größerer Abstellraum verfügt über Anschlüsse für die Waschmaschine und einen Trockner. Abstellflächen und Hausanschlüsse sind praktisch in einem Raum unter der Treppe untergebracht.

Vom Abstellkammer im Obergeschoss besteht ein Zugang zum großzügigen Dachgeschoss mit ausreichender Stehhöhe. Im Dachgeschoss werde ich selbst alle 1–2 Monate für ein paar Wochen bleiben, da ich remote als Softwareentwickler arbeite und gelegentlich vor Ort sein muss. Die anderen vier Zimmer sind derzeit verfügbar. Ich bevorzuge, alle vier Zimmer an eine Gruppe von vier Personen zu vermieten. Falls dies nicht möglich ist, können die Zimmer auch einzeln vermietet werden.

The storage room on the upper floor provides access to the spacious attic, which has sufficient standing height. I will personally stay in the attic every 1–2 months for a few weeks, as I work remotely as a software developer and occasionally need to be on-site. The other four rooms are currently available. I prefer to rent all four rooms to a group of four people. If this is not possible, the rooms can also be rented individually.

Bei mir sind keine Haustiere erwünscht und mir ist wichtig, dass Du nicht rauchst Sende mir einfach bei Interesse eine Mail mit einer kurzen Beschreibung wer du bist und schau dir die gerne Zimmer einmal an.