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Treffer

4 möblierte Zimmer (8,5 bis 19 qm) in Reihenmittelhaus in Eidelstedt - ab sofort verfügbar

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Anzeigennummer: 11414307

Zimmergröße :
10m²

Gesamtmiete :
545€

Kosten

Miete:

425€

Nebenkosten:

120€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

1500€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Edelweißweg
22523 Hamburg Eidelstedt
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

31.10.2024

Online:

10 Stunden

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WG-Details

Die WG:

10m² Zimmer in 5er WG
Wohnungsgröße: 89m²
5er WG ( 1 Mann )
Bewohneralter: 41 bis 41 Jahre
Rauchen nicht erwünscht
Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
Sprache/n: Deutsch, Englisch, Türkisch

Gesucht wird:

Geschlecht egal zwischen 18 und 45 Jahren

Angaben zum Objekt

Bedarfsausweis, V: 112kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1961, Energieeffizienzklasse D

Reihenhaus

möbliert

Badewanne

DSL, WLAN schneller als 100 Mbit/s

Kabel

Laminat, PVC

Gasheizung

gute Parkmöglichkeiten

10 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer von der Größe 8.5(S), 10(M), und 13(L) m².
Im Erdgeschoss steht das Wohnzimmer von der Größe 19(XL) m² mit Zugang zur Terrasse und zum Garten (Westausrichtung) zur Verfügung.
Die Zimmer S und M sind voll möbliert, im Zimmer L steht einen großen Kleiderschrank zur Verfügung, es hat kein Bett. In Wohnzimmer steht aktuell Wohnmöbel mit Bett-Funktion. zur Verfügung.
Die Kaltmiete für die einzelnen Zimmer beträgt jeweils (S, M, L, XL) 425 €, 475 €, 575 € und 675 €.

The upper floor offers three bedrooms with sizes of 8.5 (S), 10 (M), and 13 (L) square meters. On the ground floor, there is a living room with a size of 19 (XL) square meters, which has access to the terrace and the west-facing garden. The S and M rooms are fully furnished, while the L room includes a large wardrobe but has no bed. The living room currently has furniture with a bed function available. The cold rent for each room is (S, M, L, XL) 425 €, 475 €, 575 €, and 675 €, respectively.

Das hier angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in der sehr ruhig gelegenen Siedlung Edelweißweg, in direkter Nachbarschaft zur Lohkampsiedlung im beliebten Stadteil Eidelstedt.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, ein Supermarkt liegt nur ca. 300 m, das modernisierte Eidelstedter Einkaufszentrum ca. 10-15 Gehminuten entfernt. Kindergärten und Schulen unterschiedlicher Schulformen sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut, die S-Bahnhaltestelle Elbgaustraße und die AKN Anbindung (Eidelstedt-Ost) sind zu Fuß in ca. 10-15 Minuten zu erreichen. Zur nächsten Autobahnauffahrt (A23 und A7) benötigen Sie nur ca. 10 Minuten.
Dieses gemütliche Reihenmittelhaus liegt in einer besonders ruhigen Lage abseits der ohnehin wenig befahrenen Einbahnstraße in einem begehrten Siedlungsgebiet in Hamburg-Eidelstedt. Das im Jahr 1961 erbaute und 2022 renovierte Reihenhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 88,50 m². Grundstück dieses RMH beträgt ca. 342,59 m².
Im Erdgeschoss stehen Flur, Gäste-WC, die Küche und das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten (Westausrichtung) zur Verfügung. In der Terrasse ist eine Markise
vorhanden. Vom Garten aus gelangt man über einen Fußweg zum Gartensusgang.
Ein größerer Abstellraum verfügt über Anschlüsse für die Waschmaschine und einen Trockner. Abstellflächen und Hausanschlüsse sind praktisch in einem Raum unter der Treppe untergebracht.

Vom Abstellkammer im Obergeschoss besteht ein Zugang zum großzügigen Dachgeschoss mit ausreichender Stehhöhe. Im Dachgeschoss werde ich selbst alle 1–2 Monate für ein paar Wochen bleiben, da ich remote als Softwareentwickler arbeite und gelegentlich vor Ort sein muss. Die anderen vier Zimmer sind derzeit verfügbar. Ich bevorzuge, alle vier Zimmer an eine Gruppe von vier Personen zu vermieten. Falls dies nicht möglich ist, können die Zimmer auch einzeln vermietet werden.

The storage room on the upper floor provides access to the spacious attic, which has sufficient standing height. I will personally stay in the attic every 1–2 months for a few weeks, as I work remotely as a software developer and occasionally need to be on-site. The other four rooms are currently available. I prefer to rent all four rooms to a group of four people. If this is not possible, the rooms can also be rented individually.

Bei mir sind keine Haustiere erwünscht und mir ist wichtig, dass Du nicht rauchst Sende mir einfach bei Interesse eine Mail mit einer kurzen Beschreibung wer du bist und schau dir die gerne Zimmer einmal an.