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Schönes helles zentrales Zimmer in einer netten WG
Ad ID: 5863592
Price
Base rent:
560€
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
01.01.2025
To:
31.08.2025
21 hours
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Flatshare details
The Flatshare:
- 17m² room in 3 person apartment share
- Total size: 63m²
- 3 person apartment share ( 2 Females )
- Age: 20 to 24 years
- No smoking anywhere
- Students Only, Female Only
- Speaking these languages: German
Searching for:
- Female/s between 18 and 23 years old
Further details
Consumption certificate, V: 107kW h/(m²a), Gas, Building year 1955, Energy efficiency class C
Multi family house
2nd floor
partly furnished
Shower
Laminate
Green Power
Central heating
Resident parking
5 minutes by foot
Balcony
Room
Location
Flatshare
Misc
Liebe Mietinteressentinnen,
wir suchen eine neue Mieterin im Studentenalter (z. B. Praktikantin, FSJlerin, Studentin) für ein Zimmer in unserer 3-Zimmer-Wohnung in Hohenfelde.
Zimmer: ca. 18 m² inkl. Balkon
Miete: Pauschalmiete 560 EUR ab dem 2. Monat (1. Monatsmiete: 660 EUR)
Verfügbarkeit: bis 31.08.2025
Kaution: 1.000 EUR
Ausstattung:
Das Zimmer ist teilmöbliert mit Wandregal inkl. Schrank, kleinem Schreibtisch, Stuhl und Deckenlampe. Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Dusche und eine moderne Einbauküche (Einbau 2018).
Inklusive Nebenkosten:
Die Pauschalmiete umfasst Nebenkosten für Gas, Strom, Wasser bis zu einem bestimmten Verbrauch, Müllabfuhr, Schnee- und Eisbeseitigung, Gehwegreinigung, Grundsteuer, Schornsteinfeger, Versicherungen, Fensterwartungen, Rauchmelderwartung, Gasthermenwartung, Treppenhausreinigung und Gärtnerdienste. Keine Nebenkostenabrechnung. Nicht enthalten sind Kabel-TV und Internet.
Waschräume:
Im Keller gibt es einen Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern, die gegen Gebühr genutzt werden können. Zudem stehen zwei Trockenräume zur Verfügung.
Lage:
Sehr gute Anbindung: Die S-Bahn (S1) Landwehr sowie die U-Bahn-Stationen Lübecker Straße (U3) und Wartenau (U1) sind in 5-8 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die Buslinie 25 ist in der Nähe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls bequem erreichbar (Rewe, Aldi, Edeka, Budnikowski und Textilgeschäfte auf der Lübecker Straße).
Besichtigungen:
Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich. Anfragen bitte vorerst per Mail über diese Plattform, mit Angabe Ihrer E-Mail-Adresse.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Viele Grüße,
B. Dede
Hausverwaltung Reismühle 9+9a
Hohenfelde liegt ganz zentral in Hamburg. Mit seinen 1,15 Quadratkilometern gehört er zu Hamburgs kleinsten Stadtteilen und man kann ihn im Nu auf einer der großen Verkehrsstraßen durchqueren! Hohenfelde liegt eingekeilt zwischen der
viel befahrenen Sechslingspforte, dem Mundsburger Kanal und den Straßen Landwehr und Wartenau, die die Grenze zu Borgfelde und Eilbek bilden. Im Westen gehören einige 100 Meter in bester Alsterlage dazu. Die Villen in der Uhlandstraße erinnern an alte Zeiten, in denen Hohenfelde zu den vornehmsten Gegenden Hamburgs zählte.
In Hohenfelde erlebt man einen spannenden Mix aus junger und älterer Bevölkerung, aus Wohlhabenden und Durchschnittverdienern, aus Luxusresort und zweckmäßiger SAGA-Wohnung. In den zahlreichen Hinterhöfen expandieren kleine Dienstleister und Handwerksbetriebe. Passable Mieten ermöglichen es bisher auch Kleinunternehmen, hier zu bestehen. Um in den Stadtteil gelangen, muss man die belebtesten Verkehrsachsen der Stadt passieren. Durch die Sechslingspforte und die Lübecker Straße fließt der Berufsverkehr sowie der Durchgangsverkehr Richtung Autobahn. Der Anteil der Verkehrsstraßen ist mit 12 Prozent der Stadtteilfläche überdurchschnittlich hoch, Grünanlagen sind relativ wenige vorhanden.
Den schönsten Entspannungseffekt in der Natur birgt sicherlich ein Spaziergang entlang der Schwanenwik und am Mundsburger Kanal bis zum Kuhmühlenteich. Wassersportler fühlen sich hier wie Fische im Wasser, denn sie können mit ihren Kanus direkt vom Bootshaus des Hamburger Kanu Clubs zu Alstertouren ablegen. Kanu-Polo Fans kämpfen im Mundsburger Kanal um den Ball. Wer einfach relaxen möchte, lässt sich am Alsterufer nieder, schaut Segelbooten und Ruderern nach und genießt das Stadtpanorama.
Die Wohnung wird noch von zwei weiteren netten Damen bewohnt. Nähere Infos bei der Besichtigung.
Gesucht wird eine liebe Studentin oder Auszubildende im Alter zwischen 18 und 23. Bei Vertragsabschluss wird eine Bügschaft der Eltern benötigt.
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