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Schönes helles zentrales Zimmer in einer netten WG
Anzeigennummer: 5863592
Kosten
Miete:
560€
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.01.2025
frei bis:
31.08.2025
21 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 17m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 63m²
- 3er WG ( 2 Frauen )
- Bewohneralter: 20 bis 24 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG, Frauen-WG
- Sprache/n: Deutsch
Gesucht wird:
- Frau zwischen 18 und 23 Jahren
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 107kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1955, Energieeffizienzklasse C
Mehrfamilienhaus
2. OG
teilmöbliert
Dusche
Laminat
Ökostrom
Zentralheizung
Bewohnerparken
5 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Liebe Mietinteressentinnen,
wir suchen eine neue Mieterin im Studentenalter (z. B. Praktikantin, FSJlerin, Studentin) für ein Zimmer in unserer 3-Zimmer-Wohnung in Hohenfelde.
Zimmer: ca. 18 m² inkl. Balkon
Miete: Pauschalmiete 560 EUR ab dem 2. Monat (1. Monatsmiete: 660 EUR)
Verfügbarkeit: bis 31.08.2025
Kaution: 1.000 EUR
Ausstattung:
Das Zimmer ist teilmöbliert mit Wandregal inkl. Schrank, kleinem Schreibtisch, Stuhl und Deckenlampe. Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Dusche und eine moderne Einbauküche (Einbau 2018).
Inklusive Nebenkosten:
Die Pauschalmiete umfasst Nebenkosten für Gas, Strom, Wasser bis zu einem bestimmten Verbrauch, Müllabfuhr, Schnee- und Eisbeseitigung, Gehwegreinigung, Grundsteuer, Schornsteinfeger, Versicherungen, Fensterwartungen, Rauchmelderwartung, Gasthermenwartung, Treppenhausreinigung und Gärtnerdienste. Keine Nebenkostenabrechnung. Nicht enthalten sind Kabel-TV und Internet.
Waschräume:
Im Keller gibt es einen Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern, die gegen Gebühr genutzt werden können. Zudem stehen zwei Trockenräume zur Verfügung.
Lage:
Sehr gute Anbindung: Die S-Bahn (S1) Landwehr sowie die U-Bahn-Stationen Lübecker Straße (U3) und Wartenau (U1) sind in 5-8 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die Buslinie 25 ist in der Nähe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls bequem erreichbar (Rewe, Aldi, Edeka, Budnikowski und Textilgeschäfte auf der Lübecker Straße).
Besichtigungen:
Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich. Anfragen bitte vorerst per Mail über diese Plattform, mit Angabe Ihrer E-Mail-Adresse.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Viele Grüße,
B. Dede
Hausverwaltung Reismühle 9+9a
Hohenfelde liegt ganz zentral in Hamburg. Mit seinen 1,15 Quadratkilometern gehört er zu Hamburgs kleinsten Stadtteilen und man kann ihn im Nu auf einer der großen Verkehrsstraßen durchqueren! Hohenfelde liegt eingekeilt zwischen der
viel befahrenen Sechslingspforte, dem Mundsburger Kanal und den Straßen Landwehr und Wartenau, die die Grenze zu Borgfelde und Eilbek bilden. Im Westen gehören einige 100 Meter in bester Alsterlage dazu. Die Villen in der Uhlandstraße erinnern an alte Zeiten, in denen Hohenfelde zu den vornehmsten Gegenden Hamburgs zählte.
In Hohenfelde erlebt man einen spannenden Mix aus junger und älterer Bevölkerung, aus Wohlhabenden und Durchschnittverdienern, aus Luxusresort und zweckmäßiger SAGA-Wohnung. In den zahlreichen Hinterhöfen expandieren kleine Dienstleister und Handwerksbetriebe. Passable Mieten ermöglichen es bisher auch Kleinunternehmen, hier zu bestehen. Um in den Stadtteil gelangen, muss man die belebtesten Verkehrsachsen der Stadt passieren. Durch die Sechslingspforte und die Lübecker Straße fließt der Berufsverkehr sowie der Durchgangsverkehr Richtung Autobahn. Der Anteil der Verkehrsstraßen ist mit 12 Prozent der Stadtteilfläche überdurchschnittlich hoch, Grünanlagen sind relativ wenige vorhanden.
Den schönsten Entspannungseffekt in der Natur birgt sicherlich ein Spaziergang entlang der Schwanenwik und am Mundsburger Kanal bis zum Kuhmühlenteich. Wassersportler fühlen sich hier wie Fische im Wasser, denn sie können mit ihren Kanus direkt vom Bootshaus des Hamburger Kanu Clubs zu Alstertouren ablegen. Kanu-Polo Fans kämpfen im Mundsburger Kanal um den Ball. Wer einfach relaxen möchte, lässt sich am Alsterufer nieder, schaut Segelbooten und Ruderern nach und genießt das Stadtpanorama.
Die Wohnung wird noch von zwei weiteren netten Damen bewohnt. Nähere Infos bei der Besichtigung.
Gesucht wird eine liebe Studentin oder Auszubildende im Alter zwischen 18 und 23. Bei Vertragsabschluss wird eine Bügschaft der Eltern benötigt.
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