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* WG-Zimmer 22 m² / nutzbar 46 m² - Uhlenhorst / Herderstraße * ALSTERNÄHE * UNMÖBLIERT *

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Ad ID: 11524121

Room size :
22m²

Final rent :
710€

Price

Base rent:

650€

Utilities:

60€

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

1500€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report required:

Ready in 3 minutes 1

Address

Herderstraße 77
22085 Hamburg Uhlenhorst

Availability

From:

14.12.2024

To:

31.12.2025

Online:

1 day

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Flatshare details

The Flatshare:

22m² room in 3 person apartment share
Total size: 78m²
3 person apartment share
No smoking anywhere
Non Communal, Students Only, Workers Only, Mixed Gender

Searching for:

any gender

Further details

Community heating

Multi family house

1st floor

Shower

WLAN 50-100 Mbit/s

Long distance heating

Washing machine, Dish washer

Room

Location

Flatshare

Misc

Online-Videobesichtigung:
https://www.youtube.com/watch?v=1Wehaor2B04&t=10s

- Attraktive, modernisierte und renovierte Wohnung im 1. Obergeschoss links

- Gepflegtes Rotklinkerhaus

-Helle und freundliche Atmosphäre, großzügige Raumaufteilung

ZIMMERGRÖSSEN...

VERMIETET - 1 Zimmer an einen jungen Mann, 23 J., Sportler

FREI - ca. 22 m² - Großes Zimmer | 46 m² inkl. gemeinschaftlich genutzte Fläche € 710,- warm

FREI - ca. 12 m² - Kleineres Zimmer | 36 m² inkl. gemeinschaftlich genutzte Fläche € 610,- warm-

GEMEINSCHAFTSFLÄCHEN
+ Küche (ca. 11 m²), + Duschbad, + Abstellraum, + Flur mit Garderobe und Platz für einen Schuhschrank

Diese Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Tapezierte Wände und Decken, Raufaser, weiß gestrichen

- Türen und Zargen weiß lackiert

- Neuwertiger Design-Vinylboden in Eichenoptik

- Duschbad, zeitlos weiß gefliest, WC, Waschbecken, neue Duschkabine, Waschmaschine vorhanden, Echtglasduschtrennwand, Rainshower-Duscharmatur, Spiegelschrank, Handtuchhaken und Badehandtuchhalter

- Neuwertige, moderne Einbauküche mit praktischen Schubladen, Spüle mit Unterschrank, Gasherd-Backofen Kombi, Geschirrspülmaschine und Kühl-Gefrierkombination, gr. Esstisch für bis zu 6 Personen in weiß Hochglanz & Sitzbank

-Die beiden Zimmer verfügen jeweils über Deckenlampen mit Dimm-Funktion und portabler Fernbedienung sowie Gardinenstangen für Vorhänge

- Warmwasserversorgung über Gastherme

*Mitten im Herzen der Großstadt befindet sich Uhlenhorst, ein reizvoller Stadtteil, der mit seinen Wasserstraßen ein wenig an Venedig erinnert.

*Zusammen mit den weitläufigen Parkanlagen der Außenalster, dem idyllischen Feenteich und den mit alten Bäumen bewachsenen Straßenzügen ist diese beliebte Wohngegend wie für Spaziergänge geschaffen.

*Außerdem ist Hamburgs großer Stadtpark mit Naturbad ganz in der Nähe.

*Auch die Kultur- und Sportbegeisterten kommen hier auf ihre Kosten. Hinzu kommen vielfältige Einkaufs- und Gastronomieangebote im Hofweg / Mühlenkamp (nur 5 Gehminuten entfernt), in der Papenhuder Straße oder der nahen „Hamburger Meile“.

*Die Versorgung in allen medizinischen Bereichen ist auf dem Gelände des Hammonia-Bades gewährleistet.

*Von der Station Mundsburg erreichen Sie mit der U-Bahnlinie 3 binnen weniger Minuten die Innenstadt und den Hauptbahnhof.

*Die Buslinie 173 ist vis á vis der Immobilie.

*Die im Süden gelegene „Mundsburger Brücke“ ermöglicht zudem Zugang zu diversen Buslinien.

*Selbst Autofahrten in die Ferne sind durch die in nahegelegenen Elbbrücken oder die A24 ohne viel Stadtverkehr zu realisieren.

-Wir suchen spätestens zum 01.01.25 neue WG-Mitbewohner | Ab = noch im Dezember = per sofort ist auch möglich

-Aktuell wohnt Noah allein in der 3 ´er WG, da 2 WG-Bewohner (Freundinnen) grad ausgezogen sind

-Noah ist 23 J. alt und spielt bei einem American Football Team professionell und ist sehr locker und entspannt

-Es stehen aktuell 2 Zimmer zur Vermietung an 1 x das 12 m² Zimmer für € 610,- warm und 1 x das 22 m² Zi. für 710,- warm

- Strom (verbrauchsabhängig ca. 30,- € mtl. / pro Person) + Wasser (verbrauchsabhängig ca. 15,- mtl./ pro Person) + Gas (ca. 10,-) + Internet muss selbst angemeldet und mit den Versorgern abgerechnet werden. Die Gesamtvorauszahlung wird durch drei Personen geteilt = ca. p.P. €/mtl. 65,-

- Es wird ein Indexmietvertrag geschlossen

- Es handelt sich um eine WG für insg. 3 Personen

WICHTIG !!!
DIE ZIMMER SIND NICHT MÖBLIERT!
DIE MIETZEIT IST BEFRISTET BIS 31.12.2025