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* WG-Zimmer 22 m² / nutzbar 46 m² - Uhlenhorst / Herderstraße * ALSTERNÄHE * UNMÖBLIERT *
Anzeigennummer: 11524121
Kosten
Miete:
650€
Nebenkosten:
60€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
14.12.2024
frei bis:
31.12.2025
1 Tag
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Statistiken
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WG-Details
Die WG:
- 22m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 78m²
- 3er WG
- Rauchen nicht erwünscht
- Zweck-WG, Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
Gesucht wird:
- Geschlecht egal
Angaben zum Objekt
Fernwärme
Mehrfamilienhaus
1. OG
Dusche
WLAN 50-100 Mbit/s
Fernwärme
Waschmaschine, Spülmaschine
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Online-Videobesichtigung:
https://www.youtube.com/watch?v=1Wehaor2B04&t=10s
- Attraktive, modernisierte und renovierte Wohnung im 1. Obergeschoss links
- Gepflegtes Rotklinkerhaus
-Helle und freundliche Atmosphäre, großzügige Raumaufteilung
ZIMMERGRÖSSEN...
VERMIETET - 1 Zimmer an einen jungen Mann, 23 J., Sportler
FREI - ca. 22 m² - Großes Zimmer | 46 m² inkl. gemeinschaftlich genutzte Fläche € 710,- warm
FREI - ca. 12 m² - Kleineres Zimmer | 36 m² inkl. gemeinschaftlich genutzte Fläche € 610,- warm-
GEMEINSCHAFTSFLÄCHEN
+ Küche (ca. 11 m²), + Duschbad, + Abstellraum, + Flur mit Garderobe und Platz für einen Schuhschrank
Diese Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Tapezierte Wände und Decken, Raufaser, weiß gestrichen
- Türen und Zargen weiß lackiert
- Neuwertiger Design-Vinylboden in Eichenoptik
- Duschbad, zeitlos weiß gefliest, WC, Waschbecken, neue Duschkabine, Waschmaschine vorhanden, Echtglasduschtrennwand, Rainshower-Duscharmatur, Spiegelschrank, Handtuchhaken und Badehandtuchhalter
- Neuwertige, moderne Einbauküche mit praktischen Schubladen, Spüle mit Unterschrank, Gasherd-Backofen Kombi, Geschirrspülmaschine und Kühl-Gefrierkombination, gr. Esstisch für bis zu 6 Personen in weiß Hochglanz & Sitzbank
-Die beiden Zimmer verfügen jeweils über Deckenlampen mit Dimm-Funktion und portabler Fernbedienung sowie Gardinenstangen für Vorhänge
- Warmwasserversorgung über Gastherme
*Mitten im Herzen der Großstadt befindet sich Uhlenhorst, ein reizvoller Stadtteil, der mit seinen Wasserstraßen ein wenig an Venedig erinnert.
*Zusammen mit den weitläufigen Parkanlagen der Außenalster, dem idyllischen Feenteich und den mit alten Bäumen bewachsenen Straßenzügen ist diese beliebte Wohngegend wie für Spaziergänge geschaffen.
*Außerdem ist Hamburgs großer Stadtpark mit Naturbad ganz in der Nähe.
*Auch die Kultur- und Sportbegeisterten kommen hier auf ihre Kosten. Hinzu kommen vielfältige Einkaufs- und Gastronomieangebote im Hofweg / Mühlenkamp (nur 5 Gehminuten entfernt), in der Papenhuder Straße oder der nahen „Hamburger Meile“.
*Die Versorgung in allen medizinischen Bereichen ist auf dem Gelände des Hammonia-Bades gewährleistet.
*Von der Station Mundsburg erreichen Sie mit der U-Bahnlinie 3 binnen weniger Minuten die Innenstadt und den Hauptbahnhof.
*Die Buslinie 173 ist vis á vis der Immobilie.
*Die im Süden gelegene „Mundsburger Brücke“ ermöglicht zudem Zugang zu diversen Buslinien.
*Selbst Autofahrten in die Ferne sind durch die in nahegelegenen Elbbrücken oder die A24 ohne viel Stadtverkehr zu realisieren.
-Wir suchen spätestens zum 01.01.25 neue WG-Mitbewohner | Ab = noch im Dezember = per sofort ist auch möglich
-Aktuell wohnt Noah allein in der 3 ´er WG, da 2 WG-Bewohner (Freundinnen) grad ausgezogen sind
-Noah ist 23 J. alt und spielt bei einem American Football Team professionell und ist sehr locker und entspannt
-Es stehen aktuell 2 Zimmer zur Vermietung an 1 x das 12 m² Zimmer für € 610,- warm und 1 x das 22 m² Zi. für 710,- warm
- Strom (verbrauchsabhängig ca. 30,- € mtl. / pro Person) + Wasser (verbrauchsabhängig ca. 15,- mtl./ pro Person) + Gas (ca. 10,-) + Internet muss selbst angemeldet und mit den Versorgern abgerechnet werden. Die Gesamtvorauszahlung wird durch drei Personen geteilt = ca. p.P. €/mtl. 65,-
- Es wird ein Indexmietvertrag geschlossen
- Es handelt sich um eine WG für insg. 3 Personen
WICHTIG !!!
DIE ZIMMER SIND NICHT MÖBLIERT!
DIE MIETZEIT IST BEFRISTET BIS 31.12.2025
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