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Möbliertes Zimmer ab 01.01.. oder 15.01. in Winterhude/Uhlenhorst für 6 Monate unterzuvermieten

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Ad ID: 11511293

Room size :
20m²

Final rent :
690€

Price

Base rent:

660€

Utilities:

30€

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

1200€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report required:

Ready in 3 minutes 1

Address

Hans-Henny-Jahnn-Weg
22085 Hamburg Winterhude

Availability

From:

01.01.2025

To:

01.07.2025

Online:

22 hours

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Flatshare details

The Flatshare:

20m² room in 2 person apartment share
2 person apartment share ( 1 Male )
Age: 29 to 33 years
No smoking anywhere
Workers Only

Searching for:

any gender between 20 and 40 years old

Further details

Building year 1950

Renovated old building

Raised ground floor/Mezzanine

furnished

DSL, Flatrate, WLAN 26-50 Mbit/s

Polished floorboards

Green Power

Heating by stove

Resident parking

1 minute by foot

Washing machine, Dish washer

Room

Location

Flatshare

Ein herzliches Moin an alle!

Ich suche einen Zwischenmieter für mein Zimmer in meiner WG in Uhlenhorst, direkt an der Brücke zu Winterhude. Das Zimmer ist toll zum Hof hin gelegen und die Wohnung in einer fantastischen Lage in Hamburg. Der Mühlenkamp ist genau wie die nächste Bushaltestelle "Hans-Henny-Jahnn-Weg" nur eine Laufminute entfernt, wenn Du zügig läufst eigentlich auch nur 30 Sekunden. Die Alster beginnt direkt vor der Tür.

Ich wohne hier mit meinem Mitbewohner Kraig (ursprünglich aus den USA), der seit einigen Jahren für einen großen Verlag in Hamburg arbeitet. Kraig hat das Zimmer vorn zur Straße hin, gemeinsam teilen wir uns Bad (mit Wanne und Dusche), Küche und eine Art "Vorraum" mitsamt Eingangsbereich und Tisch.

Ich möchte die Wohnung von Januar bis Juni/Juli untervermieten.

Vielleicht komme ich Dir damit ja zufällig gelegen. Gegebenenfalls suchst Du ja in Hamburg eine Wohnung und möchtest das von hier aus tun? Oder Du hast ein mehrmonatiges Praktikum oder Studienaufenthalt hier?

ACHTUNG: EIne Verlängerung ist nicht möglich!

sonstiges:
• NUR EINZELPERSONEN.
• KEINE RAUCHER, weder Tabak noch Gras. Keine Ausnahmen, keine DIskussionen. Mein Mitbewohner wird darauf aufpassen, also bitte auch dann nicht bewerben, wenn Du nur "ausnahmsweise" mal "aus dem Fenster raus rauchst". Dasselbe gilt für Gras.
• Im Zimmer befindet sich ein E-Piano/Klavier mit Kopfhörern. Falls Du also Klavier spielst, wäre das die passende Wohnung für Dich. ;-) Ansonsten würde ich Dich einfach bitten, gut auf das Klavier aufzupassen.
• S. oben: Keine Verlängerung möglich.
• Bei Einzug benötige ich eine Schufa (request now) -Auskunft, Einkommensnachweise (oder Arbeitsvertrag) und eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung von deinem jetzigen/vorherigen Vermieter.

Viele Grüße
Michel

Die Wohnung liegt nur 10 Meter vom Hofweg/Mühlenkamp entfernt, in wie ich finde einer der schönsten Gegenden Hamburgs. Die Alster ist nur ungefähr 4-5 Gehminuten entfernt (bzw. fängt eigentlich vor der Tür an), um die Ecke am Mühlenkamp finden sich natürlich viele Restaurants, Bars, Cafés und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der 6er-, 17er- und 25er-Bus fährt direkt vor der Haustür ab. 6er/17er ist in 12 Minuten am Hbf. bzw.in die andere Richtung in 5 Minuten am Stadtpark/U Borgweg, der 25er in 5 Minuten in U Mundsburg.

Kraig arbeitet 3-4 Tage die Woche zuhause von seinem Zimmer aus. Er ist ein lustiger, sehr respektvoller und höflicher Mitbewohner, der sich nicht aufdrängt, und immer für ein Gespräch zu haben ist.

Die Wohnung selbst hat das Schlafzimmer (dein Zimmer) zum Hof hin (d.h. ruhig gelegen, insb. ohne Verkehrslärm! es ist völlig ruhig nachts), eine kleine Küche, Bad mit Badewanne (!), das Zimmer von Kraig, und eine Art „Vorzimmer“, welches als Eingangsbereich/Flurzimmer dient. Was noch schön ist, sind die recht hohen Decken und die verlegten Holzdielen. Das Haus hat auch einen schönen Eingangsbereich sowie einen Hinterhof, auf dessen Bäume Du von meinem Zimmer aus blickst. Das Zimmer eignet sich daher auch z.B. für Homeoffice gut.

Einziger „Haken“ an der Wohnung wäre vielleicht nur, dass sie bzw. das gesamte Haus vergleichsweise hellhörig ist. Ich habe noch gar keine Probleme mit den Nachbarn gehabt, aber verhalte mich auch recht ruhig. Die Wohnung eignet sich deshalb vor allem für Personen, die arbeitstätig sind und auch abends nicht laute Musik usw. laufen haben. Für WG-Partys eignet sich die Wohnung überhaupt nicht. Deshalb bitte ich Euch, nur dann eine Nachricht zu schreiben, wenn ihr sicherstellen könnt, dass ihr Euch rücksichtsvoll und ruhig verhalten könnt.

Ich freue mich, Dich kennen zu lernen! :)

VG
Michel