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WG-Zimmer in sehr ruhiger, aber verkehrsgünstiger Lage zu vermieten

Click here to view the photos of the property

Ad ID: 11086299

Room size :
24m²

Final rent :
720€

Price

Base rent:

560€

Utilities:

160€

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

1680€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report required:

Ready in 3 minutes 1

Address

Von-der-Tann-Straße 35
69126 Heidelberg Heidelberg

Availability

From:

15.07.2024

Online:

1 day

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Flatshare details

The Flatshare:

24m² room in 2 person apartment share
Total size: 73m²
2 person apartment share ( 1 Female )
No smoking anywhere
Students Only, Workers Only, Mixed Gender
Speaking these languages: German

Searching for:

any gender

Further details

Petroleum, Building year 1905

Old building

Ground floor

Bathtub

DSL, WLAN

Polished floorboards

Green Power

Some free parking lots

3 minutes by foot

Washing machine, Dish washer, Terrace

Room

Location

Flatshare

Neu vermietet wird ein Zimmer in einer 2er Wohngemeinschaft im Erdgeschoss.
Außerdem wohnt eine dritte Person in einer abgetrennten Wohnung im OG mit im Haus (2er WG in 3er Hausgemeinschaft)

Das Zimmer ist trotz der Erdgeschosslage sehr hell. Die drei Fenster im Erker haben Holzrolläden.
Das ganze Haus ist ein denkmalgeschützter Altbau mit entsprechend hohen Räumen und einem gepflegten Dielenboden. Der Kachelofen ist derzeit außer Betrieb.

Das Tageslichtbad hat eine Badewanne mit Duschvorhang.
In der Einbauküche gibt es neben einer Küchengrundausstattung auch eine Spülmaschine.
Ein WaschTrockner (2 in 1 Kombigerät) steht zur Verfügung.

Das Haus ist Wald nah gelegen und die gesamte Wohngegend von den großen Gärten geprägt.
In der unmittelbaren Nachbarschaften wird eine Doppelhaushälfte von einer Studenten-WG bewohnt, ansonsten sind die Nachbarn im eher fortgeschrittenen Alter; von den vielen zwitschernden Vögeln abgesehen ist es sehr ruhig.

Im Garten gibt es neben einer Wäscheleine auch eine Wäschespinne, sodass auch das Trocknen von Bettwäsche oder anderen großen Wäschestücken gut möglich ist.

Die Haltestelle Eichendorfplatz mit den Tramlinien 23 (zum Bismarkplatz), und 24 (über den Hauptbahnhof, Neuenheim nach Handschuhseim) ist 3 Gehminuten entfernt; die Geschäfte des täglichen Lebens (Metzgerei, Bäckerei, DHL-Filiale und Penny) im Zentrum Rohrbachs sind in unter 10 Minuten zu erreichen, das Einkaufszentrum mit REWE, ALDI und Dm ist etwa 1km entfernt (15 Gehminuten).
Die S-Bahnhaltestellen Südstadt/Weststadt und Kirchheim/Rohrbach sind beide gut 1,5 km entfernt.

Mir ist ein ruhiges und rücksichtsvolles Miteinander wichtig. KEINE Party-WG.

Ich arbeite derzeit überwiegend im Home-Office. - Generell möchte ich keinen Mieter*in/ Mitbewohne der/ die leidenschaftlich Trompete, Schlagzeug oder ähnliches übt.
Mietinteressenten sollten die Wörter "Zimmerlautstärke" und "Putzlappen" nicht nur aus der Theorie kennen.

Da der Mietvertrag auf deutsch geschlossen wird sind zwingend ausreichende Deutschkenntnisse (B1) notwendig.