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Treffer

WG-Zimmer in sehr ruhiger, aber verkehrsgünstiger Lage zu vermieten

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Anzeigennummer: 11086299

Zimmergröße :
24m²

Gesamtmiete :
720€

Kosten

Miete:

560€

Nebenkosten:

160€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

1680€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Von-der-Tann-Straße 35
69126 Heidelberg Heidelberg
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

15.07.2024

Online:

3 Tage

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WG-Details

Die WG:

24m² Zimmer in 2er WG
Wohnungsgröße: 73m²
2er WG
Rauchen nicht erwünscht
Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
Sprache/n: Deutsch

Gesucht wird:

Geschlecht egal

Angaben zum Objekt

Öl, Baujahr 1905

Altbau

Badewanne

DSL, WLAN

Dielen

Ökostrom

schlechte Parkmöglichkeiten

3 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Garten

Zimmer

Lage

WG-Leben

Neu vermietet wird ein Zimmer in einer 2er Wohngemeinschaft im Erdgeschoss.
Außerdem wohnt eine dritte Person in einer abgetrennten Wohnung im OG mit im Haus (2er WG in 3er Hausgemeinschaft)

Das Zimmer ist trotz der Erdgeschosslage sehr hell. Die drei Fenster im Erker haben Holzrolläden.
Das ganze Haus ist ein denkmalgeschützter Altbau mit entsprechend hohen Räumen und einem gepflegten Dielenboden. Der Kachelofen ist derzeit außer Betrieb.

Das Tageslichtbad hat eine Badewanne mit Duschvorhang.
In der Einbauküche gibt es neben einer Küchengrundausstattung auch eine Spülmaschine.
Ein WaschTrockner (2 in 1 Kombigerät) steht zur Verfügung.

Das Haus ist Wald nah gelegen und die gesamte Wohngegend von den großen Gärten geprägt.
In der unmittelbaren Nachbarschaften wird eine Doppelhaushälfte von einer Studenten-WG bewohnt, ansonsten sind die Nachbarn im eher fortgeschrittenen Alter; von den vielen zwitschernden Vögeln abgesehen ist es sehr ruhig.

Im Garten gibt es neben einer Wäscheleine auch eine Wäschespinne, sodass auch das Trocknen von Bettwäsche oder anderen großen Wäschestücken gut möglich ist.

Die Haltestelle Eichendorfplatz mit den Tramlinien 23 (zum Bismarkplatz), und 24 (über den Hauptbahnhof, Neuenheim nach Handschuhseim) ist 3 Gehminuten entfernt; die Geschäfte des täglichen Lebens (Metzgerei, Bäckerei, DHL-Filiale und Penny) im Zentrum Rohrbachs sind in unter 10 Minuten zu erreichen, das Einkaufszentrum mit REWE, ALDI und Dm ist etwa 1km entfernt (15 Gehminuten).
Die S-Bahnhaltestellen Südstadt/Weststadt und Kirchheim/Rohrbach sind beide gut 1,5 km entfernt.

Mir ist ein ruhiges und rücksichtsvolles Miteinander wichtig. KEINE Party-WG.

Ich arbeite derzeit überwiegend im Home-Office. - Generell möchte ich keinen Mieter*in/ Mitbewohne der/ die leidenschaftlich Trompete, Schlagzeug oder ähnliches übt.
Mietinteressenten sollten die Wörter "Zimmerlautstärke" und "Putzlappen" nicht nur aus der Theorie kennen.

Da der Mietvertrag auf deutsch geschlossen wird sind zwingend ausreichende Deutschkenntnisse (B1) notwendig.