2ZB im Einfamilienhaus mit Keller und Garten

Einen Stellplatz für dein Auto kann ich aktuell auf dem Grundstück nicht zur Verfügung stellen. In unmittelbarer Nähe sind an der Straße jedoch immer ausreichend Parkplätze vorhanden, die mit wenig Schritten erreichbar sind. Da die Straße keine Durchfahrtsstraße ist, ist es sehr ruhig und die Nachbarn sind sehr nett. Wenn du ein Fahrrad mitbringst (über den Radweg lässt sich das Wohngebiet noch mal deutlich unkomplizierter verlassen) kannst du dies in der Garage, die auch über den Keller, Garten oder die Auffahrt zu erreichen ist, abstellen.

Weiterhin lässt sich zur Lage sagen, dass man zu Fuß in 15-20 Minuten am Bahnhof sowie bei der nächsten Einkaufsmöglichkeit ist. Mit dem Rad oder Auto nimmt dies maximal 5 Minuten in Anspruch. Bis in die Stadt dauert es zu Fuß ca. eine halbe Stunde. Mit dem Auto oder Rad ca. 5-10 Minuten.

In dem Haus lebe ich derzeit alleine mit meinen zwei Katern.
Wer ich bin? Ich bin Marina, 31 Jahre alt und Berufsschullehrerin und Pflegefachkraft.

Zum Zusammenleben ist zu sagen, dass ich mich als sehr unkompliziert und offen beschreibe. Ich suche grundsätzlich nicht zwingend eine Mitbewohnerin für ein klassisches WG-Leben, da ich sowohl privat als auch beruflich recht eingebunden bin. Es ist somit eher als Zweck-WG gedacht, wobei die Chemie natürlich auf so engem Raum stimmen sollte und ich meistens auch für ein Feierabendbier oder einen netten Plausch in der Küche zu haben bin. Wichtig ist mir, dass du dich dem weiblichen Geschlecht zugehörig fühlst.
Ich empfange grundsätzlich häufiger mal Besuch, feiere allerdings nicht jede Woche große Hauspartys (Ausnahmen bestätigen die Regel), sodass du nicht mit ständig erhöhter Lautstärke, rechnen müsstest und würde mich freuen, wenn dein Lebensstil dahingehend zu mir passt. Es wäre von Vorteil, wenn du keine Katzenhaarallergie hast, weil sich Katzenhaare nicht vermeiden lassen werden. Wichtig wäre mir weiterhin, dass du ordentlich, sauber und pflichtbewusst bist, da wir uns ja auch einige Räumlichkeiten teilen. Wünschenswert wäre es weiterhin, dass du dich bei Bedarf an Arbeiten ums Haus hinsichtlich Garten- oder Grundstückpflege beteiligen würdest.

Die Miete setzt sich folgendermaßen zusammen:
Für die vermietete Gesamtwohnfläche (2ZB plus Gemeinschaftsküche- und Flur): 50qm
Kaltmiete: 500€
Nebenkosten anteilig (1/3 der Gesamtberechnung):
Gas: 50€
Strom: 30€
Wasser: 10€
Nebenkosten 45€ (Müllabfuhr, Schornsteinfeger, Nutzungspauschale Waschmaschine, Trockner, Quooker)

Wlan (anteilig): 17€
Rundfunkgebühren (anteilig): 8€
Gesamtmiete: 660€

Fotos und ein paar Infos zu mir und dem Zusammenleben gibt’s auf Anfrage mit einer Mieterselbstauskunft. Wenn dann noch alles passt, können wir gerne einen Beschtigungstermin ausmachen.

Verfügbar nach Vereinbarung, da gerade noch einige Modernisierungs- und Reperaturarbeiten laufen.

Falls du noch Fragen hast, melde dich gerne bei mir. Ich freue mich auf deine Nachricht!