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Treffer

2ZB im Einfamilienhaus mit Keller und Garten

Anzeigennummer: 11311713

Zimmergröße :
30m²

Gesamtmiete :
660€

Kosten

Miete:

500€

Nebenkosten:

135€

Sonstige Kosten:

25€

Kaution:

1000€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Rostocker straße 7
26441 Jever Jever
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.10.2024

Online:

06.09.2024

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WG-Details

Die WG:

30m² Zimmer in 2er WG
Wohnungsgröße: 150m²
2er WG ( 1 Frau )
Bewohneralter: 31 bis 31 Jahre
Rauchen auf dem Balkon erlaubt
Frauen-WG, LGBTQIA+
Sprache/n: Deutsch

Gesucht wird:

Frau zwischen 20 und 40 Jahren

Angaben zum Objekt

Einfamilienhaus

teilmöbliert

Dusche

Satellit

Laminat, Fliesen

Zentralheizung

gute Parkmöglichkeiten

15 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Zu vermieten sind zwei möblierte Zimmer mit eigenem Bad und gemeinschaftlicher genutzter Küche. (Auf Wunsch können eigene Möbel mitgebracht werden).
Die beiden Zimmer liegen in einem 150qm großen Einfamilienhaus in ruhiger Lage in einem Wohngebiet in Jever. Zum Grundstück gehören knapp 200qm Garten sowie eine überdachte Terrasse.

Aktuell benötige ich den vorderen Teil meines Hauses nicht. Ehemals war dieser als separate Wohnung abgetrennt und wurde bereits von den Voreigentümern wieder an das Haus angegliedert, sodass es seitdem nur noch eine Haustür gibt.
Die Zimmer sind 22 und 7,5 qm groß und könnten als Schlaf- und Wohnzimmer oder als Wohn/Schlafbereich und Arbeitsbereich aufgeteilt werden. Direkt angrenzend ist über den Flur dein Tageslichtbadezimmer mit Dusche zu erreichen. In dem größeren der beiden Zimmer sowie im Flur, der ebenfalls gemeinsam genutzt wird, befinden sich jeweils schon vorhandene Einbauschränke, die von dir genutzt werden können. In beiden Zimmern befinden sich elektrische Außenrolläden.

Durch eine Glastür gelangt man in meinen Wohn-Essbereich, an welchen die offene Küche grenzt, die wir gemeinsam nutzen. Die Küche ist voll ausgestattet mit Spülmaschine, Herd, Backofen, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Quooker (Heiß-, Kalt- und Sprudelwasserspender), sowie einem Kühl- Gefrierkomi, in dem du deine eigenen Fächer bekommst. Neben der Küche befindet sich, bevor es in meinen privaten Bereich geht, die Tür zum 110qm großen Keller, indem du bei Bedarf auch Lagerfläche erhältst. Außerdem ist dort der Wasch-Trockenraum. Hier kannst du die Waschmaschine mit Trocknerfunktion ebenfalls mitbenutzen und deine Wäsche auf vorhandenen Wäscheleinen trocknen.
Gegenüber von der Küche befindet sich der Ausgang zur teilüberdachten Terrasse. Direkt angrenzend ist ein kleiner Gartenabschnitt. Über eine Eisentür gelangt man zum Rest des Gartens neben dem Haus. Alles darf mit benutzt werden und ist mit Gartenmöbeln ausgestattet.

Es wäre von Vorteil, wenn du keine Katzenhaarallergie hast, weil sich Katzenhaare bei meinen zwei Katern nicht vermeiden lassen werden.

Einen Stellplatz für dein Auto kann ich aktuell auf dem Grundstück nicht zur Verfügung stellen. In unmittelbarer Nähe sind an der Straße jedoch immer ausreichend Parkplätze vorhanden, die mit wenig Schritten erreichbar sind. Da die Straße keine Durchfahrtsstraße ist, ist es sehr ruhig und die Nachbarn sind sehr nett. Wenn du ein Fahrrad mitbringst (über den Radweg lässt sich das Wohngebiet noch mal deutlich unkomplizierter verlassen) kannst du dies in der Garage, die auch über den Keller, Garten oder die Auffahrt zu erreichen ist, abstellen.

Weiterhin lässt sich zur Lage sagen, dass man zu Fuß in 15-20 Minuten am Bahnhof sowie bei der nächsten Einkaufsmöglichkeit ist. Mit dem Rad oder Auto nimmt dies maximal 5 Minuten in Anspruch. Bis in die Stadt dauert es zu Fuß ca. eine halbe Stunde. Mit dem Auto oder Rad ca. 5-10 Minuten.

In dem Haus lebe ich derzeit alleine mit meinen zwei Katern.
Wer ich bin? Ich bin Marina, 31 Jahre alt und Berufsschullehrerin und Pflegefachkraft.

Zum Zusammenleben ist zu sagen, dass ich mich als sehr unkompliziert und offen beschreibe. Ich suche grundsätzlich nicht zwingend eine Mitbewohnerin für ein klassisches WG-Leben, da ich sowohl privat als auch beruflich recht eingebunden bin. Es ist somit eher als Zweck-WG gedacht, wobei die Chemie natürlich auf so engem Raum stimmen sollte und ich meistens auch für ein Feierabendbier oder einen netten Plausch in der Küche zu haben bin. Wichtig ist mir, dass du dich dem weiblichen Geschlecht zugehörig fühlst.
Ich empfange grundsätzlich häufiger mal Besuch, feiere allerdings nicht jede Woche große Hauspartys (Ausnahmen bestätigen die Regel), sodass du nicht mit ständig erhöhter Lautstärke, rechnen müsstest und würde mich freuen, wenn dein Lebensstil dahingehend zu mir passt. Es wäre von Vorteil, wenn du keine Katzenhaarallergie hast, weil sich Katzenhaare nicht vermeiden lassen werden. Wichtig wäre mir weiterhin, dass du ordentlich, sauber und pflichtbewusst bist, da wir uns ja auch einige Räumlichkeiten teilen. Wünschenswert wäre es weiterhin, dass du dich bei Bedarf an Arbeiten ums Haus hinsichtlich Garten- oder Grundstückpflege beteiligen würdest.

Die Miete setzt sich folgendermaßen zusammen:
Für die vermietete Gesamtwohnfläche (2ZB plus Gemeinschaftsküche- und Flur): 50qm
Kaltmiete: 500€
Nebenkosten anteilig (1/3 der Gesamtberechnung):
Gas: 50€
Strom: 30€
Wasser: 10€
Nebenkosten 45€ (Müllabfuhr, Schornsteinfeger, Nutzungspauschale Waschmaschine, Trockner, Quooker)

Wlan (anteilig): 17€
Rundfunkgebühren (anteilig): 8€
Gesamtmiete: 660€

Fotos und ein paar Infos zu mir und dem Zusammenleben gibt’s auf Anfrage mit einer Mieterselbstauskunft. Wenn dann noch alles passt, können wir gerne einen Beschtigungstermin ausmachen.

Verfügbar nach Vereinbarung, da gerade noch einige Modernisierungs- und Reperaturarbeiten laufen.

Falls du noch Fragen hast, melde dich gerne bei mir. Ich freue mich auf deine Nachricht!