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Im Herzen von Koblenz, modernisiert, neues Bad, Wohlfühlfaktor

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Ad ID: 11015164

Room size :
19m²

Final rent :
490€

Price

Base rent:

375€

Utilities:

115€

Miscellaneous costs:

0€

Deposit:

1125€

Existing equipment fee:

0€

SCHUFA credit report required:

Ready in 3 minutes 1

Address

Chlodwigstr. 29
56068 Koblenz Vorstadt

Availability

From:

01.08.2024

Online:

9 hours

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Flatshare details

The Flatshare:

19m² room in 2 person apartment share
Total size: 58m²
2 person apartment share ( 1 Male )
Age: 18 to 99 years
No smoking anywhere
Non Communal, Workers Only, Communal, Mixed Gender
Speaking these languages: English, German

Searching for:

any gender between 18 and 99 years old

Further details

V: 138kW h/(m²a), Gas, Building year 1973, Energy efficiency class E

Renovated old building

Raised ground floor/Mezzanine

partly furnished

Shower

Laminate

Central heating

Many free parking lots

3 minutes by foot

Balcony, Basement/Cellar, Elevator

Room

Location

Flatshare

Misc

Für diese sehr zentrale gemütliche und gepflegte 58m2 Hochparterre-Wohnung wird ab August 2024 ein WG-Mitbewohner für eine 2er WG für einen unbefristeten Zeitraum gesucht.

In 2024 wurde die Wohnung stark modernisiert:
- komplett neu saniertes Bad mit Dusche, Waschbecken, Armatur und WC
- im Bad wurde Boden und Wand neu gefliest
- die Küche wurde neu gekauft, Herd und Backofen erneuert
- der Flur und die Küche wurden neu gestrichen
- Wasserleitungen und Rohre wurden erneuert
- Heizung wurde zuvor auch erneuert

Das WG-Zimmer ist ideal um vom Alltagsstress abzuschalten. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, durch den das Objekt für WGs geeignet ist. Die Wohnung wird als WG vermietet. Ein Zimmer ist bereits vermietet an einen sehr sympathischen Mann, für das zweite Zimmer auf der Vorderseite wird noch ein Mitbewohner gesucht.

Deine monatliche Kaltmiete ist 375 Euro, Nebenkostenvorauszahlung ist 115 Euro, Warmmiete ist 490 Euro. Beim Einzug ist eine Kaution in Höhe von 3 Kaltmieten zu hinterlegen. Es gibt es einen Fahrstuhl und einen Keller mit genügend Stauraum für Dein Hab und Gut.

German:
Folgende Orte des täglichen Bedarfs sind nur wenige Minuten entfernt: Hauptbahnhof, FH, Post, Sparda-Bank, Sparkasse, Edeka, Aldi, Kindergarten, verschiedene Schulen, Apotheken, Praxen, Fachhochschule, Altstadt / Innenstadt (Shops, Kinos, Cafés, Ausgehmöglichkeiten), Rheinanlagen, Autobahn und Bundesstraßen. Koblenz ist eine historische Stadt in Südwestdeutschland, die als Tor zum Oberen Mittelrheintal mit seinen terrassenförmigen Weinbergen und Burgruinen gilt.

English:
The following places for daily needs are only a few minutes away: main station, FH, post office, Sparda-Bank, Sparkasse, Edeka, Aldi, kindergarten, various schools, pharmacies, medical practices, technical college, old town / city center (shops, cinemas, cafés, places to go out), Rhine facilities, motorway and federal roads. Koblenz is a historic city in southwest Germany, considered the gateway to the Upper Middle Rhine Valley with its terraced vineyards and castle ruins.

Kurze Vorstellung des Interessenten, idealerweise sympathisch, ordentlich, sauber, Arbeitsvertrag mit Festanstellung, regelmäßiges monatliches Einkommen, bei Studenten und Auszubildenden ggfs. Bürgschaft der berufstätigen Eltern, Keine Zahlung durch Jobcenter, deutsche oder englische Sprachkenntnisse. Ich freue mich über eure Nachrichten. Termin zur Besichtigung in Abstimmung mit dem aktuellen Mieter. Alle Nachrichten erhalten Antwort.

Brief introduction of the interested party, ideally personable, tidy, clean, employment contract with permanent position, regular monthly income, for students and trainees, if necessary, guarantee from working parents, no payment from the job center, German or English language skills. I look forward to your messages. Appointment for viewing in coordination with the current tenant.