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Treffer

Im Herzen von Koblenz, modernisiert, neues Bad, Wohlfühlfaktor

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Zimmer Vorderseite

Flur

WG-Zimmer Vorstadt Chlodwigstr. 29 - Bad

Bad

Küche

Zimmer Hinterseite

Balkon

Außenansicht

18 Fotos Online-Besichtigung

Anzeigennummer: 11015164

Zimmergröße :
19m²

Gesamtmiete :
490€

Kosten

Miete:

375€

Nebenkosten:

115€

Sonstige Kosten:

0€

Kaution:

1125€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Chlodwigstr. 29
56068 Koblenz Vorstadt
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.08.2024

Online:

9 Stunden

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WG-Details

Die WG:

19m² Zimmer in 2er WG
Wohnungsgröße: 58m²
2er WG ( 1 Mann )
Bewohneralter: 18 bis 99 Jahre
Rauchen nicht erwünscht
Zweck-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
Sprache/n: Englisch, Deutsch

Gesucht wird:

Geschlecht egal zwischen 18 und 99 Jahren

Angaben zum Objekt

V: 138kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1973, Energieeffizienzklasse E

sanierter Altbau

Hochparterre

teilmöbliert

Dusche

Laminat

Zentralheizung

gute Parkmöglichkeiten

3 Minuten zu Fuß entfernt

Balkon, Keller, Aufzug

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Für diese sehr zentrale gemütliche und gepflegte 58m2 Hochparterre-Wohnung wird ab August 2024 ein WG-Mitbewohner für eine 2er WG für einen unbefristeten Zeitraum gesucht.

In 2024 wurde die Wohnung stark modernisiert:
- komplett neu saniertes Bad mit Dusche, Waschbecken, Armatur und WC
- im Bad wurde Boden und Wand neu gefliest
- die Küche wurde neu gekauft, Herd und Backofen erneuert
- der Flur und die Küche wurden neu gestrichen
- Wasserleitungen und Rohre wurden erneuert
- Heizung wurde zuvor auch erneuert

Das WG-Zimmer ist ideal um vom Alltagsstress abzuschalten. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, durch den das Objekt für WGs geeignet ist. Die Wohnung wird als WG vermietet. Ein Zimmer ist bereits vermietet an einen sehr sympathischen Mann, für das zweite Zimmer auf der Vorderseite wird noch ein Mitbewohner gesucht.

Deine monatliche Kaltmiete ist 375 Euro, Nebenkostenvorauszahlung ist 115 Euro, Warmmiete ist 490 Euro. Beim Einzug ist eine Kaution in Höhe von 3 Kaltmieten zu hinterlegen. Es gibt es einen Fahrstuhl und einen Keller mit genügend Stauraum für Dein Hab und Gut.

German:
Folgende Orte des täglichen Bedarfs sind nur wenige Minuten entfernt: Hauptbahnhof, FH, Post, Sparda-Bank, Sparkasse, Edeka, Aldi, Kindergarten, verschiedene Schulen, Apotheken, Praxen, Fachhochschule, Altstadt / Innenstadt (Shops, Kinos, Cafés, Ausgehmöglichkeiten), Rheinanlagen, Autobahn und Bundesstraßen. Koblenz ist eine historische Stadt in Südwestdeutschland, die als Tor zum Oberen Mittelrheintal mit seinen terrassenförmigen Weinbergen und Burgruinen gilt.

English:
The following places for daily needs are only a few minutes away: main station, FH, post office, Sparda-Bank, Sparkasse, Edeka, Aldi, kindergarten, various schools, pharmacies, medical practices, technical college, old town / city center (shops, cinemas, cafés, places to go out), Rhine facilities, motorway and federal roads. Koblenz is a historic city in southwest Germany, considered the gateway to the Upper Middle Rhine Valley with its terraced vineyards and castle ruins.

Kurze Vorstellung des Interessenten, idealerweise sympathisch, ordentlich, sauber, Arbeitsvertrag mit Festanstellung, regelmäßiges monatliches Einkommen, bei Studenten und Auszubildenden ggfs. Bürgschaft der berufstätigen Eltern, Keine Zahlung durch Jobcenter, deutsche oder englische Sprachkenntnisse. Ich freue mich über eure Nachrichten. Termin zur Besichtigung in Abstimmung mit dem aktuellen Mieter. Alle Nachrichten erhalten Antwort.

Brief introduction of the interested party, ideally personable, tidy, clean, employment contract with permanent position, regular monthly income, for students and trainees, if necessary, guarantee from working parents, no payment from the job center, German or English language skills. I look forward to your messages. Appointment for viewing in coordination with the current tenant.