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Alle Kosten inklusive - WG-Wohnung in einer 3er WG in Köln-Mülheim unmittelbar am Rhein!
Ad ID: 11511215
Price
Base rent:
750€
Utilities:
0€
Miscellaneous costs:
0€
Availability
From:
15.02.2025
10 hours
WG-Gesucht+ - Find out what your chances are.
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Flatshare details
The Flatshare:
- 17m² room in 3 person apartment share
- Total size: 78m²
- 3 person apartment share ( 1 Female )
- No smoking anywhere
- Students Only, Female Only, Trainee, Communal
- Speaking these languages: German, Turkish
Searching for:
- Female/s between 20 and 30 years old
Further details
Consumption certificate, V: 1122kW h/(m²a), Electricity - Current, Building year 1959, Energy efficiency class D
Multi family house
1st floor
partly furnished
Shower
DSL, Flatrate, WLAN faster than 100 Mbit/s
Cable
Parquet, Tiles
Night storage heater
Some free parking lots
10 minutes by foot
Washing machine, Basement/Cellar, Bicycle storage
Room
Location
Flatshare
Misc
Wohnen in einer 3er WG
Gesucht werden 2 weitere WG Bewohner.
Die Gesamtmiete beträgt 1500 € mtl. PAUSCHAL. Das Bad, die Küche, der Wohnungsflur, die Abstellkammer und der Kellerraum sind für die gemeinschaftliche Nutzung vorgesehen.
Mietbedingungen:
- KEINE HAUSTIERE!
- Vorlage Schufa (request now) Auskunft (Bonitätscheck (request now) über Immobilienscout24 genügt)
- Vorlage der letzten 3 Gehaltsabrechnungen
- Bei Studentinnen/Studenten oder Azubis nur mit zusätzlicher Elternbürgschaft
- unbefristeter Arbeitsvertrag
- unbefristeter Aufenthalt bei nichtdeutscher Staatsangehörigkeit
- unbefristeter Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 1 Jahr
- Mietbeginn 15.01.2025
- Warmmiete Pauschal 1.500 € mtl.
- Eine Nebenkostenabrechnung erfolgt nicht. Mit der Pauschalmiete sind alle gegenseitigen Ansprüche wie, Betriebs,- Heiz,- Warmwasser,- Strom- und Internetkosten abgegolten.
- Bei den Heizungen handelt es sich um Nachtspeicherheizungen und Konvektoren (Bad und Küche) die über Strom betrieben werden.
- Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer bzw. Wasserboiler (Küche).
- Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten 4.500 €. Die Kaution ist vor Schlüsselübergabe zu entrichten.
Die Nutzung der Einbauküche, bestehend aus Ober- und Unterschränken, Schubkästen, Backofen, Apothekerschrank, Stand-Kühl-und Gefrierschrank, Waschmaschine, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Edelstahlspüle ist ebenfalls in der Pauschalmiete enthalten.
Der beliebte Stadtteil Mülheim bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einem gewissen Maß an Lebensqualität. Alle guten Dinge sind hier vereint. Die Vorzüge eines angenehmen Wohnumfeldes mit einer bunten sozialen Struktur und die Ruhe einer naturnahen zentralen Lage am Rhein.
Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zum Wiener Platz und der angrenzenden Frankfurter Str. Sie bilden das Herzstück von Mülheim und sind ein beliebtes Einkaufsziel. Die Infrastruktur bedient nahezu alle Anforderungen. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Gastronomie, Apotheke, Bäckerei, Banken, Ärzte sind im Ort aufzufinden. Der traditionelle Wochenmarkt am Wiener Platz und Berliner Str., mit einem reichhaltigen Angebot an Obst, Gemüse, Fisch, Fleisch, Blumen und vieles mehr sind praktisch „vor der Tür“.
Die Verkehrsanbindung ist ideal. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Haltestellen der Straßenbahnlinien 4, 13 und 18, mit der Sie wochentags im 10 Minuten -Takt die Kölner Innenstadt in nur 12 Minuten erreichen. Über den Mülheimer Zubringer erreichen Sie in wenigen Fahrminuten die Autobahnanschlussstellen der A1/A3/A4/A59.
Das Wohnzimmer wird bereits von einer 17 jährige Schülerin bewohnt!
Die Wohnung
1. Etage - 3 Zimmer - Loggia - Flur – Abstellkammer - Duschbad - Fliesen - und Parkettboden - umweltfreundliche Nachtspeicherheizung und Konvektoren (Bad und Küche) - Gegensprechanlage - Wärme- und Schallschutzisolierte Fenster mit 2 Fachverglasung - Keller – Waschmaschinenanschluss im Waschkeller - Highspeed Internet- professionelle Hausverwaltung
Die Flächen:
Wohnzimmer: ca. 20,48 m²
Schlafzimmer 1: ca. 16,06 m²
Schlafzimmer 2: ca. 17,59 m²
Flur: ca. 9,53 m²
Badezimmer: ca. 4,16 m²
Küche: ca. 8,88 m²
Loggia: ca. 1,86 m² (zu einem Viertel angerechnet)
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 78,56 m².
Documents required
Applicant Portfolio
itsmydata
or
SCHUFA
Passport/ID
Proof of income
Tenant Self-disclosure
Parental guarantee
Liability insurance
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