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Zwischenmiete - Traumaus im Grünen

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Ad ID: 10903930

Room size :
13m²

Final rent :
440€

Price

Base rent:

320€

Utilities:

95€

Miscellaneous costs:

25€

Deposit:

600€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report:

Ready in 3 minutes 1

Address

Hainhäuser Weg 76
30855 Langenhagen Krähenwinkel/Kaltenweide

Availability

From:

01.04.2025

To:

30.06.2025

Online:

1 day

Room

Location

Flatshare

Misc

Wohngemeinschft im Grünen als perfekter Übergang!
3 Monate richtig toll wohnen und in Ruhe weitersuchen. Dieses Zimmer mit Haus und Garten gibt es kein 2. mal.
Die Wohngemeinschaft besteht bereits aus 2 Frauen und ein Mann, alle um 20 Jahre, Studi, FSJ, Ausbildung.

Zum Mietzimmer:
• OG nord-west (13qm): Blick nach West (Bodenfenster), hohe Decke, Dachschräge nach Nord (Kniestock 1,50m+kl. Fenster), großer Kleiderschrank bleibt, Regal, Tisch, Nachttisch optional nutzbar; Korkparkett

Hast du Lust auf eine außergewöhnliche Wohngemeinschaft?

• 4 Mitbewohnis teilen sich ein Haus in Holzständerbauweise über zwei Etagen
• Wohnklima ist hell, gesund, freundlich und nachhaltig
• Riesengarten mit altem Baumbestand, teils wild, teils gepflegt
- Lüftungsanlage und CO2-neutrale Pelletheizung für das gesamte Haus
• Gartenanlage (2600qm), Holzterrasse (36qm), überdachte Fahrradständer und Carport,
- Feuerstelle, Grill, Sommerpool, Garage mit Tischtennisplatte und Stauraum
• 3min per Rad zur S-Bahn (Lgh-Kaltenweide), mit dieser 16min zum Hbf Hannover
• Bus (611er) direkt vor der Haustür
• WLAN mit mind. 100 MB/s in allen Räumen

WG-Gründung Haus im Grünen:
Hast du Lust auf eine außergewöhnliche Wohngemeinschaft?

• das Wohnkonzept liegt in der Architektur: eher kleine Mietzimmer (ca. 13qm) und großzügige gemeinsame Räume (119qm Wohnfläche zur Verfügung)
• Gemeinschaftsnutzung von Wohnküche, Bad, 2 WC, Extrawohnzimmer, Garderobe, HWR, Wohnflur, Sauna, Abstellraum; → EG ist barrierefrei
WG-Kater Mikesch (Freigänger, absolut zahm+kuschelig, Verantwortung hat Jule)

Zu den gemeinsamen Räumen im Erdgeschoss:
• Eingangsbereich/WC (10qm): Garderobe/Kleiderhaken, WC+Dusche, 2 Kommoden, Schuhschrank
• Wohnflur/Allraum/Esszimmer (24 qm): Pellettofen, Terrassentür nach Süden, variabler Buchentisch bis 10 Personen, Regal, Hängesessel optional
• Küche (13qm): offen zu Allraum, vollausgestatt mit Herd+Ofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Spülmaschine, (Koch-)geschirr, div. elektronische Küchengeräte; Terrassentür nach Osten
• Wohnzimmer (13qm): mit Schiebetür, Sofa (Gäste-Schlafmöglichkeit 1,40x2m), TV inkl. Mini-PC (LAN) für Streaming, Musikanlage, Klavier, Terrassentür nach Westen
• Holzdeck (36qm) mit Terrassenmöbeln, Sonnenschirm, begrünte Pergola
• Hauswirtschafts-u. Abstellraum (16+17qm) mit Waschmaschine/Trockner, Haus-/Wärmetechnik

Zu den gemeinsamen Räumen im Obergeschoss:
• Wohnflur/Allraum (23qm): Sitzecke mit 2 Sessel, Couchtisch, Ledersofa, Regal/Kleiderschrank und Schreibtisch optional, Sauna
• Bad (13qm): Badewanne, Dusche separat, 2 Waschtische, WC, Regal, Kommode, Schrank; Fenster nach Nord und Ost (bodentief), Katzenklappe

Wir stellen die Wohnsituation offen dar: Vermieter sind die Ehepartner A+M Hartung, die während einer einjährigen Auszeit Haus, Garten und Katze ihrer Tochter Jule (20 J.) mit 3 weiteren Zimmern zur Vermietung überlassen. Die 3 Mietzimmer sind teilmöbliert, Schrank/Bett kann ggf. gestellt oder n.A. entfernt werden.

Die großzügigen Gemeinschaftsräume sind komplett eingerichtet, Nutzung von Geräten, Möbeln und Garten ist inklusive.

Info-Cloud mit Objektfotos Haus+Garten/Grundrisse, Querschnitt, Flurkarte/Berechnung Mietkosten/Energiezertifikat/Blower-Doortest: https://c.1und1.de/@520252255622928071/W2D3A4KJRs2TwgSW2Yq2MQ

Tabellentool (trackingfrei!) zur Übersicht der Interessent*innen: https://nuudel.digitalcourage.de/OyD3UvAaFasQc8f3

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