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Wohnen in kernsanierter Altbauwohnung mit eigenem Balkon - WG - möbliertes Zimmer inkl. Einbauküche, Waschmaschine & Trockner zu pauschaler Warmmiete iHv 695 € inkl. Internet & Strom (keine weiteren Kosten & all inklusive)

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Ad ID: 8074304

Room size :
21m²

Final rent :
695€

Price

Base rent:

595€

Utilities:

100€

Miscellaneous costs:

0€

Deposit:

1390€

Existing equipment fee:

0€

SCHUFA credit report required:

Ready in 3 minutes 1

Address

Käfertaler Straße 89
68167 Mannheim Neckarstadt

Availability

From:

01.01.2025

Online:

2 days

WG-Gesucht+ - Find out what your chances are.

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Flatshare details

The Flatshare:

21m² room in 4 person apartment share
Total size: 104m²
4 person apartment share ( 3 Males )
No smoking anywhere
Students Only, Workers Only, Mixed Gender
Speaking these languages: German, English

Searching for:

any gender

Further details

Building year 1900

Renovated old building

3rd floor

partly furnished

Shower

DSL, Flatrate, WLAN faster than 100 Mbit/s

Laminate

Green Power

Long distance heating

Resident parking

1 minute by foot

Washing machine, Dish washer, Balcony, Garden, Shared garden, Basement/Cellar, Bicycle storage

Room

Location

Flatshare

Misc

Sie erleben einen Wohntraum auf 104 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer. Die im Jahr 2020 kernsanierte Altbauwohnung besticht durch eine Deckenhöhe von 3,20 m. Die Wohnung befindet sich in einem 10 Parteienhaus im 3. OG. Im Zuge einer Kernsanierung wurden im gesamten Mietobjekt die Elektrik, die Wasserversorgung sowie die Heizung vollständig erneuert und auf eine Fernwärmeversorgung umgestellt. Durch zusätzliche Wärmedämmmaßnahmen nach Außen sowie den Einbau neuer denkmalschutzgerechter Holzfenster mit Doppelverglasung und Lärmschutzindikation wurde das Gebäude energetisch optimiert. Sie wohnen damit in einem Denkmalschutzobjekt im Herzen der Neckarstadt mit Blick in den ruhigen Hinterhof. Zimmer und Wohnung verfügen über genügend Raum für Frischluft und Wohlfühlgefühl.

Alle Zimmer sind teil-möbliert mit neuen Möbeln: Bett, Schrank, Schreibtisch und Schreibtischstuhl.
Dein Zimmer ist sehr hell, freundlich und ruhig mit eigenem Balkon zum Innenhof gelegen.
Dein Zimmer hat einen eigenen Balkon!
Die Vermietung erfolgt zu all inklusive Warmmiete. Keine nachträglichen Kosten! Strom, Internet (1.000er Leitung), Nebenkosten, alles ist in den 695 € drin!

Ausstattung der Wohnung:

Einbauküche mit Geschirrspüler sowie Kühl- und Gefrierkombi von Siemens inkl. Sitzecke

Waschmaschine und Trockner im Bad

zweifach verglaste Holzfenster mit Lärmschutzindikation und Oberlichtern

Bad mit Dusche, WC, Waschtisch und Spiegel

Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum, ein Fahrradabstellraum zur gemeinschaftlichen Nutzung sowie ein großer Hinterhof inkl. Garten zur gemeinschaftliche Nutzung aller Mieter

Das Objekt liegt im Herzen des Stadtteils Mannheim-Neckarstadt. In weniger als 100 m Entfernung befinden sich mehrere ÖPNV-Haltestellen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Fußläufig zum Universitätskrankenhaus Mannheim und nahe der Mannheimer Innenstadt (ca. 10 Minuten Fußweg) wohnt man im Herzen der Großstadt und dennoch findet man hier auch seinen Rückzugsort.

Die Wohnung wurde im Jahr 2020 saniert. Es handelt sich um den ersten Mieterwechsel. Zwei Zimmer der WG sind bereits an zwei Jungs vermietet. Du wohnst in unmittelbarer Nachbarschaft zum Universitätsklinikum Mannheim. Gemeinsames Grillen im Hof schafft sicherlich neue Freundschaften. Aber auch deine Freunde sind herzlich willkommen mit dir in diese schöne WG einzuziehen.

Die Wohnung wurde im Jahr 2020 saniert. Es handelt sich um einen Mieterwechsel. Du wohnst in unmittelbarer Nachbarschaft zum Universitätsklinikum Mannheim. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Fahradabstellraum sowie ein großes Kellerabteil geben viel Raum für Stauraum. Finde in deiner neuen WG neue Freunde. Aber auch deine Freunde sind herzlich willkommen. Melde dich jetzt!