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Wohnen in kernsanierter Altbauwohnung mit eigenem Balkon - WG - möbliertes Zimmer inkl. Einbauküche, Waschmaschine & Trockner zu pauschaler Warmmiete iHv 695 € inkl. Internet & Strom (keine weiteren Kosten & all inklusive)

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Anzeigennummer: 8074304

Zimmergröße :
21m²

Gesamtmiete :
695€

Kosten

Miete:

595€

Nebenkosten:

100€

Sonstige Kosten:

0€

Kaution:

1390€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Käfertaler Straße 89
68167 Mannheim Neckarstadt
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.01.2025

Online:

2 Tage

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Statistiken

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WG-Details

Die WG:

21m² Zimmer in 4er WG
Wohnungsgröße: 104m²
4er WG ( 3 Männer )
Rauchen nicht erwünscht
Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
Sprache/n: Deutsch, Englisch

Gesucht wird:

Geschlecht egal

Angaben zum Objekt

Baujahr 1900

sanierter Altbau

3. OG

teilmöbliert

Dusche

DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s

Laminat

Ökostrom

Fernwärme

Bewohnerparken

1 Minute zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Sie erleben einen Wohntraum auf 104 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer. Die im Jahr 2020 kernsanierte Altbauwohnung besticht durch eine Deckenhöhe von 3,20 m. Die Wohnung befindet sich in einem 10 Parteienhaus im 3. OG. Im Zuge einer Kernsanierung wurden im gesamten Mietobjekt die Elektrik, die Wasserversorgung sowie die Heizung vollständig erneuert und auf eine Fernwärmeversorgung umgestellt. Durch zusätzliche Wärmedämmmaßnahmen nach Außen sowie den Einbau neuer denkmalschutzgerechter Holzfenster mit Doppelverglasung und Lärmschutzindikation wurde das Gebäude energetisch optimiert. Sie wohnen damit in einem Denkmalschutzobjekt im Herzen der Neckarstadt mit Blick in den ruhigen Hinterhof. Zimmer und Wohnung verfügen über genügend Raum für Frischluft und Wohlfühlgefühl.

Alle Zimmer sind teil-möbliert mit neuen Möbeln: Bett, Schrank, Schreibtisch und Schreibtischstuhl.
Dein Zimmer ist sehr hell, freundlich und ruhig mit eigenem Balkon zum Innenhof gelegen.
Dein Zimmer hat einen eigenen Balkon!
Die Vermietung erfolgt zu all inklusive Warmmiete. Keine nachträglichen Kosten! Strom, Internet (1.000er Leitung), Nebenkosten, alles ist in den 695 € drin!

Ausstattung der Wohnung:

Einbauküche mit Geschirrspüler sowie Kühl- und Gefrierkombi von Siemens inkl. Sitzecke

Waschmaschine und Trockner im Bad

zweifach verglaste Holzfenster mit Lärmschutzindikation und Oberlichtern

Bad mit Dusche, WC, Waschtisch und Spiegel

Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum, ein Fahrradabstellraum zur gemeinschaftlichen Nutzung sowie ein großer Hinterhof inkl. Garten zur gemeinschaftliche Nutzung aller Mieter

Das Objekt liegt im Herzen des Stadtteils Mannheim-Neckarstadt. In weniger als 100 m Entfernung befinden sich mehrere ÖPNV-Haltestellen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Fußläufig zum Universitätskrankenhaus Mannheim und nahe der Mannheimer Innenstadt (ca. 10 Minuten Fußweg) wohnt man im Herzen der Großstadt und dennoch findet man hier auch seinen Rückzugsort.

Die Wohnung wurde im Jahr 2020 saniert. Es handelt sich um den ersten Mieterwechsel. Zwei Zimmer der WG sind bereits an zwei Jungs vermietet. Du wohnst in unmittelbarer Nachbarschaft zum Universitätsklinikum Mannheim. Gemeinsames Grillen im Hof schafft sicherlich neue Freundschaften. Aber auch deine Freunde sind herzlich willkommen mit dir in diese schöne WG einzuziehen.

Die Wohnung wurde im Jahr 2020 saniert. Es handelt sich um einen Mieterwechsel. Du wohnst in unmittelbarer Nachbarschaft zum Universitätsklinikum Mannheim. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Fahradabstellraum sowie ein großes Kellerabteil geben viel Raum für Stauraum. Finde in deiner neuen WG neue Freunde. Aber auch deine Freunde sind herzlich willkommen. Melde dich jetzt!