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WG mit Wohnzimmer in Isarnähe am Kolumbusplatz

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Ad ID: 11690059

Room size :
17m²

Final rent :
820€

Price

Base rent:

660€

Utilities:

120€

Miscellaneous costs:

40€

Deposit:

1980€

Existing equipment fee:

0€

SCHUFA credit report:

Ready in 3 minutes 1

Address

Dollmannstraße 2
81541 München Au-Haidhausen

Availability

From:

01.04.2025

Online:

4 hours

Room

Location

Flatshare

Misc

Das Zimmer wird unmöbliert untervermietet und ist ca. 17,5qm groß. Es hat ein Fenster Richtung Norden, Parkettboden und 2,90 m Deckenhöhe. Vor dem Fenster stehen ein paar Kastanien, die es im Sommer verdunkeln. Es liegt zur Straße hin, was das Schlafen bei offenem Fenster leider etwas erschwert. Neben dem Zimmer gibt es noch ein gemeinsames Wohnzimmer, das als Durchgangszimmer Dein Zimmer mit dem Flur verbindet.

Die Wohnung selbst liegt im 2. Stock eines einfachen Altbaus ohne Aufzug. Sie besteht aus 3 Zimmern neben Küche und Bad und ist ca. 75qm groß. Es gibt Spül- und Waschmaschine sowie ein Kellerabteil, das Du ebenso mitbenutzen kannst. Der Keller ist allerdings feucht und für die Fahrradabstellung damit eher ungeeignet.
Einrichtungstechnisch gibt es - wie man sieht - noch ein paar Baustellen. Da können wir uns dann gemeinsam was überlegen!

Das Haus liegt keine 100 m vom nächstgelegenen U-Bahn-Abgang (Kolumbusplatz) entfernt. U1 und U2 fahren dort tagsüber grob im 3,5min-Takt und wochenendnachts durchgehend im 15min-Takt. In 450 m erreicht man noch die Tram 18 am Mariahilfplatz. Zu den Frühlingsanlagen (Isar) wie zum Kronepark am Nockherberg sind es gleichermaßen 400 m. Knapp 300 m entfernt gibt's einen Rewe und auch einen Edeka.

Du würdest zu zweit mit mir (Julian, 23) zusammenwohnen. Aktuell mache ich noch meinen Master an der TUM fertig und arbeite seit kurzem in Vollzeit. Das tue ich ausschließlich Remote, weshalb ich unter der Woche viel daheim bin. Ansonsten bin ich gerne draußen, spontan, Langaufbleiber, schaue zum Entspannen Politik-Talkshows, höre viel Musik, laufe, koche selten, gehe auch mal ein Bier trinken und je nach Saison in der Isar baden oder Skifahren. Aber am besten kommst Du einfach mal vorbei und wir quatschen 'ne Runde.

Eine reine Zweck-WG soll es nicht sein und mir wäre es wichtig, dass wir uns gut verstehen. Vom Alter her sollte es zumindest grob passen und Du hast auch vorher schon selbstständig gewohnt. Dein Miethorizont sollte 1 Jahr aufwärts sein.

Die Wohnung liegt aktuell bei 1565€ warm mit Indexmiete plus ÖRR, Strom und Internet. Deine Miete wäre genau die Hälfte, womit wir bei knapp 820€ landen. Frei ist das Zimmer schon ab dem 1. April.

Wenn Du bis hierher gelesen hast, und das alles nach was klingt, schreib mir gerne kurz, wer Du bist, was Du so machst, wie Du das Zimmer finanzierst und wie Du Dir das Zusammenleben in der WG vorstellst.

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