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Schönes ruhiges 15,4 qm WG-Zimmer mit Balkon
Ad ID: 11843471
Price
Base rent:
595€
Utilities:
105€
Miscellaneous costs:
50€
Availability
From:
01.04.2025
8 hours
WG-Gesucht+ - Find out what your chances are.
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Flatshare details
The Flatshare:
- 15m² room in 2 person apartment share
- Total size: 50m²
- 2 person apartment share ( 1 Male )
- Smoking allowed on balcony
- Business People, Workers Only, Mixed Gender, Internationals welcome
- Speaking these languages: German, English
Searching for:
- any gender between 18 and 50 years old
Further details
Consumption certificate, Gas, Building year 1968
Multi family house
3rd floor
partly furnished
Bathtub
Cable
Parquet, Lino/Linoleum
Green Power
Central heating
Many free parking lots
8 minutes by foot
Balcony
Room
Location
Flatshare
Hallo liebe Interessentinnen und Interessenten,
ab dem 01.04.25 wird ein schönes lichtdurchflutetes WG-Zimmer mit Balkon in einer sehr schönen 2-Zimmer WG Wohnung im schönen Stadtteil Laim frei. Nach Rücksprache mit dem jetzigen Mieter, evtl. auch schon etwas früher möglich.
Die Wohnung hat einen gemeinschaftlichen Balkon und eine vollumfängliche Einbauküche. Es gibt zwei Kühlschranke, beide inkl. Gefrierschrank. Jeder Mieter hat demnach seinen eigenen Kühlschrank. Beide Zimmer sind keine Durchgangszimmer, daher ist die Wohnung perfekt für eine WG geeignet. Die Raumaufteilung der Wohnung können Sie den Bildern entnehmen.
Dem zu vermietenden unmöblierten Zimmer Nr. 1, steht Folgendes zur Verfügung:
- 15,4 qm Raumgröße
- Balkon (Nutzfläche 3,8 qm, bzw. Wohnfläche 1,9 qm) mit Süd- & Ostausrichtung und weitläufigem Ausblick lädt zum gemütlichen Essen unter freien Himmel oder einfach zum gemütlichen Feierabend Drink ein.
- Im eigenen Flur-Essbereich (Nutzfläche 6,4 qm, bzw. Wohnfläche 3,2 qm) ist ein kleiner Klapp-Esstisch für zwei Personen, in dem man eine weitere Aufenthaltsmöglichkeit hat.
- lichtdurchflutetes Zimmer
-Rollos um das Zimmer ganz abzudunkeln
- Abschließbare Zimmertür
- Eigener neuer Kühlschrank, inkl. 3xTiefkühlfächern
- Vollumfänglich ausgestattete Einbauküche mit neuem Cerankochfeld
- Waschmaschine im Bad
- Trockenraum im Keller
- Eigenes abschließbares Kellerabteil
Wohnfläche Zimmer Nr. 1:
Zimmergröße Nr. 1 (reine Wohnfläche 15,4 qm)
+ Balkon (Nutzfläche 3,8 qm / Wohnfläche 1,9 qm)
+ Flur-Essbereich (Nutzfläche 6,4qm / Wohnfläche 3,2 qm)
= Wohnfläche in Summe: 18,2 qm
Warmmiete 750€
= Kaltmiete 595 + Nebenkosten 105€ + Sonstige Kosten 50€
In den Nebenkosten sind u.a. enthalten: Heizung, Wasser, Warmwasser, Abwasser, Müllabfuhr, Hausmeister, Hausreinigung, Streumittel, Pflege Grünanlage, Wartung Gebäude, Wohngebäudeversicherung.
In den sonstigen Kosten sind enthalten: Strom, Internet, GEZ.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und hoffen, uns bald kennenlernen zu können.
Mit freundlichen Grüßen
Sandra
Ruhige Lage im schönen und beliebten Stadtteil Laim. Die U-Bahn Station „Laimer Platz“ (U5) ist fußläufig ca. in 8 min (ca. 550m) erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, w.z.B. Rewe, dm, Apotheke, Restaurant, etc. sind am Laimer Platz vorhanden. Im Umkreis von ca. 350 m sind vier gut/sehr gut bewertete Restaurants erreichbar. Der nahegelegene Sportverein SV München Laim ist fußläufig unter 10 min. erreichbar. An der Autobahn (A96) ist man mit dem Auto in nur 4 min. Sehr gute Parkmöglichkeiten direkt vor dem Hauseingang ohne Parkausweis möglich.
Das Zimmer wird unbefristet vermietet. Die gewünschte Mindestmietdauer beträgt 6 Monate, gerne auch länger. Ihr Mitbewohner in Zimmer 1 ist ein ruhiger und netter 63 jähriger Mann, der Vollzeit berufstätig ist und entsprechend nicht oft zu Hause anzutreffen ist. Er spricht kein Deutsch und auch kein Englisch. Er spricht nur Kroatisch und Serbisch. Die Kommunikation mit Google Translator funktioniert bisweilen jedoch ganz gut. Andererseits habt ihr somit auch eure Privatsphäre.
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