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Helles 22 qm Zimmer in modernisierter 2er WG - Traumlage in der Maxvorstadt
Ad ID: 8157540
Price
Base rent:
950€
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
03.02.2025
2 days
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Flatshare details
The Flatshare:
- 22m² room in 2 person apartment share
- Total size: 72m²
- 2 person apartment share ( 1 Male )
- Age: 32 to 32 years
- No smoking anywhere
- Workers Only
- Speaking these languages: English, German
Searching for:
- Male/s between 25 and 35 years old
Further details
Multi family house
2nd floor
Shower
WLAN 50-100 Mbit/s
Laminate
Resident parking
5 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Basement/Cellar, Elevator
Room
Location
Flatshare
Misc
Das Zimmer ist 22 m² groß, liegt zur Südseite und ist durch zwei große Fenster angenehm hell. Es führt direkt in den Flur. Ein Balkon, der an mein Zimmer angrenzt, kann nach Absprache mitgenutzt werden.
Die Wohnung wurde umfassend modernisiert: Die Küche wurde 2022 komplett renoviert, das Badezimmer 2023 hochwertig modernisiert, und die Türen im gesamten Wohnbereich ebenfalls in diesem Jahr erneuert. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem neuwertigen und hochwertigen Zustand.
Die Küche ist vollständig ausgestattet, inklusive Besteck, Gläsern und einer Spülmaschine. Zusätzlich gibt es eine Waschküche mit Waschmaschine, einen Kellerraum sowie einen Fahrradabstellraum im Haus, die zur Mitnutzung bereitstehen.
Die Kaltmiete liegt bei 950€ hinzu kommen 200€ Nebenkosten (inkl. GEZ, Inet etc.) hinzu.
Im zweiwöchentlichen Rythmus kommt ein Reinigungsdienst für Küche, Bad und Zimmer. Hier rechne ich individuell ca. 80€ im Monat ab.
Die Kaution kann optional über eine Kautionsversicherung abgedeckt werden.
10 min Fußweg zu LMU und zur TUM. 10 Minuten bis zum Englischen Garten. Die U2 Josephplatz und Tram Nordendstrasse erreicht man in ca 5 Gehminuten.
Die einschlägigen Bars & Restaurants in Schwabing & Maxvorstadt sind alle fussläufig erreichbar.
Ich bin Philipp, 32 Jahre alt, wohne seit Anfang 2019 in München und seit ca. 5 Jahren in der Wohnung. Ich arbeite in einer Berstung für Data & AI.
Als Ausgleich spiele ich in meiner Freizeit viel Tennis und bin sportlich aktiv.
Beruflich udb privat bin ich viel unterwegs - arbeite aber auch mal ganz gerne aus dem Home Office.
Basics wie Sauberkeit und Zuverlässigkeit gehören für mich zu einem angenehmen Zusammenleben genauso dazu wie bei Gelegenheit zusammen zu kochen oder Bier/Wein zu trinken. Ein offener und respektvoller Umgang miteinander ist mir sehr wichtig um sich Zuhause zu fühlen.
Bei Interesse gerne über WG Gesucht mit einer kurzen Beschreibung melden. Ich bin zurzeit im Urlaub daher kann es zu Verzögerungen in meinen Antworten kommen.
Besichtigungen werden ab dem 15.01 nach Absprache möglich sein.
Das Zimmer ist nur für Einzelpersonen verfügbar.
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