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Helles 22 qm Zimmer in modernisierter 2er WG - Traumlage in der Maxvorstadt
Anzeigennummer: 8157540
Kosten
Miete:
950€
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
03.02.2025
21 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 22m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 72m²
- 2er WG ( 1 Mann )
- Bewohneralter: 32 bis 32 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Berufstätigen-WG
- Sprache/n: Englisch, Deutsch
Gesucht wird:
- Mann zwischen 25 und 35 Jahren
Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
2. OG
Dusche
WLAN 50-100 Mbit/s
Laminat
Bewohnerparken
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das Zimmer ist 22 m² groß, liegt zur Südseite und ist durch zwei große Fenster angenehm hell. Es führt direkt in den Flur. Ein Balkon, der an mein Zimmer angrenzt, kann nach Absprache mitgenutzt werden.
Die Wohnung wurde umfassend modernisiert: Die Küche wurde 2022 komplett renoviert, das Badezimmer 2023 hochwertig modernisiert, und die Türen im gesamten Wohnbereich ebenfalls in diesem Jahr erneuert. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem neuwertigen und hochwertigen Zustand.
Die Küche ist vollständig ausgestattet, inklusive Besteck, Gläsern und einer Spülmaschine. Zusätzlich gibt es eine Waschküche mit Waschmaschine, einen Kellerraum sowie einen Fahrradabstellraum im Haus, die zur Mitnutzung bereitstehen.
Die Kaltmiete liegt bei 950€ hinzu kommen 200€ Nebenkosten (inkl. GEZ, Inet etc.) hinzu.
Im zweiwöchentlichen Rythmus kommt ein Reinigungsdienst für Küche, Bad und Zimmer. Hier rechne ich individuell ca. 80€ im Monat ab.
Die Kaution kann optional über eine Kautionsversicherung abgedeckt werden.
10 min Fußweg zu LMU und zur TUM. 10 Minuten bis zum Englischen Garten. Die U2 Josephplatz und Tram Nordendstrasse erreicht man in ca 5 Gehminuten.
Die einschlägigen Bars & Restaurants in Schwabing & Maxvorstadt sind alle fussläufig erreichbar.
Ich bin Philipp, 32 Jahre alt, wohne seit Anfang 2019 in München und seit ca. 5 Jahren in der Wohnung. Ich arbeite in einer Berstung für Data & AI.
Als Ausgleich spiele ich in meiner Freizeit viel Tennis und bin sportlich aktiv.
Beruflich udb privat bin ich viel unterwegs - arbeite aber auch mal ganz gerne aus dem Home Office.
Basics wie Sauberkeit und Zuverlässigkeit gehören für mich zu einem angenehmen Zusammenleben genauso dazu wie bei Gelegenheit zusammen zu kochen oder Bier/Wein zu trinken. Ein offener und respektvoller Umgang miteinander ist mir sehr wichtig um sich Zuhause zu fühlen.
Bei Interesse gerne über WG Gesucht mit einer kurzen Beschreibung melden. Ich bin zurzeit im Urlaub daher kann es zu Verzögerungen in meinen Antworten kommen.
Besichtigungen werden ab dem 15.01 nach Absprache möglich sein.
Das Zimmer ist nur für Einzelpersonen verfügbar.
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