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WG-Neugründung in Neuhausen - Erstbezug nach Sanierung + Möblierung!
Ad ID: 11483197
Price
Base rent:
780€
Utilities:
75€
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
15.01.2025
23 hours
WG-Gesucht+ - Find out what your chances are.
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Flatshare details
The Flatshare:
- 10m² room in 4 person apartment share
- Total size: 74m²
- 4 person apartment share
- Smoking allowed on balcony
- New flatshare
Searching for:
- any gender
Further details
Consumption certificate, V: 127kW h/(m²a), Petroleum, Building year 1960, Energy efficiency class D
Multi family house
3rd floor
furnished
Parquet
Central heating
Resident parking
1 minute by foot
Washing machine, Dish washer, Balcony, Basement/Cellar
Room
Location
Flatshare
WG Gesucht – Landshuter Allee 110
Zimmerdetails:
- Zimmer 1: ca. 17,79 m², 825 € kalt zzgl. 75 € Nebenkosten ❌
- Zimmer 2: ca. 13,73 m² (mit Balkon), 815 € kalt zzgl. 75 € Nebenkosten ✅
- Zimmer 3: ca. 10,43 m², 780 € kalt zzgl. 75 € Nebenkosten ❌
- Zimmer 4: ca. 10,07 m² (mit Balkon), 780 € kalt zzgl. 75 € Nebenkosten ✅
Die Kaution beträgt 2 Kaltmieten.
Diese moderne Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine kluge Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Die Immobilie ist frisch renoviert – ein Erstbezug nach der Sanierung.
Ausstattung:
Die 4 hellen Zimmer sind möbliert und verfügen über:
- Bett (Bettwäsche + Kissen + Überzug)
- Kleiderschrank
- Schreibtisch mit Stuhl
- Mülleimer
- Deko
Zimmer 2 und 4 bieten direkten Zugang zu einem Balkon.
Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet. Eine Einbauküche mit Spülmaschine, Backofen und Kühlschrank sowie ein Essbereich für 4 Personen steht zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Ein großzügiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung ist sofort bezugsbereit!
Mietvertrag:
Für jedes Zimmer wird ein eigenständiger Mietvertrag ausgestellt.
Benötigte Unterlagen:
- Gehaltsnachweise
- Mieterselbstauskunft
- Bürgschaft (falls kein eigenes Einkommen vorhanden ist)
Bitte beachten: Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir ausschließlich um schriftliche Kontaktaufnahme. Telefonische Anfragen können leider nicht bearbeitet werden.
Alle Angaben ohne Gewähr.
Lage:
Willkommen in München-Neuhausen, einem der gefragtesten Stadtteile der bayerischen Landeshauptstadt. Die **Landshuter Allee 110** liegt in einer ruhigen und zentralen Wohngegend mit idealer Anbindung:
- Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn und U-Bahn sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung in die Innenstadt sowie zu den Universitäten ist ausgezeichnet.
- Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und Drogerien befinden sich in unmittelbarer Nähe.
- Autobahnanbindung: Die A9 ist gut erreichbar, ideal für Pendler.
Hinweise:
Diese Wohnung wird als **WG-Neugründung** angeboten, daher gibt es noch keine Erfahrungswerte zum Zusammenleben.
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