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WG-Neugründung in Neuhausen - Erstbezug nach Sanierung + Möblierung!
Anzeigennummer: 11483197
Kosten
Miete:
780€
Nebenkosten:
75€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
15.01.2025
7 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 10m² Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 74m²
- 4er WG
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- WG-Neugründung
Gesucht wird:
- Geschlecht egal
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 127kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1960, Energieeffizienzklasse D
Mehrfamilienhaus
3. OG
möbliert
Parkett
Zentralheizung
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
WG Gesucht – Landshuter Allee 110
Zimmerdetails:
- Zimmer 1: ca. 17,79 m², 825 € kalt zzgl. 75 € Nebenkosten ❌
- Zimmer 2: ca. 13,73 m² (mit Balkon), 815 € kalt zzgl. 75 € Nebenkosten ✅
- Zimmer 3: ca. 10,43 m², 780 € kalt zzgl. 75 € Nebenkosten ❌
- Zimmer 4: ca. 10,07 m² (mit Balkon), 780 € kalt zzgl. 75 € Nebenkosten ✅
Die Kaution beträgt 2 Kaltmieten.
Diese moderne Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine kluge Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Die Immobilie ist frisch renoviert – ein Erstbezug nach der Sanierung.
Ausstattung:
Die 4 hellen Zimmer sind möbliert und verfügen über:
- Bett (Bettwäsche + Kissen + Überzug)
- Kleiderschrank
- Schreibtisch mit Stuhl
- Mülleimer
- Deko
Zimmer 2 und 4 bieten direkten Zugang zu einem Balkon.
Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet. Eine Einbauküche mit Spülmaschine, Backofen und Kühlschrank sowie ein Essbereich für 4 Personen steht zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Ein großzügiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung ist sofort bezugsbereit!
Mietvertrag:
Für jedes Zimmer wird ein eigenständiger Mietvertrag ausgestellt.
Benötigte Unterlagen:
- Gehaltsnachweise
- Mieterselbstauskunft
- Bürgschaft (falls kein eigenes Einkommen vorhanden ist)
Bitte beachten: Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir ausschließlich um schriftliche Kontaktaufnahme. Telefonische Anfragen können leider nicht bearbeitet werden.
Alle Angaben ohne Gewähr.
Lage:
Willkommen in München-Neuhausen, einem der gefragtesten Stadtteile der bayerischen Landeshauptstadt. Die **Landshuter Allee 110** liegt in einer ruhigen und zentralen Wohngegend mit idealer Anbindung:
- Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn und U-Bahn sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung in die Innenstadt sowie zu den Universitäten ist ausgezeichnet.
- Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und Drogerien befinden sich in unmittelbarer Nähe.
- Autobahnanbindung: Die A9 ist gut erreichbar, ideal für Pendler.
Hinweise:
Diese Wohnung wird als **WG-Neugründung** angeboten, daher gibt es noch keine Erfahrungswerte zum Zusammenleben.
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